EUR 16.500.000

Un lussuoso agriturismo in vendita nel cuore della Val d’Orcia, tra Pienza e San Quirico d’Orcia, a breve distanza da Montalcino, Montepulciano e Siena. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato della proprietà, 106 ettari attraversati da meravigliosi sentieri e un bel laghetto. Un prestigioso uliveto si estende per 2 ettari, mentre i restanti 104 ettari sono interamente dedicati al seminativo. La lussuosa proprietà è incorniciata dai caratteristici cipressi toscani. Due meravigliose piscine impreziosiscono ancor più gli spazi verdi, completi di zona solarium giusto al fianco. Il prestigioso agriturismo, risalente al 1700 ed elegantemente ristrutturato, comprende tre corpi abitativi in classico stile toscano con grandi finestre, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Le bellissime ville misurano insieme 1.500 mq e accolgono all'interno diciotto splendidi appartamenti con saloni con camino, sale da pranzo e cucine attrezzate, oltre ad un totale di 25 camere da letto e 20 bagni. Completa la proprietà un grande parcheggio per dieci posti d’auto. Rif. 8377 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-in-val-d-orcia.html

25 loc

1.500 m²

San Quirico d'Orcia

EUR 480.000

All'inizio del paese di Acquaviva si trova questo eccezionale appartamento di 5 stanze in una villa degli inizi del XVIII secolo. L'arredamento, ricco di gusto ed eleganza, è incluso nel prezzo totale di acquisto e invita a trasferirsi subito. Lo spettacolare soggiorno affrescato al centro dell'appartamento è un vero e proprio colpo d'occhio. È stato progettato con la massima cura e attenzione ai dettagli e irradia un'atmosfera quasi fiabesca con i suoi colori e motivi. Il generoso spazio abitativo totale è completato da un altro aspetto piacevole: una cantina, che condividerete con uno dei vicini. All'interno di un complesso residenziale composto da un totale di sei appartamenti, vi vengono offerti 9000 m² di giardino comune. Chi sceglie questo appartamento avrà l'opportunità unica di sperimentare un aspetto molto speciale dello stile di vita italiano, poiché nella proprietà è presente una cappella consacrata.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

5 loc

3 cam

190 m²

piano 1

Montepulciano

EUR 130.000

SI4256 - Appartamento a piano secondo con ascensore.

CHIUSI (SI), Chiusi Scalo: Appartamento di 90 mq circa al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina, due camere matrimoniali con terrazze, bagno con vasca e ripostiglio. La proprietà comprende piccola soffitta privata e lastrico comune al piano quarto. L’immobile viene venduto arredato. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento centralizzato, ammontano a circa 150 €/mese. In zona centrale.

5 loc

2 cam

90 m²

piano 2

Chiusi

EUR 2.900.000

EUR 2.600.000

Un incantevole agriturismo con piscina in vendita a Montalcino, circondato dalla verdeggiante campagna toscana e dalle caratteristiche Crete Senesi L'immobile è immerso in 130 ettari di terreno, composto rispettivamente da 85 ettari di seminativo biologico e una parte da bosco con tartufaia. Una splendida piscina si completa di una zona solarium in ciottolato e di un comodo gazebo per pranzi all'aperto. La proprietà in vendita è composta dalla villa principale, con due appartamenti, e una dépendance, anch'essa composta da due appartamenti, per una superficie interna complessiva di 1.800 mq. Questo casale di lusso in vendita a Montalcino è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti da luogo, oltre ad essere il paradiso per gli amanti dei vini pregiati. RIF. 8196 https://www.lionard.com/it/incantevole-proprieta-di-lusso-in-vendita-a-montalcino.html

10 loc

1.800 m²

Montalcino

EUR 1.800.000

This luxury Villa, is just 30 meters from the central square of Cetona (Siena province, Tuscany), declared one of the 100 most beautiful villages in Italy, adored by international VIPs, the usual vacation spot for famous stylists, actors, industrialists, politicians, writers and royal families. Absolutely unique in its genre and position, the building has an original and atypical hexagonal shape, published at the time in design magazines, designed with the intention to enjoy the maximum possible light in all rooms at any time of day. The property has a total area of ​​approximately 300 m2. on three levels and is surrounded by about 3,000 sq m. of private park where there are two annexes, as well as a large 6 x 12m swimming pool. Internally made up of 15 rooms, in the basement we find the main entrance, a single bedroom, a bathroom, a study, a laundry room, a cellar and the boiler room, going up an internal staircase it is possible to reach the ground floor where there are space a bathroom, a kitchen with direct access to the park, a large living room with open space fireplace with the dining area where, even here, it is possible to directly access the property park. On the first floor, the last level of the house, there is the sleeping area consisting of 4 bedrooms and 2 bathrooms. Externally, the annexes in the park, one larger and one smaller, are currently used for storage but could become, for example, a garage, rather than a dependance for guests, a pool house, a gym area or anything else, based on one's needs and tastes. The exclusive park of about 3,000 square meters. with many productive olive trees, forest with tall trees complete the property. Features: - Barbecue - Parking - Pool Outdoor - Wine Cellar

15 loc

5 cam

300 m²

lotto 3.000 m²

Cetona

EUR 1.700.000

Questo affascinante borgo è stato costruito sulle basi di un antico mulino ed ha una superficie complessiva di circa 917 mq. Diviso in 6 appartamenti, si compone di 11 camere e 11 bagni, oltre a vari locali accessori come cantina, reception e locali tecnici. Dall’antica gora, ovvero il canale che portava l’acqua al mulino, è stata ricavata una piscina di 3,5 x 14 mt che, insieme alle vasche naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla proprietà, contribuisce a creare un’atmosfera davvero incantata, al di fuori dello spazio e del tempo. Completa la vendita un terreno di 9,6 ha, suddiviso in giardino terrazzato, uliveto, vigneto, seminativo e bosco. L’edificio è stato finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio ed esaltando le tipiche caratteristiche dei casali toscani, come la pietra a vista, le travi in legno e i pavimenti in cotto. I complesso ha un sistema di riscaldamento a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto privato e da un pozzo artesiano utilizzato per l’irrigazione del giardino e nei periodi di siccità. Questa proprietà è l’oggetto ideale per gli amanti della natura e della tranquillità e si presta sia per essere utilizzata come seconda casa, per ospitare parenti e amici, sia per essere messa a reddito. La proprietà è situata nelle colline del Chianti, in una location fiabesca circondata da boschi e vigneti e accompagnata dal rilassante suono del vicinissimo ruscello. Allo stesso tempo, però, si trova a pochi minuti da Castellina in Chianti, provvista di tutti i servizi e meta scelta ogni anno da numerosi turisti alla ricerca di relax, buon cibo e buon vino. Le località più facilmente raggiungibili sono Siena (25 minuti, 20 km), San Gimignano (40 minuti, 30 km), Firenze (50 minuti, 50 km), Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (56 minuti, 55 km), Pisa (1 h 30, 106 km), Perugia (1 h 45 minuti, 133 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 96.050 m²

Castellina in Chianti

EUR 480.000

AZ242 - Azienda agricola biologica per allevamento avicolo e produzione di uova.

SIENA (SI), dintorni: Azienda agricola biologica di 18,7 ettari circa con capannone, composta da: - 14,5 ettari circa di terreno seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione; - 1 ettaro di pascolo; - 4.000 mq circa di bosco; - 2,8 ettari circa di incolto ed area rurale; - capannone coibentato di 1.680 mq, dedicato all’allevamento avicolo di galline per la produzione delle uova, comprensivo di resede, deposito, punto vendita e di tutte le attrezzature per l’allevamento. L’azienda dispone di tutti i permessi per l’allevamento e la produzione delle uova. Posizione collinare e panoramica comoda ai servizi.

1 loc

188.680 m²

Siena

EUR 660.000

Questa deliziosa proprietà nel comune di Radicofani, che fa parte del parco della Val d’Orcia, è composta da un casale diviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento di 146 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un grande living, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, al primo piano, invece, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento di 78 mq è dislocato al primo piano ed è così suddiviso: cucina, zona living, due camere, un bagno e un ripostiglio. Esternamente troviamo un forno e un piccolo ripostiglio. Al piano terra, inoltre, è presente un’autorimessa, e un bellissimo portico che si affaccia sulla vallata. La proprietà è circondata da un terreno di 2,7 ha. La parte più recente dell’immobile è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L’atmosfera che si respira è quella tipica dei casali toscani. Il riscaldamento è a gasolio e ciascun appartamento è indipendente. Il casale è allacciato all’acquedotto comunale, inoltre sono presenti 2 pozzi e 2 cisterne. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica. La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanza. Vista l’attuale suddivisione in 2 appartamenti, il casale può essere messo in tutto o in parte anche nel circuito degli affitti turistici. Il casale si trova a 5 minuti dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi. I paesi vicini sono Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d’Orcia (26 km), San Quirico d’Orcia (27 km) e Pienza (30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (150 km) e Roma (180 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 27.808 m²

Radicofani

EUR 400.000

AZ235 - Azienda agricola con 8 ettari di terreno , casa indipendente ed annessi.

CHIUSI (SI): Azienda agricola con 8 ettari circa di terreno , casa indipendente ed annessi, composta da: - casa di campagna di 400 mq circa su tre livelli con due vani uso rimessa e due vani uso cantina a piano terra; soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere matrimoniali, due camerette, due bagni e terrazza a piano primo; soffitta praticabile a piano secondo; - cinque annessi per un totale di 750 mq circa ad uso pollaio, rimessa, stalla e fienile. - 8 ettari di terreno seminativo pianeggiante irriguo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione. Posizione collinare, panoramica di comodo accesso.

8 loc

5 cam

81.150 m²

Chiusi

Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d’Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un’ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore camera. L’annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 7800 mq. La proprietà che risale agli inizi del ‘900, è stato ristrutturato negli anni ’80, mentre il tetto è stato rifatto nei primi anni ’90. Gli interni hanno finiture tipiche della tradizione toscana. Il piano terra e l’annesso sono allo stato grezzo e necessitano di ristrutturazione. Il casale è provvisto di riscaldamento a gasolio, l’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. La proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa principale o come seconda casa per le vacanze. La porzione di casale si trova nel comune di comune di Castiglione d’Orcia, a circa 8 km dal centro abitato. I paesi vicini sono San Quirico d’Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (90 km), Firenze (130 km) e Roma (230 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 7.805 m²

Castiglione d'Orcia

EUR 690.000

EUR 590.000

A Sarteano, in zona tranquilla e riservata, sorge “La dimora dei Fichi Giganti”, un tradizionale casale risalente al 1800. Si accede alla proprietà attraverso un suggestivo percorso di strada bianca di 600 metri. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sui laghi. Il casale si sviluppa su una superficie di 310 mq, dislocati su due livelli. Al piano terra l’abitazione è allo stato grezzo, dove troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Sullo stesso piano troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. All’ interno del delizioso giardino di 1480 mq, troviamo una piscina 10x5m con elegante scala romana e vista sulla vallata. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. Fa parte della proprietà un terreno di 7,9 ha, in parte costituito da uliveto e castagneto. L’ultima ristrutturazione, risale alla metà degli anni ’90. All’interno del casale i pavimenti sono in cotto o piastrellati. Le travi a vista e le mezzane sono originali e tipici dello stile rustico dei casali toscani. La proprietà è fornita di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale o come seconda casa per trascorrere le vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti turistico-recettivi. La proprietà si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti. Altre mete facilmente raggiungibili sono Chianciano Terme a 9 km, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km. Il lago Trasimeno dista circa 30 km. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia 65 km, a Firenze 140 km e a Roma 190 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 81.420 m²

Sarteano

EUR 1.500.000

Il casale principale della proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 315 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al piano terra troviamo oltre all'ingresso principale la zona giorno open space composta da una sala soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale con dispensa. Tramite una scala interna in travertino si accede al piano primo dove è presente la zona notte composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno e cabina armadio, uno studio oltre ad un disimpegno con uscita su loggia e scala esterna. A pochi passi dal casale principale è presente una graziosa dependance, di circa 50 mq. restaurata con la stessa finitura di alta qualità del casale, composta da due camere da letto con bagno e pergolato privato. Gli interni di questa proprietà ti colpiranno dalla prima visita; l'arredamento esprime al massimo il gusto e lo stile della proprietaria che, essendo interior design, ha saputo valorizzare al meglio ogni angolo della sua dimora. La sua capacità e intuizione da interior design sono state cruciali anche nei lavori di ristrutturazione, che sono stati effettuati sotto l'accurata supervisione di un tecnico competente in materia. Per quanto riguarda le unità immobiliari, completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. ad uso rimessa per attrezzatura da giardino e deposito. Il terreno di pertinenza destinato a parco giardino ha una estensione di circa 9.000 mq. e questo conferisce alla proprietà un importante valore aggiunto che la rende incontaminata ed estremamente ecosostenibile, anche grazie alla presenza di alberi da frutto, piante, fiori e orto. Questa proprietà sprigiona l'imponenza di Madre Natura e un grande senso di libertà, oltre che a regalare un'estrema privacy e una sensazione di pace, nonostante la sua posizione sia favorevole agli spostamenti. Il complesso è ben delimitato da un'ottima recinzione in rete verde e due cancelli automatici. Altro valore aggiunto della dimora è il pergolato con un ampio tavolo e una cucina esterna, connesso alla cucina interna, che permette di organizzare cene, pranzi o aperitivi e di poter godere al meglio dell'importante area esterna, oltre che di condividere con i tuoi cari le fasi di preparazione dei tuoi eventi o delle tue feste, sorseggiando un buon bicchiere di vino. La proprietà è perfettamente delimitata da rete verde ed è accessibile da due cancelli automatici. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto ed in parte in parquet. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. La proprietà è ubicata tra Chiusi e Chianciano Terme, due bellissimi Comuni della Valdichiana Senese ricchi di storia e di fascino, che distano rispettivamente dalla stessa circa 4 km ed 8 km. Il casello autostradale di Chiusi - Chianciano Terme dista a circa 1 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 8.810 m²

Chiusi

EUR 16.000.000

A San Gimignano, non molto distante dalla celebre città di Siena, questa incantevole azienda agricola è in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane. Ubicata in posizione dominante e straordinariamente panoramica, la proprietà vanta un'estensione territoriale di 170 ettari. Numerosi gli edifici che la compongono, per un totale di 3.900 mq interni, tra cui la villa principale con la dépendance e due case coloniche elegantemente ristrutturate, suddivise in dieci confortevoli appartamenti con giardino arricchito da un pozzo e ampia zona barbecue. Tra le finiture di lusso che caratterizzano l'intero complesso spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, mura in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Nell'ampio spazio verde di pertinenza, una meravigliosa piscina esterna offre l'angolo relax ideale per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta, attrezzata con zona solarium da cui ammirare i vigneti di proprietà, una suggestiva distesa di filari che vanta, nei 19 ettari totali, uve nazionali e internazionali. Sicuramente degni di nota sono i 2,5 ettari a Vernaccia di San Gimignano DOCG e i 12 ettari a Chianti DOCG. Oltre alla parte residenziale, la proprietà comprende tutte le strutture necessarie alla produzione di vini toscani, tra cui la storica cantina sotterranea, un ampio spazio per gli uffici, un frantoio e diversi fienili, oltre ad un complesso rurale e altre due case coloniche non ristrutturate. Rif. 8190 https://www.lionard.com/it/lussuosa-azienda-agricola-tra-le-sinuose-colline-toscane.html

35 loc

3.900 m²

San Gimignano

EUR 72.000

EUR 65.000

SI4239 - Appartamento con terrazze e posto auto vicina ai servizi.

CHIUSI (SI), Chiusi Scalo: Appartamento di 90 mq circa a piano quarto servito da ascensore composto da: ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende due terrazze e posto auto. Abitabile da subito. Posizione centrale vicino ai servizi.

4 loc

2 cam

90 m²

piano 4

Chiusi

EUR 265.000

Situato in uno dei pochi edifici moderni del centro storico di Siena, questo eccezionale bilocale è in ottime condizioni e vanta arredi e finiture di alta qualità. Situato a pochi passi dal cuore della città, circondato dagli imponenti tesori conservati della storia e allo stesso tempo dall'energia tonificante della vita urbana moderna, questo condominio offre un alto livello di qualità della vita grazie all'impianto di ascensore incluso, che garantisce un comodo accesso al piano residenziale. L'appartamento è dotato di ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Con la luce che filtra da queste generose aperture, gli spazi abitativi sono immersi in un'atmosfera calda e invitante, perfetta per socializzare o per trascorrere momenti di relax e tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e dotato di moderni elettrodomestici, il che significa che potrete trasferirvi subito e godervi la vostra nuova casa senza dovervi preoccupare di acquistare mobili o elettrodomestici da cucina. Questo appartamento non è solo perfetto come residenza primaria, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento che offre un valore aggiunto. Per completare l'offerta, un posto auto in garage e un locale cantina sono già inclusi nel prezzo di acquisto, offrendovi un'ulteriore comodità e facilitando la vostra vita quotidiana. Assicuratevi questa opportunità unica e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento di successo.   Features: - Garage - Parking

2 loc

1 cam

67 m²

piano 2

Siena

NO FOTO

Nel famoso centro storico di Montepulciano troviamo questo meraviglioso appartamento con un terrazzino che si affaccia sulle vie del centro e un ulter...

EUR 330.000

EUR 295.000

Nel famoso centro storico di Montepulciano troviamo questo meraviglioso appartamento con un terrazzino che si affaccia sulle vie del centro e un ulteriore terrazzo all’ultimo piano con vista panoramica sul Lago Trasimeno. L’appartamento si sviluppa su 4 livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso con affaccio su una delle vie del centro. Il secondo piano ospita il soggiorno con un bellissimo terrazzino, la cucina, un piccolo bagno di servizio e un locale di sgombero. Al terzo piano sono presenti due camere, un bagno, tre stanze utilizzate come lavanderia/ripostiglio. Nel sottotetto all’ultimo piano, troviamo la sorpresa che riserva questo meraviglioso appartamento, un terrazzo con vista sul Lago Trasimeno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento ha finiture tipiche della tradizione toscana e necessita un intervento di restyling. L'appartamento è collegato a luce e acquedotto. Il riscaldamento attualmente non è presente, ma c’è la possibilità di allacciarsi al metano. Questo appartamento è perfetto per essere utilizzato come residenza principale o come casa vacanza. Vista la posizione centrale in uno dei borghi più famosi, si presta benissimo anche come ottimo investimento per essere messo a reddito come B&B o nel circuito degli affitti turistici. L'appartamento si trova in posizione centrale, tutti i servizi si possono raggiungere comodamente a piedi. A pochi passi si possono trovare bar, ristoranti, enoteche e negozi. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Montepulciano

EUR 400.000

EUR 330.000

AZ230 - Azienda agricola per allevamento avicolo di 5 ettari con capannoni, casale ed annessi.

CHIUSI (SI): Azienda agricola specializzata nell’allevamento avicolo di 5,10 ettari con casale, capannoni uso stalle ed annessi, composta da: - oliveto di 1,5 ettari con 40 piante in produzione; - terreno seminativo pianeggiante e dolce collina di 3,32 ettari - capannone di 630 mq con un altezza di 3,5 m in buone condizioni per l’allevamento avicolo di galline da uova; - capannone di 120 mq con un altezza di 5 m in buone condizioni per l’allevamento avicolo di galline da uova; - vari annessi per un totale di 100 mq; - casale da ristrutturare in tipici mattoni rossi e pietra locale di 350 mq circa su due livelli con quattro vani, rimessa attrezzi, ripostiglio e vari ex stalletti a piano terra ed appartamento con sette vani a piano primo. Comprende tre pozzi artesiani Posizione collinare, panoramica.

11 loc

1.100 m²

Chiusi

EUR 144.000

EUR 110.000

SI6343 - Casale in pietra e mattoni con fondi e giardino circostante.

CHIUSI (SI): Casale in tipici mattoni rossi e pietra locale di 350 mq circa su due livelli, composta da: piano terra – quattro vani, rimessa attrezzi, ripostiglio ed otto locali in passato utilizzati come stalle; piano primo – appartamento con sei vani e servizio. La proprietà comprende giardino circostante di 1.000 mq. Posizione collinare e panoramica.

11 loc

350 m²

piano 2

Chiusi

EUR 280.000

EUR 250.000

SI7155 - Casa indipendente su due livelli con garage, annessi e terreno edificabile.

CHIUSI (SI), Loc. Montallese: Casa indipendente di 220 mq circa su due livelli composta da: - Piano terra: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, cantina. - Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui due con terrazza e due bagni. La proprietà comprende corte con giardino di 1000 mq circa, garage di 30 mq di recente ristrutturazione, tre annessi di 180 mq circa ,pozzo e terreno di 2 ha circa, in parte edificabile, adiacente alla proprietà. Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti. Posizione comoda vicina ai servizi.

10 loc

3 cam

220 m²

Chiusi

Incantevole villa di lusso con piscina in vendita a Montepulciano, circondata dalla verdeggiante campagna toscana e dalle caratteristiche Crete Senesi. Sono tante le corti e gli spazi esteri che beneficia questo meraviglioso immobile, utilizzabili per godere appieno della vita all'esterno, tra giardini segreti, orti e cortili. La proprietà è circondata da Il bel giardino privato che contorna armonicamente la residenza ospita una splendida piscina naturale, mentre tutto intorno si sviluppano i 5 ettari di terreno di proprietà adibiti a varie colture, nello specifico 2 ettari di seminativo biologico, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto. La proprietà in vendita è composta dalla villa principale e un secondo edificio dedicato completamente a ristorante, composto da un’ampia e luminosa sala da pranzo, una veranda con vista sulle colline e una cucina professionale. Per una superficie interna totale di 400 mq i due edifici sono finemente ristrutturati con pavimenti in legno, ampie finestre e uno stile di design unico nel suo genere.La villa principale si sviluppa su due livelli e si compone di un ampio salone con camino, una cucina attrezzata e la tranquilla zona notte con dieci camere da letto e altrettanti bagni. Rif. 9101 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-in-vendita-a-montepulciano.html

10 loc

400 m²

Montepulciano

EUR 1.350.000

EUR 995.000

Il casale principale del complesso immobiliare sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 425 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: Al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno con tre soggiorni tutti comunicanti tra loro, una cucina, due bagni, la dispensa ed un magazzino. Sia tramite una scala interna che esterna si accede al piano primo dove sono presenti quattro camere da letto, una cucina con un piccolo soggiorno e tre bagni oltre a un ripostiglio/dispensa. A pochi passi dal fabbricato principale troviamo due dependance: la prima, completamente restaurata, sviluppa una superficie di circa 65 mq. ed è composta da una cucina, una camera, un bagno, oltre ad una loggia con affaccio sul terrazzo. La seconda sviluppa una superficie di circa 47 mq. con un soppalco di circa 18 mq. ed è un piccolo appartamento completamente restaurato e indipendente composto da un soggiorno con cucina, soppalco e bagno. Per quanto riguarda le unità immobiliari, completa il complesso colonico, un magazzino di circa 50 mq. con bagno e doccia esterna a servizio della piscina. Nel curatissimo parco/giadino insiste una bellissima piscina di dimensioni 10 x 5 mt. Il terreno di pertinenza ha una estensione di circa 5.4 ha. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata a metà degli anni novanta utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra mentre all'interno troviamo solai in legno e pavimenti in cotto. La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico comunale. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca in buono stato. Una splendida proprietà, perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura ed immerso in una ristrutturazione eccellente ed utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. La proprietà si trova a circa 6 km dalla città di Radicondoli, uno dei borghi medievali nel cuore delle colline metallifere, ottima meta per una gita giornaliera da Siena, ma facilmente raggiungibile anche dalla direzione di Colle di Val d'Elsa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 57.395 m²

Radicondoli

EUR 1.250.000

EUR 1.080.000

Il Casale principale della proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 265 mq. discolati su due livelli e più precisamente: al piano terra troviamo una bella zona giorno con cucina, un soggiorno, uno studio, un bagno, una lavanderia ed una dispensa. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la dependance,di circa 70 mq. è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda dependance di circa 80 mq. al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco ed un bagno. La proprietà è circondata da circa 2.7 ha di terreno, di cui circa 2.5 ha destinati a terreno agricolo e circa 0.2 ha destinati a parco/giardino. Nel curatissimo parco/giardino è presente una bellissima piscina oltre a piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e la ristrutturazione è avvenuta negli anni 2000. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in cotto originali e bellissimi solai in legno. La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato tramite gas gpl oltre al caminetto ed alle stufe a legna. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico la proprietà è servita dall'acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo di acqua piovana. Questa bellissima proprietà è quello che tutto il mercato ricerca per trascorrere delle bellissime vacanze nelle campagne incontaminate delle Toscana. L'intero complesso immobiliare può essere utilizzato come una bellissima dimora di rappresentanza. Questo affascinante casale ristrutturato si trova tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni che dista a circa 7 km. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 26.965 m²

Monteriggioni

EUR 690.000

Questa bellissima proprietà di 195 mq, con una meravigliosa vista sulla Val d’Orcia, comprende un casale di 112 mq, un meraviglioso portico, un garage e una cantina/legnaia. Il casale si sviluppa su due livelli come segue. Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia. Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico. Arricchisce la proprietà il giardino di 1250 mq, dove è possibile costruire una incantevole piscina, insieme all’ulteriore terreno di 1,5 ha, di cui una parte è uliveto. Dove prima sorgeva un antico rudere, oggi possiamo trovare questo stupendo casale che è stato completamente ricostruito nel 2001. Lo stile è quello tipico rustico toscano, con travi a vista. La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze. Inoltre, potrebbe essere messa a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti. La proprietà si trova a 2 km da Campiglia d’Orcia. Si possono raggiungere facilmente anche le terme dei Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d’Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d’Orcia (18 km) e Pienza (23 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (90 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 16.210 m²

Castiglione d'Orcia

EUR 1.800.000

EUR 1.650.000

Il corpo principale di questa splendida proprietà ha una superficie di circa 366 mq ed è articolato su 2 piani, suddivisi come segue: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a un maestoso salone con volte in mattoni e camino. Sempre al piano terra si trovano la zona lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano è dislocata la zona notte, con 5 camere da letto e 3 bagni. Della proprietà fa parte anche una dépendance di circa 120 mq, anch’essa suddivisa in 2 livelli, con al piano terra ampia cucina, zona living con camino e stufa a pellet, bagno con doccia; il primo piano, invece, ospita 2 camere da letto e un bagno. Le numerose porte finestre presenti all’interno della casa consentono di avere accesso diretto al giardino, alla loggia e alla deliziosa veranda, ideale per trascorrere il tempo libero sia in inverno, sia in estate. Sul retro è presente una zona barbecue. Il casale presenta anche un garage di circa 51 mq ed è circondato da un giardino adornato da cespugli di rosmarino, rose e piante. Completano la proprietà una piscina di 5 x 10 mt con gazebo in ferro battuto e 8,5 ha di terreno con oliveto di circa 100 piante, alberi da frutto, bosco e tartufaia. Gli interventi sul casale e sulla dépendance, avvenuti rispettivamente nel 2006 e nel 1998/2000, hanno rinnovato integralmente gli ambienti e reso l’intera costruzione antisismica. Allo stesso tempo, è stata prestata grande attenzione alla conservazione degli elementi della tradizione toscana, quali le travi in legno e i pavimenti in cotto. Sono stati recentemente effettuati lavori di efficientamento energetico, che hanno portato la casa principale ad avere una classe energetica F e la dépendance una classe energetica E. Il casale è provvisto di riscaldamento a Gpl e pellet. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato e dalla presenza di cisterne per il recupero dell’acqua piovana. È presente un impianto di video sorveglianza. Grazie alla sua posizione ritirata e panoramica, questa proprietà rappresenta l’oggetto perfetto per gli amanti della privacy e della tranquillità e si presta ad essere utilizzata sia come dimora principale, sia come casa per le vacanze. Si può valutare anche la messa a reddito grazie alla presenza della dépendance e della piscina. Il casale è situato in posizione appartata, con affaccio sul territorio senese da una parte e il Valdarno dall’altra. In soli 10 minuti in auto è possibile raggiungere il paese più vicino, fornito di negozi, bar e ristoranti. Le principali città da visitare nei dintorni sono Siena (45 minuti, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km), Firenze (50 minuti, 53 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 5 minuti, 73 km), Perugia (1 h 43 minuti, 119 km), Pisa (1 h 50 minuti, 140 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 87.359 m²

Gaiole in Chianti