EUR 79.000

Grazioso terratetto nel cuore di Sassetta (LI).

Sassetta (LI) è un caratteristico borgo della provincia di Livorno in Toscana. Il paese è uno dei comuni facenti parte del circondario della Val di Cornia. A pochi chilometri da Castagneto Carducci, Bolgheri e dalle suggestive e conosciute Terme immerse nella quiete e nel verde del parco forestale di Poggio Neri. L'immobile in vendita è un terratetto d'epoca con ingresso indipendente nel centro storico del paese. Al piano terra troviamo la cucina/ soggiorno, un ripostiglio nel sottoscala e una camera da letto. Al piano superiore una seconda camera e il bagno con finestra. I pavimenti sono in graniglia, gli infissi nuovi in legno doppio vetro e il riscaldamento è autonomo alimentato a pannelli infrarossi. Non ci sono spese condominiali. La soluzione è adatta per chi vuole passare momenti di relax in collina ma non lontano dal mare (15 km da Marina di Castagneto) o per investimento.

3 loc

2 cam

60 m²

Sassetta

EUR 130.000

Appartamento con piscina.

Appartamento suggestivo nella frazione di Gabbro, in prossimità della storica villa Mirabella. Inserito in un contesto condominiale lussuoso, la proprietà comprende anche una comoda piscina e una gradevole terrazza panoramicaLl’androne di ingresso risulta affascinante per i tini in laterizio che la fanno da protagonisti in tutto lo spazio, ben efficentato con comodo ascensore, l’immobile che è situato al primo piano, si apre in un salone cucina di grandi dimensioni, con travi e travicelli originali dell’epoca.Un disimpegno accompagna alla zona notte, qui un enorme bagno con arco in mattoni e doccia e servizio lavanderia, mentre la camera risulta anch’essa molto grande e luminosa con le sue finestre , entrambe con affacci suggestivi sulla campagna Toscana. Per concludere l’appartamento è dotato anche di un suo posto privato all’interno del parcheggio.

68 m²

lotto 200 m²

Livorno

EUR 230.000

Un grazioso Appartamento con Vista a Castiglioncello.

Nella Pineta alta di Castiglioncello, a 5 Minuti a piedi dalle spiagge, bellissimo appartamento immerso nel verde vista mare. Un posto auto esclusivo è presente dal primo accesso attraverso una strada privata e due porzioni di giardinetto esclusive contornano l’immobile. Un ulteriore accesso pedonale ci porta al portone della nostra casa che si presenta ottimamente curata e ben rifinita. Un cucinotto integrato nella zona giorno è organizzato e comodo, adiacente al soggiorno un panoramico balcone che consente di poter organizzare una suggestiva zona relax. la zona notte è composta da due camere di dimensioni matrimoniali e un piccolo ma funzionale bagno adiacente. Scendendo da una scala in legno si giunge al piano sottostante dove uno spazio organizzato a ulteriore camera, rafforza la vocazione di accoglienza dell’abitazione. Un ulteriore secondo bagno, di importanti dimensioni, completa il nostro bell’appartamento in Castiglioncello.

80 m²

lotto 30 m²

Livorno

EUR 193.000

EUR 190.000

Appartamento nel centro di vada.

Situato al secondo e ultimo piano di un signorile palazzo, a ppartamento sulla piazza Garibaldi di Vada, di recente ristrutturazione, molto luminoso e ben rifinito, corredato da ampio locale sottotetto. L’immobile è composto da una grande cucina, ampio salone, un bagno e due camere matrimoniali. Uno stanzino con servizio lavanderia completa il nostro bellissimo appartamento la cui superficie totale è di circa 115 mq. salendo pochi gradini, accessibili dalle scale esterne, troviamo un ampio sottotetto che può essere adibito a magazzino oppure locali lavanderia. La prossimità al mare e ai servizi è uno dei punti di forza di questa imperdibile proprietà..

130 m²

lotto 120 m²

Rosignano Marittimo

EUR 790.000

3 cam

1.000 m²

Marciana

EUR 750.000

PORTOFERRAIO - In zona periferica e tranquilla, presentiamo Villa semi-indipendente in Vendita con giardino privato. La proprietà si compone da: ingresso luminoso con lucernario, soggiorno, cucina a vista con porta-finestra sul giardino e un piccolo studio, un corridoio che introduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un altro bagno. Al piano sottostante un garage di 67 mq. Tutta la villa è circondata da un giardino di circa 1200 mq.

6 loc

3 cam

130 m²

lotto 1.204 m²

Portoferraio

EUR 790.000

3 loc

3 cam

1.000 m²

Marciana

EUR 300.000

Castagneto Carducci, tra mare e colline.

Nella bassa Val di Cecina, a cinque minuti di auto da Marina di Castagneto Carducci e a dieci minuti da Marina di Bibbona, ai piedi delle colline della Riserva naturale di Caselli e del Parco naturale di Montioni, proponiamo una porzione di casale dei primi del secolo scorso realizzata in pietra intonacata e con annessi magazzino e pertinenze in un lotto di circa 750mq. di terreno. Il contesto è quello che vede il tipico paesaggio collinare toscano degradare in breve spazio verso il mare, ponendolo ad una distanza sufficiente da garantire tranquillità e privacy rispetto alla costa maggiormente turisticizzata, pur garantendo l’accesso a spiagge o viceversa al notevole patrimonio boschivo, faunistico e naturale delle riserve naturali e parchi naturali che fanno da cornice all’area. Nel raggio di quindici chilometri è possibile raggiungere le suggestive cascatelle dello Sterza, dove la vasca naturale creata dal fiume permette di godersi dei bagni rinfrescanti in un’acqua limpidissima, oppure la Riserva naturale di Monterufoli-Caselli, dove grazie alla scarsa antropizzazione, non è infrequente incontrare le tracce del Lupo e di altri affascinanti selvatici. Ad ovest, sul versante opposto, a pochi chilometri dall’immobile si trovano le celebri spiagge bianche di Rosignano Solvay, l’immensa pineta a fronte delle spiagge che vanno da Marina di Cecina, attraversano Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci, fino a Populonia e Piombino, con una facile raggiungibilità quindi dell’Isola d’Elba e in genere dell’Arcipelago toscano. L’immobile consiste in un lotto di terreno circostante a tre diversi corpi di fabbrica, di cui il primario, orientato a sud, è addossato ad un’altra proprietà mentre gli altri due sono indipendenti. L’intera proprietà gode indubbiamente di un’esposizione al sole e di un orientamento favorevoli così come la posizione assolutamente invidiabile con accesso diretto dalla Bolgherese, viale assai famoso tra i frequentatori della zona. Il corpo primario consiste al piano terra di circa 100 mq. di superficie lorda, suddivisi in: cucina, soggiorno, giro scale e pertinenze esterne adibite a servizi. Al primo piano, dal quale si accede con scala interna, troviamo quattro stanze, giro scale e servizio. Completano la proprietà i due corpi indipendenti, di cui il primo, attualmente accatastato come deposito ad un solo piano, consiste in circa 30 mq. lordi di superficie, mentre il secondo, dislocato al limite occidentale della proprietà, è un magazzino agricolo di circa 50 mq. di superficie lorda, con annesso un servizio e una tettoia di 22 mq. La struttura si presta ad un intervento radicale di ristrutturazione a vocazione turistica, sia ad uso personale che eventualmente a ricettività turistica, viste le molteplici attrattive che l’area offre.

8 loc

3 cam

140 m²

lotto 746 m²

Castagneto Carducci

EUR 150.000

MARCIANA - Presentiamo in Vendita Appartamento nel cuore del paese, che conserva ancora oggi quella impronta medievale di un tempo, dalle porte di accesso ai vicoli stretti decorati con piante e fiori. La proprietà si sviluppa su un livello ed è così composta: ingresso su cucina a vista e soggiorno con letto a soppalco, e due camere da letto con bagno privato, entrambe con entrata indipendente. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di tranquillità e un po' di fresco, ma anche per un investimento grazie ai tre diversi accessi. Situato in collina a 375 metri sul mare, Marciana è uno dei paesi più antichi e ricchi di testimonianze storiche e archeologiche.

3 loc

2 cam

100 m²

Marciana

EUR 1.200.000

Nella Toscana più nobile, a pochi km da Bolgheri, il Casale Rosso dei Cipressi racchiude in sé i tre segreti di una dimora felice: la struttura classica del podere di campagna col portico e la terrazza con vista fino al mare; una costruzione contemporanea attenta ai comfort e alla sostenibilità ed il tocco di un colore unico, un rosso intenso e indimenticabile che lo distingue da tutti gli altri. A circondare la proprietà un ettaro e mezzo di terreno pianeggiante dove poter svolgere una fiorente attività agricola ortofrutticola, grazie anche alla presenza di una serra per la coltivazione di ortaggi, un laboratorio per la lavorazione dei prodotti che si trova in un capannone dotato anche di cella frigorifera e vari magazzini e locali deposito. Al piano terra, la portafinestra di accesso del casale principale conduce a una zona giorno con un’ampia sala da pranzo, la cucina a vista e un soggiorno. Sempre a piano terra si trova una camera per gli ospiti, un soppalco attrezzato a studio, un bagno una lavanderia ed un ampio ripostiglio. Salendo le scale si arriva al primo piano che ospita tre camere da letto di cui due dotate di una grande terrazza dalla quale si gode di una vista splendida sulla campagna, i vigneti e il mare. Completa il piano una stanza da bagno con doccia. La proprietà, a soli 5 km dal mare e a meno di 1 km dal Viale dei Cipressi cantato dal poeta Giosuè Carducci, è un’azienda agricola e solo come azienda agricola può essere acquistata. Ma grazie alla recente ristrutturazione, la casa è una dimora di campagna adatta anche alle vacanze e al tempo libero, e anzi vi farà sentire più un ospite che un agri-imprenditore. Il casale è realizzato dal nuovo nel 2017 con tecniche recenti ed in parte con biotecnolegie. Ciò ha permesso di ottenere una classe energetica A4 che è una rarità per i casali tradizionali. Il tetto è in legno, ventilato. Presente un impianto di riscaldamento a pellet, il Gpl solo per i fuochi della cucina , l'impianto fotovoltaico di 2 KW ed i panelli solari per acqua calda sanitaria. Presente la predisposizione per l'aria condizionata. Gli scarichi vengono eliminati tramite fossa biologica fitodepurazione. È presente un pozzo per l'irrigazione. Acquistabile solo come Azienda Agrituristica è adatta a chi vuole sviluppare il business a livello agricolo con la possibilità anche di affittare l'intera villa o parte di essa. La proprietà si trova nella Toscana più nobile, a pochi km da Bolgheri. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e giuridica - Azienda Agricola

lotto 10.580 m²

Castagneto Carducci

EUR 1.190.000

Una proprietà come questa fa la felicità non di una, ma di ben due famiglie: è grande abbastanza da consentire a due nuclei familiari di vivere vicini, ma grazie alla disposizione e la suddivisione degli spazi permette di farlo modo totalmente indipendente. Consente di godere tutti insieme del grande giardino con il prato all'inglese, della piscina, del gazebo in stile francese ovvero di tutte le eccezionali dotazioni di questa villa, ideali per passare bellissimi momenti tra un pool party e un grill sotto le stelle. Ma, grazie agli spazi pensati personalmente dal padrone di casa, consente di mantenere privacy, libertà e una gestione separata delle due unità, tanto che la seconda casa, se non occupata dai propri familiari, potrebbe anche essere messa a reddito. La villa principale si suddivide in questo modo: Dall'ingresso (pedonale e auto) indipendente su strada si accede a un'ampia corte esterna dove sarà possibile lasciare la macchina. Tramite un vialetto di accesso che, con pochi gradini, porta al portone di casa si entra nella zona giorno open space divisa in due aree: a destra, la cucina attrezzata e costruita su misura in pietra e legno, con il lavabo in travertino e una stufa in ceramica a legna che ricrea l'atmosfera dei casali tipici toscani. Subito accanto è presente un tinello dove anche 6 persone possono pranzare tranquillamente, godendo della luce che arriva dal grande porticato con vista sulla costa, anch'esso attrezzato per un pranzo all'aperto, da sfruttare dalla primavera all'autunno inoltrato. Accanto alla cucina, un grande soggiorno con pavimento in parquet dotato di zona relax con divani e tv. Qui si trova anche una stanza da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano attraverso la scala interna si trova una camera da letto dotata di balcone da cui si gode di una suggestiva vista mare ed un bagno con pavimento con mosaico blu, una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato oltre che un balcone a tasca. Scendendo le scale fino al seminterrato si arriva alla taverna: un salone delle feste con tavolo da biliardo e spazio lounge con poltrone e divani dove passare tempo ascoltando musica o degustando un vino, un bagno con doccia dalle pareti in pietra, una palestra attrezzata, un locale lavanderia e un garage doppio. Una casa con la possibilità di questi spazi all'interno è davvero rara a San Vincenzo. Il pezzo forte della villa è quanto sta all'esterno: la piscina in pietra dai profili ondulati ai cui bordi si trova un salottino dove trascorrere fantastici pomeriggi estivi, il gazebo in vetro e ferro battuto, perfetto d'estate per un aperitivo o una cena e fuori stagione come giardino d'inverno per leggere o pranzare nelle assolate giornate di gennaio e il porticato dove trascorrere tanti momenti al fresco. La seconda casa si compone in questo modo: Con accesso indipendente per persone ed auto la casa riproduce la struttura della villa padronale in una scala ridotta: dal portoncino si accede alla zona giorno composta da sala da pranzo, piccolo cucinotto separato e soggiorno che dà sul portico aperto sul giardino privato. La scala interna porta sia al piano superiore dove si trova una camera da letto ed un bagno, sia al piano interrato che ospita una piccola taverna con zona lounge e il garage doppio. Dal giardino, recintato per massima privacy e la sicurezza di cuccioli o bambini piccoli, si può accedere alla piscina e al giardino della villa attraverso un cancelletto. Anno di costruzione: 2000. Categoria Ape classe energetica B. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di rifinitura interno: buone. Costruzione cemento armato e muratura, infissi triplo vetro interno legno e esterno alluminio, pavimentazione in parquet e ceramica. Proprietà recintata con muri in tufo lato strada, impianto di irrigazione automatico con vasche accumulo acqua; piscina con prendisole perimetrale in pietra di Modica. Riscaldamento fornito da unica caldaia con riscaldamento a pavimento (a eccezione piano seminterrato casa piccola, riscaldato con impianto elettrico), impianto termo-solare e impianto fotovoltaico 6 kw con batterie di accumulo. Impianto elettrico idraulico e riscaldamento: realizzati nel 2000. Approvvigionamento acqua: acquedotto. Impianto fognario: allaccio comunale. Gas: allaccio comunale. La proprietà, composta da una villa principale e una seconda abitazione, entrambe con ingresso indipendente, è una perfetta residenza per due nuclei familiari, come una meravigliosa casa per le vacanze, da condividere con famiglia e amici. La disposizione degli spazi consente comunque di poter mettere a reddito la seconda unità abitativa, garantendo una posizione, e una comodità (posto auto, garage) quasi impossibile da trovare in zona. La proprietà si trova a San Vincenzo, a circa 1,5 km dal centro e dalla spiaggia. La posizione collinare dona una vista mozzafiato e consente di godere di spazi ampi e tranquilli: siamo in una zona residenziale, tranquilla ma comoda per raggiungere i servizi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

San Vincenzo

EUR 1.480.000

Lussuosa residenza panoramica in vendita in splendida posizione collinare all'Isola d'Elba, lungo il versante occidentale, di fronte alle meravigliose spiagge di Cavoli e Fetovaia. La sua particolare architettura è il frutto di un sapiente mix tra il classico gusto locale, caratteristico delle più antiche dimore elbane, e un sofisticato stile moderno, che ritorna anche nelle scelte di arredamento degli interni. La superficie interna di 325 mq si distribuisce su due livelli: al piano terra, una meravigliosa sala da pranzo si apre appena varcato l'ingresso con bellissime vetrate che affacciano sul giardino terrazzato, offrendo una splendida vista mare. Si prosegue con una zona tv, una cucina moderna e una prima camera da letto con bagno en-suite, oltre a un bagno di servizio e un magazzino. Il primo piano, raggiungibile da una bella scala in legno parquet, si caratterizza una zona notte con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e soffitti con pregiate travi in legno. Una terza ampia camera da letto completa di bagno e stanza armadi, accessibile anche interamente da questo piano, gode di ingresso indipendente, ideale per garantire privacy e riservatezza a i propri ospiti. Immersa in un ampio terreno di proprietà che la circonda per 6.500 mq, la dimora si circonda di verde grazie ad un meraviglioso giardino riccamente piantumato di 1.000 mq, con piante d'ulivo e alberi da frutto che le regalano una piacevole dimensione mediterranea. Lo splendido gazebo in legno con vista mare rappresenta solo uno dei tanti angoli outdoor pensati per il relax all'aria aperta da cui ammirare tramonti mozzafiato. Rif. 8083 https://www.lionard.com/it/lussuosa-residenza-panoramica-all-isola-d-elba.html

4 loc

325 m²

Campo nell'Elba

EUR 180.000

Sassetta, La Bandita, bilocale con giardino.

Chiudete gli occhi ed immaginate una casa in Toscana, le tende bianche che si muovono ad una brezza leggera, il profumo di una pagnotta appena sfornata, il pavimento in cotto, con quel rosso caldo delle colline circostanti, le lenzuola fresche di bucato, un po' ruvide dopo una giornata a sbandierare al sole. La Toscana per noi è così, se ci immaginiamo in questi luoghi non riusciamo a pensare ad una nuova ed anonima costruzione, ma sogniamo una casa che sappia di storia, travi a vista, cotto nelle stanze, i mobili con uno stile shabby chic, un po' provenzale, dipinti di bianco, azzurro, verde acqua e sapientemente accostati con mobili più antichi color noce. Oggi vi proponiamo un appartamentino in cui trasferirsi da subito muniti di un libro, un gatto ed un’amaca di lino bianco intrecciato, tutto il resto lo troverete già compreso. Il contesto è davvero unico. Le colline circostanti il comune di Sassetta, una antico casale dell’800 restaurato e recuperato in parte dedicato ad appartamenti residenziali ed in parte adibito ad agriturismo di charme. Parliamo di un bilocale con ingresso indipendente composto da zona giorno, stanza matrimoniale e bagno con doccia, ed un giardino privato di circa 140 mq che abbraccia i due lati e della casa. La stanza matrimoniale di dimensioni generose, così come la zona giorno, affacciano entrambi sul portico, un ambiente riparato adatto in ogni giornata e stagione è il luogo adatto per incontri conviviali o per rilassarsi nella quiete. Presenza costante è il cotto, tipico materiale Toscano, lo troviamo nell’affascinante soffitto, formato da piccoli avvolti intervallati da assi in legno, nei pavimenti e nelle bordure e crea un ambiente rustico ma allo stesso tempo elegante La zona giorno è tutta concentrata in un’unica stanza in cui rilassarsi davanti al camino o cucinare qualcosa di sfizioso nell’angolo attrezzato a zona cottura. Le condizioni sono ottime, i materiali di ottima qualità e la presenza del riscaldamento autonomo permette la totale indipendenza di utilizzo anche nei periodi invernali. L’essere inserito in un contesto misto residenziale ricettivo, consente ai proprietari dell’appartamento di utilizzare gli spazi comuni, di accedere al ristorante a pagamento e l’utilizzo , compreso nelle spese condominiali, della piscina avendo inoltre a disposizione un comodo tavolo, due lettini ed ombrellone. Cosa aspettate, il sogno Toscano vi aspetta.

2 loc

1 cam

40 m²

lotto 127 m²

Sassetta

EUR 1.400.000

Villa Teak a Livorno.

Villa di prestigio vista mare, in vendita sulle prime colline di Livorno, collocata in posizione esclusiva data la vicinanza al mare ed a soli 6 km dal centro città. Con vista che spazia dalla costa degli etruschi sino a Livorno ed alla Versilia, la villa risulta inserita in una location suggestiva e panoramica, circondata da un curato giardino di circa 2000 mq. La villa realizzata durante gli anni ’70, ed in buone condizioni di manutenzione, grazie ad un’attenta progettazione, risulta caratterizzata esternamente da un’architettura organica che ben si armonizza con la natura circostante, con linee geometriche e volumi puliti e grandi superfici finestrate con ampie terrazze. Sviluppata su tre livelli principali per un totale di circa 500 mq, la villa internamente riprende l’architettura e gli apprezzabili dettagli degli anni ’70, con arredi su misura e grandi e luminosi spazi, interamente pavimentati in parquet. Il piano terreno, ospita un grande e luminoso salone a doppia altezza, con larghe vetrate che collegano la zona giorno alla terrazza esterna, creando di fatto una continuità visiva tra interno ed esterno. Sempre a questo livello troviamo una spaziosa cucina adiacente al salone e tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite, tutte collegate esternamente al curato giardino. Salendo al livello superiore della proprietà troviamo un grande disimpegno adibito a studio, con vista sul salone sottostante, grazie alla doppia altezza della zona giorno, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi ed un grande bagno. Dalla camera padronale si accede alla panoramica terrazza esterna. Al Piano seminterrato si colloca la grande zona adibita a taverna e area living con camino, anch’essa collegata esternamente al giardino tramite le grandi porte finestre, oltre ad una zona di servizio con lavanderia, bagno, ripostiglio, locali tecnici ed un box auto. A completamento di questa villa di pregio, in vendita in Toscana, i curati spazi esterni dove è possibile realizzare una grande piscina, oltre a tre comodi posti auto. Questa bellissima residenza, ottima per l’estate ma assolutamente godibile tutto l’anno, è sicuramente la villa ideale per chi vuole rilassarsi nella bellezza del litorale toscano sulla Costa degli Etruschi.

8 loc

4 cam

Livorno

EUR 1.600.000

EUR 1.400.000

Fantastica villa con meravigliosa vista mare e doppio accesso diretto privato in vendita all'Isola d'Elba, nel versante occidentale conosciuto come Costa del Sole. Di recente ristrutturazione, la proprietà è immersa in un luogo incantato, avvolta da una verdeggiante pineta di 8.000 mq completamente recintata, con accesso alla scogliera. Molteplici le aree esterne perfettamente attrezzate per vivere gli ampi spazi all'aperto, tra cui una deliziosa zona colazione, un'area barbecue e un angolo relax con sedute e divanetti. Qui, dove la quiete e il relax regnano sovrani, la villa si inserisce con la sua architettura particolare, caratterizzata da immense vetrate panoramiche da cui godere di scorci mozzafiato verso tramonti mozzafiato sulla Corsica. Sviluppata su due livelli, per una superficie interna di 350 mq, la dimora si compone di quattro camere e cinque bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo si collega al giardino tramite un incantevole porticato. Rif. 7593 https://www.lionard.com/it/fantastica-villa-con-accesso-al-mare-isola-elba.html

4 loc

350 m²

Marciana Marina

EUR 160.000

Un romantico belvedere per ammirare Bibbona.

Oggi vi porterò con me a visitare il meraviglioso borgo medievale di Bibbona, per chi non c’è mai stato, ma anche per chi la conosce, passeggiare qui è come fare un vero e proprio tuffo nel passato, è un’esperienza unica tra gli stretti vicoli, le case in pietra e le scalinate. Nel centro, recintato dalle maestose mura, sorge il Castello di Bibbona e una delle poche chiese romaniche della zona. Siamo in una strategica posizione geografica, un buon punto di partenza per varie escursioni in Toscana e per percorrere la Costa degli Etruschi. La zona che si affaccia al mare, Marina di Bibbona, grazie ad un clima mite, alla tranquillità ed alla bellezza del paesaggio è diventata un noto centro balneare per una vacanza rilassante, divertente e immersa nella natura. Il vero gioiello di Marina di Bibbona è costituito dal suo litorale, che comprende ampie spiagge di sabbia fine, i tipici tomboli di macchia mediterranea e le caratteristiche dune. Anche l’immobile ha il sapore dei tempi passati, con i suoi pavimenti in graniglia ben definiti nei vari locali della casa, ed un caminetto nella zona living che la rende il centro d’ incontro della casa. Attualmente è strutturata con un cucinino, una grande sala pranzo con il suddetto camino, un salotto attiguo, che prendono luce da entrambi i lati della casa godendo così del sole dall’alba al meriggio. Due ampie camere ed un bagno finestrato, ma con una necessaria ristrutturazione gli spazi possono essere ripensati e rivisti nell’ottica delle esigenze personali. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è senza dubbio il mezzanino con le ampie finestre in tutt’altezza d’affaccio sulla suggestiva piazza del centro ed il belvedere che è una vera perla. Ricavato nel punto più alto di un'antica torre, gode di una totale privacy oltre che di una vista mozzafiato sulle distese circostanti fino ad intravedere il mare. Qui un idromassaggio sarebbe nel posto adatto per godersi la vita con in mano un buon bicchiere di Terratico di Bibbona

4 loc

2 cam

83 m²

piano 1

Bibbona

EUR 1.420.000

Incantevole villa panoramica in vendita in una delle zone più eleganti ed esclusive dell'isola d'Elba, appena sopra il centro di Marciana Marina. Ubicata in posizione leggermente sopraelevata, con lo sguardo rivolto verso il mare, la villa si inserisce con la sua architettura elegante e moderna in un grande giardino privato che la circonda per 2.000 mq. Con una superficie interna di 250 mq, la dimora principale è affiancata da una piccola dépendance, per un totale cinque camere da letto e cinque bagni. Perfetto come ''buen retiro'', appartato e riservato, l'immobile offre la possibilità di realizzare una piscina tra panorami mozzafiato che si estendono a perdita d'occhio dalle colline verso il mare. Rif. 7660 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-mare-sull-isola-elba.html

5 loc

250 m²

Marciana Marina

EUR 3.300.000

Villa Etruria a Cecina.

Moderna ed elegante villa immersa nel suo parco di circa 2 ettari, che ospita un'elegante piscina, situata a soli 5 km dal meraviglioso mare della costa Etrusca in Toscana. La villa, in stile moderno ed elegante, si raggiunge facilmente in macchina e dista solo pochi minuti dal centro cittadino con negozi e servizi e dalla costa. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere le principali città d'arte toscane. E' circondata da un meraviglioso parco di circa 20.000 mq., completamente pianeggiante con grande uliveto, dove troviamo un'elegante piscina a sfioro di 200 mq. e locali adibiti ad uso spogliatoio. L'immobile misura circa 1300 mq di superficie disposti su quattro livelli ed è caratterizzato da ampi locali ed enormi vetrate che illuminano tutti gli interni. Al piano seminterrato troviamo un grande garage capace di ospitare diverse autovetture raggiungibile dal parco e collegato alla casa da scala interna che conduce al piano terra, a questo piano si sviluppa l'intera zona giorno che si compone di due soggiorni, una sala cinema, una sala pranzo adiacente alla spaziosa cucina e due bagni. Dalla zona giorno è possibile uscire in giardino tramite le numerose porte-finestre presenti a questo livello. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 7 camere da letto matrimoniali, di cui 5 con bagno privato, sempre a questo piano troviamo anche una bella e soleggiata terrazza dalla quale si gode di una bella vista sia sul giardino sottostante sia sul mare e sulla costa. Dal piano primo una scala sale al piano sottotetto che ospita due ulteriori vani accessori e un bagno. A corredo della villa un grazioso appartamento con proprio ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da cucina, camera e bagno, ideale per il vostro staff o per un eventuale custode.

20 loc

9 cam

1.115 m²

Cecina

Villa Armonia a Quercianella.

Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Sia all’interno che all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del curato giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali , una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida piscina a sale con area solarium. Le moderne tecnologie e i ricercati dettagli costruttivi rendono questa lussuosa villa unica ed esclusiva, ulteriormente impreziosita dalla presenza di schermi di proiezione home theatre esterni, dall’addolcitore di acqua, da una vasca di raccolta di 40.000 litri di acque pluviali per l’irrigazione automatica del giardino oltre a sistemi di allarme interni ed esterni. La villa di lusso, in vendita a Quercianella, risulta essere un ottimo investimento per chiunque desideri soluzioni abitative prestigiose ed uniche in contesti naturali, a due passi dai servizi e dalle acque cristalline di questo tratto della costa Toscana.

13 loc

6 cam

400 m²

Rosignano Marittimo

EUR 1.000.000

Villa Panorama, Campiglia Marittima, Tuscany.

14 cam

960 m²

Campiglia Marittima

EUR 1.200.000

Cerchi una prestigiosa dimora collocata in un'oasi di pace in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo vicino al mare? Il Podere "Le Sughere" è la soluzione che stai cercando. Il borgo medievale di Campiglia Marittima è raggiungibile a piedi percorrendo un sentiero di circa 800 metri che parte appunto dalla proprietà privata. Le spiagge di San Vincenzo ed il Golfo di Baratti, sono raggiungibili in 5 minuti di auto. La proprietà è costituita da 3 fabbricati ( la villa principale e 2 dependance) il tutto circondato da circa 3 ettari di terreno privato. Il fabbricato principale negli anni '90 è stato interamente ristrutturato ed originariamente era utilizzato come villa privata singola. Successivamente, negli anni 2000, sono state edificate le 2 dependance e la piscina. Attualmente, l'intera proprietà, è stata divisa in 10 appartamenti che vengono affittati a turisti. Ogni unità immobiliare è destinata a civile abitazione. La struttura può essere adatta a chi vuole proseguire l'attuale attività turistico ricettiva ben avviata dagli anni '90, oppure per chi intendendesse possedere una villa di pregio da utilizzare privatamente. Completa il tutto una bellissima ed ampia piscina ad angolo, e un ampio parco di piante di sughero, che circonda il tutto. Infine, troviamo un ampio parcheggio coperto ed i garages. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: sufficiente. Grado di rifinitura interno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Anno di costruzione: 1970. Anno ultima ristrutturazione: 1990. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . La proprietà originariamente era costituita solo dalla villa principale. Successivamente è stata divisa in appartamenti e sono state edificate le 2 dependance. L'attuale proprietario utilizza la proprietà come struttura ricettiva anche se è possibile ripristinare la situazione originaria. Catastalmente l'attuale proprietà è formata da 10 unità immobiliari abitative distinte, vendibili anche separatamente perchè sono civili abitazioni. Distanza dal mare: 5 Km Distanza da Pisa: 80 Km Distanza da Firenze: 110 Km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 30.000 m²

Campiglia Marittima

EUR 210.000

6 cam

Suvereto

EUR 149.000

2 cam

Piombino

EUR 395.000

RC49.

Rosignano Solvay , zona residenziale proponiamo terra/tetto di 210mq. , con ingresso indipendente , cosi' composto : Piano terra giardino di 30mq. , terrazza d'ingresso , soggiorno di 35mq. , cucina abitabile con accesso tramite un terrazzo godibile , ad un giardino di 35mq. , ripostiglio , bagno . Piano primo , disimpegno notte , due camere matrimoniali con terrazzo , camerina , bagno . Piano sottotetto , studio , camera , bagno .Piano seminterrato , cantina di 26mq. ( adibita a taverna ) con accesso al giardino , garage di 25mq. , bagno .

240 m²

Rosignano Marittimo