EUR 825.000 Benvenuti in questa casa bifamiliare unica nel suo genere, che si presenta come una nuova villa in una posizione eccezionale a Marina di Pietrasanta. A soli 1.400 metri dalla spiaggia, offre una posizione ideale per chi apprezza la vicinanza al mare. Dopo una completa ristrutturazione nel 2023, la proprietà si presenta oggi in tutto il suo splendore e colpisce per la sua intelligente disposizione su due piani, più una mansarda. Ogni parte della villa è stata progettata con grande cura e offre un'atmosfera moderna ma calda e invitante. Grazie alle ampie finestre, la casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Gli spazi abitativi sono generosamente proporzionati e superbamente attrezzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. L'intero concetto di ambiente è perfettamente completato da un'ampia terrazza che invita a soffermarsi e a godere, sia che si tratti di un caffè mattutino o di prendere il sole nel pomeriggio. La proprietà, unica nel suo genere, vanta anche un giardino curato su tre lati, che invita a soffermarsi in tutta comodità, a giocare o a organizzare feste estive in giardino. Un punto di forza particolare è l'impianto di condizionamento e pompa di calore installato, che assicura un clima interno piacevole tutto l'anno e garantisce quindi un elevato livello di comfort abitativo. Per chi apprezza la sostenibilità e la coscienza ecologica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto, che genera elettricità verde e dà così un importante contributo alla salvaguardia del nostro pianeta. Non perdete l'occasione unica di acquistare questa proprietà mozzafiato e di realizzare il vostro sogno di vivere al mare. Features: - Garden - Parking - Wine Cellar 6 loc 4 cam 175 m² Pietrasanta
EUR 895.000 EUR 845.000 Nell'idilliaca zona delle ville della frazione di Stiava sorge questa splendida villa, la cui storia risale così indietro nel tempo da offrire un fascino impareggiabile e un'atmosfera mozzafiato che si può trovare solo nelle case antiche. Questo gioiello storico, una casa risalente al 1600, gode dello speciale status di edificio classificato, una caratteristica che garantisce a voi, futuri proprietari, non solo un tocco di passato ma anche vantaggi fiscali. La casa è stata amorevolmente ristrutturata con grande cura e rispetto per la sua sostanza storica. Durante la ristrutturazione, i pavimenti e le travi del tetto originali sono stati accuratamente conservati, conferendo agli interni della casa un calore ineguagliabile e un ambiente estremamente invitante. La posizione privilegiata di questa proprietà è un ulteriore vantaggio, in quanto offre una vista mozzafiato sul mare di Viareggio, raggiungibile in soli 10 minuti. Un senso di impareggiabile tranquillità pervade l'intera proprietà di ben 7.500 mq, con una parte di circa 2.500 mq convertita in un giardino recintato accuratamente curato con un bellissimo orto. Particolarmente degni di nota sono gli ulivi risalenti al 1600, veri e propri monumenti viventi che hanno fatto la guardia per secoli e che aggiungono un carattere unico a questa proprietà. La privacy è garantita da una strada privata asfaltata che conduce direttamente alla casa. Alla casa si accede tramite una strada privata asfaltata, che garantisce un accesso esclusivo e un alto grado di sicurezza. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un investimento permanente, questa villa storica promette un'esperienza di vita eccezionale. Features: - Garden - Parking - Wine Cellar 5 loc 2 cam 290 m² lotto 7.500 m² Massarosa
EUR 505.000 Questo rustico, ristrutturato pochi anni fa, offre ampi spazi e privacy su un generoso terreno di quasi 1,7 ettari. Il design rustico della casa ricorda le tipiche case di campagna toscane, dove l'architettura tradizionale si fonde con i comfort moderni per creare un paradiso abitativo unico. Questa proprietà viene venduta parzialmente arredata, in modo che possiate trasferirvi immediatamente nella vostra nuova casa e godervi la vita in mezzo alla splendida campagna toscana. L'orientamento soleggiato verso sud offre molta luce e un piacevole calore durante il giorno. Offre inoltre un'eccezionale vista sulle colline circostanti, che può essere ammirata in qualsiasi momento. La casa dispone anche di una bella loggia, accessibile direttamente dalla cucina, che regalerà ai residenti molte ore di relax a cielo aperto. Un camino ben conservato, in cui è possibile accendere un fuoco accogliente nelle giornate più fresche, si integra con il design generale della casa e ne sottolinea il fascino rustico. Questa proprietà comprende anche un annesso attualmente utilizzato come magazzino. Tuttavia, esiste la possibilità di convertirlo in un ulteriore appartamento. La proprietà è ottimamente mantenuta e dotata di un sistema di irrigazione automatica nel giardino. L'ampio giardino vanta anche un pittoresco laghetto per i pesci e offre la possibilità di costruire una piscina. Qui potrete divertirvi a non fare nulla o iniziare la giornata con una nuotata rinfrescante. L'acqua è un elemento centrale in questa proprietà: c'è una fonte d'acqua privata e la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica. Ciò significa che siete completamente indipendenti anche da questo punto di vista. Per i vostri veicoli è disponibile un parcheggio coperto che protegge i vostri preziosi mezzi dalle intemperie. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per saperne di più su questa eccezionale opportunità e magari scoprire presto la vostra nuova e confortevole casa. Features: - Parking - Wine Cellar - Garden 7 loc 3 cam 330 m² lotto 17.000 m² Fosciandora
EUR 3.250.000 Villa di lusso del XIV secolo in vendita a metà strada fra la costa toscana e la città di Lucca. Di proprietà di importanti famiglie del tempo, nel corso degli anni la villa è passata di mano in mano a eminenti casate nobiliari che ne hanno preservato tutto il fascino e il prestigio propri di una residenza signorile. Suddivisa internamente in sette prestigiosi appartamenti, la villa toscana in vendita vanta interni spaziosi, ben illuminati e sontuosi, dove la mobilia d'epoca ben si sposa con l'eleganza e la raffinatezza degli ambienti. Le camere da letto sono impreziosite da particolari di valore come letti a colonne, soffitti a botte con affreschi o soffitti con travi a vista, ceramiche preziose, stucchi pregiati, visuali panoramiche sul giardino o sulla piscina. Anche le sale interne vantano un arredamento di rilievo, con lampadari in cristallo, soffitti decorati, camini in pietra o marmo, mobilia d'epoca, ampie vetrate. Tutto è sistemato con cura e attenzione e si colloca perfettamente in un ambiente così distinto e raffinato. All'esterno, un meraviglioso parco di ampio respiro circonda questa meravigliosa residenza. In mezzo al verde rigoglioso e lussureggiante spicca una splendida piscina, ideale per i momenti di relax durante le calde e assolate giornate estive. Rif. 0662 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-lucca-versilia-toscana.html 9 loc 2.500 m² Camaiore
EUR 11.000.000 EUR 9.000.000 A Pietrasanta, capitale storico-artistica della Versilia, è in vendita questa splendida villa di lusso, unica nel suo genere, frutto di una ristrutturazione accurata e prestigiosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 450 mq di spazi interni capaci di coniugare modernità e tradizione. Immersa in un parco privato di 1,5 ettari, arricchito da alberi secolari, dispone di una piscina riscaldata di 80 mq, un’area spa con idromassaggio ed un’elegantissima veranda esterna, ottima per godersi la natura e la quiete che la residenza offre. L’immobile in vendita, sapientemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli, con interni progettati per unire il calore della tradizione toscana con dettagli di design e comfort moderni. I 450 mq della villa sono un’esplosione di eleganza e funzionalità, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, marmi pregiati e calde tonalità che avvolgono ogni ambiente. È presente anche un’esclusiva spa privata con bagno turco, sauna per quattro persone, piscina riscaldata e vasca idromassaggio. La proprietà si estende su 1,5 ettari di giardino curato con attenzione ai dettagli. Al centro, una magnifica piscina a sfioro di 80 mq domina la scena, affiancata da un elegante gazebo che invita al relax. Una raffinata veranda, collegata direttamente alla zona living, offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa la residenza un ampio garage, in grado di ospitare fino a sei auto. Rif. 13412 https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-di-lusso-con-giardino-piscine-e-spa-in-versilia.html 3 loc 450 m² Pietrasanta
EUR 1.550.000 Questa prestigiosa residenza di lusso è in vendita nella campagna toscana a pochi chilometri dal centro storico di Lucca, comoda al tempo stesso per raggiungere la rinomata Costa della Versilia e le sue esclusive località balneari, tra cui Forte dei Marmi. Composta da un'affascinante villa di 450 mq, sviluppata su due piani, la proprietà ospita al pian terreno un'ampia e luminosa sala da pranzo che si affaccia sull'esclusiva veranda esterna, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende altre quattro camere da letto, ampie e confortevoli, e quattro bagni. Ristrutturata di recente con grande cura al dettaglio, la residenza sfoggia un gusto contemporaneo che ben si abbina al suo caratteristico stile rurale, credendo un mix inedito tra antico e moderno. Il grande parco di 18.500 mq che le fa da cornice accoglie un'incantevole piscina con acqua salata e ampia zona solarium. Deliziosi angoli relax e splendide aree attrezzate, intime e raccolte, offrono tutto il comfort per apprezzare momenti conviviali all'aperto nel verde del giardino. Rif. 4550 https://www.lionard.com/it/residenza-di-charme-alle-porte-di-lucca.html 5 loc 450 m² Lucca
EUR 670.000 In vendita é una villa indipendente o bifamiliare di nuova costruzione, che sarà realizzata con grande sensibilità e cura in base alle esigenze individuali del futuro proprietario. Con una superficie abitabile totale di 220 metri quadrati, la casa offre possibilità abitative insuperabili. Ciascuna delle due metà della casa comprende 110 metri quadrati ed è quindi in grado di offrire uno spazio estremamente generoso a chiunque abbia la fortuna di viverci. Per coloro che desiderano acquistare solo una metà della casa, c'è anche la possibilità di acquistare una metà completamente finita per soli 335.000 euro. La villa colpisce anche per la sua efficienza energetica: è classificata in classe energetica A, un risultato notevole che non solo risparmia al futuro proprietario gli alti costi energetici, ma dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente. L'imponente terreno su cui sorge la casa si estende su una superficie di quasi 1.000 metri quadrati e si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo la massima privacy e tranquillità. La posizione della proprietà è mozzafiato quanto la villa stessa. A pochi minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa, questo gioiello è situato in una posizione estremamente comoda. Ma non solo: anche il mare è a due passi, rendendo questa villa una proprietà da sogno nel vero senso della parola. Con la sua generosa quantità di spazio, l'eccellente efficienza energetica e l'imbattibile posizione vicino all'aeroporto e al mare, questa casa offre a ogni acquirente un'abitazione eccezionale in cui sentirsi a casa. Features: - Parking - Garden 8 loc 6 cam 220 m² lotto 1.000 m² Altopascio
EUR 3.300.000 Situata nella località più esclusiva della costa toscana, Forte dei Marmi, questa straordinaria villa di lusso in vendita offre spazi ampi e luminosi, organizzati seguendo linee pulite e un design moderno e sofisticato. I 300 mq di interni si distribuiscono su tre livelli e sono circondati da un giardino privato di 920 mq, dove trova posto una particolare piscina rotonda. Questa villa in vendita si struttura su più livelli per un totale di 300 mq. Offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, concepiti per offrire il massimo comfort e relax. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da grande cucina con zona pranzo e soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul portico coperto, ideale per godere della frescura del giardino e della piscina. Il piano si completa con una camera matrimoniale, un bagno e pratici spazi di servizio come la centrale termica e la lavanderia. Scale di design conducono al primo piano, che ospita due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Una delle camere dispone anche di una comoda cabina armadio ed entrambe hanno accesso ad un ampio balcone che si affaccia sul giardino. Sullo stesso piano, un ambiente mansardato aggiuntivo offre uno spazio polifunzionale, ideale come salottino aggiuntivo o area relax. A livello sottotetto si trovano due ulteriori camere da letto con bagno, offrendo spazio supplementare ideale per gli ospiti. La villa vanta un giardino privato di 920 mq, curato nei dettagli, arricchito da splendida vegetazione e da una siepe perimetrale. Al centro, una magnifica piscina offre un'oasi di relax dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Nel giardino si trovano anche un gazebo e una comoda copertura sotto la quale posteggiare le auto. Rif. 12175 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-con-piscina-a-forte-dei-marmi-in-vendita.html 3 loc 300 m² Forte dei Marmi
EUR 1.650.000 EUR 1.450.000 In vendita una villa di nuova costruzione lussuosamente arredata in una posizione interna e idilliacamente tranquilla. Questa villa è una prestigiosa proprietà di prima occupazione che rappresenta una combinazione unica di lusso, comfort ed eleganza. Dettagli come gli ambienti spaziosi, inondati di luce grazie alle ampie finestre, sottolineano in modo particolare l'atmosfera di vita esclusiva. La struttura gode di una posizione privilegiata, a soli 200 metri dalla spiaggia. Ciò significa che tramonti indimenticabili, il dolce suono del mare e momenti di rilassante tranquillità sono a pochi passi di distanza. Oltre alle aree verdi, il giardino offre una doccia esterna, perfetta per un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive. Oltre alla doccia esterna, il giardino dispone di un ampio spazio per gli attrezzi da giardino e di un locale caldaia. L'illuminazione del giardino offre un ambiente piacevole e accogliente, che permette di trascorrere ore rilassanti all'aperto la sera. La proprietà è classificata in classe energetica A4, il che la rende ancora più interessante. Tecnologia all'avanguardia e massima efficienza energetica si uniscono per offrirvi un comfort abitativo di prim'ordine. Un altro punto di forza sono le magnifiche terrazze e i balconi, che invitano a soffermarsi. La villa viene presentata arredata e corredata con mobili eccellenti e selezionati con cura. Ci sono quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e offre quindi il massimo del comfort e della privacy. Nel seminterrato della villa si trova un'ampia sala hobby che offre una varietà di usi. Lo stile e l'arredamento sono quelli tipici di una villa al mare e offrono il massimo livello di qualità e comfort. La villa è inoltre dotata di aria condizionata e di altri interessanti extra. Questa villa è un vero gioiello per acquirenti esigenti che cercano l'esclusività e vogliono godersi appieno la vita. Features: - Garden - Wine Cellar - Parking 5 loc 4 cam 227 m² Pietrasanta
EUR 600.000 EUR 560.000 Questo bellissimo rustico, disposto su due ampi piani e immerso nella quiete di Pietrasanta, è ora disponibile e vi invita a vivere in una vera e propria oasi di tranquillità. Non appena si entra nello spazio abitativo di 180 mq, l'attenzione per i dettagli e l'arredamento di alta qualità catturano immediatamente l'attenzione. Un'ampia ristrutturazione ha donato a questo gioiello residenziale un nuovo splendore e ha trasformato il soggiorno in una delle sue camere in un'esperienza indimenticabile. Particolarmente splendidi sono gli eleganti pavimenti in travertino e parquet, che rendono ogni movimento in questa casa una danza sulle nuvole. Questi materiali di alta qualità contribuiscono in modo significativo all'atmosfera di lusso e sono rappresentativi dello stile e della qualità di questa casa. L'efficienza energetica è una priorità assoluta in questo Rustico. Dotato di classe energetica A4 e di un moderno impianto fotovoltaico, è perfettamente attrezzato per il futuro e può vivere in modo consapevole e sostenibile senza preoccupazioni. Il riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente nelle giornate più fredde e mantiene l'intera casa a una temperatura uniforme. In considerazione del crescente utilizzo di veicoli elettrici, nella progettazione è stata inclusa anche una stazione di ricarica per auto elettriche. In questo modo è possibile ricaricare il proprio veicolo a casa in modo comodo e sicuro in qualsiasi momento. C'è anche la possibilità di costruire la propria piscina. Pensate alle ore di relax che potreste trascorrere nella vostra piscina nelle calde giornate estive: un lusso che qui non è solo concepibile, ma realizzabile. In totale, la casa dispone di tre spaziose camere da letto e tre bagni, caratterizzati da un design moderno e accattivante. Infine, va detto che la casa si trova a soli cinque minuti dal mare. Una passeggiata mattutina lungo la spiaggia, romantici tramonti o semplicemente il suono rilassante delle onde: tutto questo potrebbe far parte della vostra nuova vita quotidiana. Features: - Parking - Garden 5 loc 3 cam 180 m² Pietrasanta
EUR 2.600.000 A Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dalla rinomata Piazza del Fortino, si trova una villa di straordinario gusto e fascino, progettata dall'architetto Nino Raffaetà, allievo del celebre Giovanni Michelucci. Questa villa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata, combina modernità e tradizione in 180 mq di raffinati spazi interni e 585 mq di spazi esterni, tra giardino, terrazze e portici. Con inoltre tre posti auto privati, la proprietà offre un ambiente abitativo accogliente, funzionale ed elegante nel cuore della località più ricercata della Toscana. Progettata dall'architetto Nino Raffaetà, allievo del grande Giovanni Michelucci, questa villa rappresenta un perfetto esempio di architettura moderna che plasma il territorio rispettando la storia, la vocazione e le tradizioni. Giovanni Michelucci è stato uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo, famoso per opere come la stazione di Firenze Santa Maria Novella. La villa riflette il senso estetico del suo progettista e delle sue radici versiliesi, con linee pulite e funzionali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La recente ristrutturazione ha esaltato questi aspetti, rendendo la villa un capolavoro di design contemporaneo. Il giardino di oltre 500 mq, con piante ad alto fusto, aiuole curate e delizioso prato verde circonda la villa creando un'oasi di pace. Due portici coperti offrono spazi ideali per rilassarsi e godere della bellezza di momenti all'aria aperta ogni stagione. Sul retro si apre un'area attrezzata con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura. L'ingresso alla proprietà, circondata da siepi per la massima privacy, avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile automatico, con spazio per parcheggiare fino a tre auto. Rif. 13156 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-a-forte-dei-marmi-vicino-al-mare.html 5 loc 254 m² Forte dei Marmi