EUR 277.800

Trilocale in residence con piscina.

Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence con piscina. In questo contesto unico, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano, così concepito: - Zona Living open-space con cucina a vista; Da quest'area si ha accesso alla splendida terrazza, che affaccia sulla Corte interna e sulla piscina, una vera e propria oasi privata; - Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone privato e vista sul verde; - Bagno finestrato con doccia. C'è la possibilità di acquistare separatamente il garage e la cantina. La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago appena fuori dalla porta di casa. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano.

3 loc

2 cam

75 m²

Garda

EUR 750.000

EUR 680.000

Villetta Indipendente con Piscina e Giardino privato.

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona di Raffa, a pochi minuti dalle rive del meraviglioso Lago di Garda. Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà offre spazi ampi e moderni, perfetti per chi cerca una residenza di lusso o un'opportunità di investimento sicura. Caratteristiche della Proprietà: Superficie totale: 260 m², suddivisa in due appartamenti totalmente indipendenti, sia per quanto riguarda gli atti che gli ingressi. Ogni appartamento ha una superficie di 130 m², ideale per due famiglie o per affittare una delle unità. Piano Terra: Zona giorno luminosa con cucina open-space, due camere matrimoniali e due bagni rinnovati. Primo Piano: Elegante soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno. La veranda chiusa e riscaldata offre un ulteriore spazio vivibile tutto l'anno. Esterni: Un giardino privato ben curato circonda la proprietà, completo di patio e una splendida piscina privata, perfetta per godersi il clima mediterraneo del Lago di Garda. Parcheggio: Due posti auto coperti. Perché Scegliere Questa Villetta? Grazie alla recente ristrutturazione del 2015, ogni dettaglio di questa villa riflette uno stile contemporaneo, con finiture di qualità. Gli spazi verdi e la privacy assoluta creano un ambiente perfetto per chi desidera rilassarsi, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Salò e le bellezze del Lago di Garda. Opportunità di Investimento Le due unità abitative completamente indipendenti, con ingressi separati e spazi autonomi, rendono questa proprietà una soluzione eccellente per chi cerca un'abitazione principale o una casa vacanza di lusso da affittare a turisti. Una vera oasi di tranquillità e comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Il prezzo è trattabile, quindi contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

5 loc

5 cam

293 m²

lotto 1.200 m²

Garda

EUR 420.000

NUOVO CANTIERE ESCLUSIVO A MANERBA DEL GARDA Resort di sole 6 unità abitative, trilocali di lusso in classe energetica A4. Stiamo realizzando un nuovo complesso residenziale a pochi passi dalla splendida spiaggia della Romantica nel paese di Manerba del Garda ,ottime soluzioni sia come prima casa, sia come investimento immobiliare. Caratteristiche degli appartamenti: - Ampia zona giorno molto luminosa grazie alla grande porta finestra che verrà installata. - Camera matrimoniale spaziosa. - Seconda camera versatile sia per una famiglia sia per ospitare gli amici. - Due bagni spaziosi. - Per i piano terra portico con giardino privato di 300 mq. - Per i primi piano ampio terrazzo panoramico con vista aperta sul bellissimo paesaggio. - Piscina comune. - Zona verde comune molto grande. - A completamento delle abitazioni troveremo 2 posti auto coperti interni alla corte comune ed un terzo posto auto privato esterno al resort. Ogni appartamento è progettato per garantire il massimo comfort energetico ed una qualità di vita elevata, con particolare attenzione al risparmio energetico, grazie alla certificazione in classe energetica A4. Il Resort vanterà di privacy e tranquillità essendo solo 6 le unità che verranno costituite e ci troveremo a pochi minuti dalla bellissima spiaggia della Romantica. Chiama ORA e prenota la tua visita se anche tu vuoi vivere in questa meravigliosa località e sentirti sempre in vacanza!

3 loc

2 cam

88 m²

lotto 300 m²

piano 3

Garda

EUR 3.250.000

Villa singola con piscina e vista Lago Mozzafiato.

Garda Haus è lieta di presentare questa prestigiosa villa singola con vista panoramica sul Lago di Garda, dal bellissimo Golfo della Romantica al castello Scaligero di Sirmione. La proprietà sorge a Manerba del Garda, nella frazione di Solarolo, situata in una posizione collinare privilegiata, offrendo una vista impareggiabile a 360 gradi sul Lago e le colline circostanti. Qui troviamo una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere circondato da eleganza, comfort e natura. La villa, immersa in un parco piantumato di 8.000 mq, si sviluppa su tre livelli ed offre ampi spazi luminosi, con una disposizione degli ambienti valorizzati al massimo dall'arredo italiano che ci avvolge. Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, il tutto completamente vista Lago, con il bellissimo giardino piantumato che circonda la villa e completa l'area verde una bellissima piscina a sfioro ristrutturata nel 2023 dove poter godere di una vista unica sul Golfo della Romantica, proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, garantisce un ambiente perfetto per le proprie ricette preferite, al piano disponiamo inoltre di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, mentre un secondo bagno serve la seconda camera e gli ospiti. Una scala esterna ci accompagna al primo piano dove troviamo una seconda abitazione autonoma che rispecchia gli spazzi del piano precedente e dal primo piano possiamo godere di un secondo piano completamente mansardato con le bellissime travi a vista, regalando così un calore unico in ogni stagione al piano e anch'esso richiama gli stessi spazi e metrature dei piani precedenti. Il primo e secondo piano sono abbracciati da bellissime terrazze completamente vista lago e molto spaziose dove poter trascorrere momenti indimenticabili di puro relax. A completare la villa troviamo una grande cantina interrata e un box di 100 mq. Vieni a scoprire questa Villa UNICa nel suo genere e posizione, ottima come prima casa e come investimento. Chiama ora e prenota la tua visita guidata.

12 loc

6 cam

583 m²

lotto 4.000 m²

piano 4

Garda

EUR 320.000

Angolo di paradiso direttamente a lago.

A Moniga del Garda in contesto direttamente a lago proponiamo splendido trilocale su sviluppato su due livelli collegati da una scala a chiocciola. Il piano terra si caratterizza da una luminosissima zona giorno, cucina a vista elegantemente arredata e dispensa. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con balcone e scorcio di vista lago, cabina armadio che può essere sfruttata anche come seconda camera e servizio finestrato. Completa la soluzione porticato al piano terra. L'intero complesso si sviluppa direttamente a lago, ha darsena privata con posti barca riservati al complesso ed un custode. All'esterno, la darsena offre un comodo punto di ormeggio per barche e un'area per prendere il sole o godersi un aperitivo al tramonto. Inoltre, il giardino circostante è un'ottima aggiunta per chi ama stare all'aria aperta. Nella corte condominiale sono inoltre disponibili posti auto in cui poter lasciare l'automobile. La posizione è ideale, con ristoranti, negozi e attrazioni turistiche a pochi passi, rendendo questo appartamento un'opzione perfetta per chi cerca una casa vacanza o un investimento nel cuore del Lago di Garda.

3 loc

2 cam

60 m²

piano 2

Garda

Opportunità Unica di Investimento: Boutique Hotel o Residence di Lusso.

Situato in una zona incantevole sulle colline moreniche del Lago di Garda, questo immobile offre un'oasi di pace e relax circondata dalla natura. Con una superficie totale di circa 12.000 mq, la proprietà comprende un edificio su tre piani con una superficie lorda di 1.650 mq. La Valtenesi, ricca di vigneti, uliveti e borghi storici, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel cuore della bellezza naturale e della cultura locale. Opportunità di Investimento Il piano urbanistico del Comune consente un incremento volumetrico di ulteriori 2.000 mc, permettendo diverse destinazioni d’uso, tra cui: Agriturismo: Ideale per chi desidera sviluppare un'attività agricola con alloggi per turisti. Struttura Ricettiva: Perfetta per la realizzazione di un boutique hotel o di una struttura turistica, sfruttando l'attrattiva della regione. Residenza di Servizio o Residence: La proprietà si presta anche alla trasformazione in un complesso residenziale, con unità abitative per chi desidera vivere stabilmente in una zona di pregio. Pubblici Esercizi e Servizi di Vicinato: Possibilità di sviluppare esercizi commerciali o servizi per la comunità. Caratteristiche Principali Superficie totale: 12.000 mq Edificio esistente: 1.650 mq su tre piani Possibilità di ampliamento: +2.000 mc Destinazioni d'uso: Agriturismo, ospitalità, residence, pubblici esercizi, ecc. Zona: Puegnago del Garda, con vista sul Lago di Garda Per maggiori informazioni, contattaci subito!

1.650 m²

piano 3

Garda

EUR 850.000

Villa unifamiliare di nuova costruzione con piscina.

Splendida villa individuale in vendita a Moniga del Garda. Situata in una posizione strategica, questa proprietà offre la comodità di essere vicina al centro, al lago e a tutti i servizi. Con un ampio giardino privato e un portico coperto ideale per godersi pranzi e cene all'aperto, questa villa è perfetta per chi cerca il massimo comfort e relax. La piscina privata aggiunge un tocco di lusso a questa proprietà. All'interno, troverai una zona giorno luminosa e spaziosa, con due grandi porte scorrevoli che creano una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni. La cucina con isola centrale è perfetta per gli amanti della cucina. Al primo piano, troverai una suite principale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Una terrazza importante completa questa villa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e ammirare la vista. Dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, questa villa garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, dispone di un ampio garage doppio nel seminterrato e la possibilità di utilizzare uno spazio come taverna o spa. Una connessione interna tra il seminterrato e la casa rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Moniga del Garda!

5 loc

3 cam

250 m²

lotto 300 m²

piano 2

Garda

EUR 1.250.000

Benvenuti nel vostro nuovo attico da sogno, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di nuova costruzione nel cuore di Verona. Questo magnifico appartamento di circa 220 mq offre una combinazione unica di luminosità, ampi spazi e una vista mozzafiato sui tetti della città. Perfetto per chi desidera un’abitazione raffinata e moderna, ma con dettagli storici negli androni che aggiungono un tocco di fascino senza tempo. La zona giorno di oltre 50 mq è inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata che si affaccia sulla vivace via cittadina. Le splendide altezze degli interni hanno permesso la realizzazione di un incantevole soppalco di circa 40 mq, che si presta a diverse funzioni: uno studio privato, una sala lettura o un angolo relax. L’attico è pensato per offrire il massimo della privacy, con due zone notte ben separate: una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere con bagno dedicato e un comodo locale lavanderia/ripostiglio. L’edificio si affaccia su tre incantevoli cortili interni, dove un lungo balcone collega i vari ambienti, offrendo una piacevole vista sul verde. Da esso si accede, tramite una scala privata, a una terrazza esclusiva sul tetto: il luogo perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto e ammirare il tramonto sulla città. L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3, impiegando i migliori sistemi costruttivi per il risparmio energetico e l’efficienza. Tuttavia a modernità di questa costruzione non dimentica il passato: durante gli scavi sono stati ritrovati meravigliosi mosaici risalenti al III secolo a.C., che sono stati esposti in eleganti teche negli androni delle due scale di accesso, conferendo al palazzo una personalità unica e una connessione tangibile con la storia di Verona. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una comoda autorimessa con bascula motorizzata, situata nei due piani interrati, per garantire la massima praticità nel cuore del centro storico. Un attico unico, che coniuga modernità e tradizione, ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort a pochi passi dalle meraviglie storiche di Verona. Contattaci oggi per scoprire questa straordinaria abitazione e prenotare la tua visita: la tua nuova casa ti aspetta!

6 loc

3 cam

Verona

EUR 3.300.000

Limonaia con magnifica Vista Lago.

Il poeta inglese D. H. Lawrence si innamorò di Gargnano, sulla costa nord-occidentale del lago di Garda, nel 1912, affascinato dalla bellezza del paesaggio. Oggi Gargnano resta una delle mete più pittoresche del lago, ricca di storia e bellezza, con vicoli in pietra che guidano i visitatori nel cuore del borgo. Garda Haus propone in vendita una villa esclusiva su due livelli, con una vista unica sul lago e sul Monte Baldo. La proprietà è stata completamente ristrutturata, mantenendo il fascino dell’architettura in pietra e dotandola di comfort moderni. Due ampie terrazze si affacciano sul lago e ospitano ulivi e limoni, ricordando le antiche limonaie della Riviera dei Limoni, di cui Gargnano è il centro. Nel giardino troviamo una piscina con solarium e un portico attrezzato per godere del clima mediterraneo. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno aperta sul lago e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Una guesthouse indipendente offre due camere matrimoniali e un bagno per ospiti o personale. La villa è rifinita con materiali di alta qualità, pavimenti in parquet e colori chiari, rendendola ideale per chi cerca una residenza di prestigio con una vista spettacolare sul lago.

8 loc

2 cam

300 m²

lotto 3.600 m²

Garda

EUR 2.450.000

Villa San Pietro - Spettacolare Vista Lago.

In posizione dominante sull’abitato di Toscolano-Maderno e con affaccio diretto sul Lago di Garda, su un lotto di 1.440 m², vi presentiamo questa Villa di prossima realizzazione, caratterizzata da un concept living che incarna una visione moderna e personalizzata dell’abitare. Questo splendido progetto, situato a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, gode di una vista mozzafiato che abbraccia le pendici del Monte Pizzoccolo alle spalle e si apre verso la maestosità del Lago di Garda, con un panorama che si estende da Sirmione fino a Malcesine. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un piano interrato. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, ideali per uno stile di vita contemporaneo. Al piano terra l'ingresso si apre su un arioso living, pensato per essere un ambiente open-space con cucina e sala da pranzo a vista, dove la luce naturale si diffonde attraverso le ampie finestre panoramiche con vista sul lago. Da questo spazio si accede alla terrazza esterna, un’area attrezzata progettata per vivere a 360° l’esperienza della vita sul Garda, con un panorama incredibile, ampi spazi verdi e una meravigliosa piscina a sfioro a completare questa cornice idilliaca. Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno dedicato alla zona notte, oltre a un bagno di servizio nell’area living per gli ospiti. Al primo piano, si trova uno spazio esclusivo: la Panoramic Suite, una zona notte completamente riservata che include una cabina armadio e un bagno privato con sauna, per il massimo del comfort. Qui, un balcone privato offre uno scenario sbalorditivo sul lago. Il piano interrato ospita: Un ampio garage, una centrale termica per la gestione efficiente degli impianti, un vano impianti e un disimpegno aggiuntivo. Questa villa, con il suo design contemporaneo e l’attenzione ai dettagli, è la sintesi perfetta tra eleganza e modernità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari immersa nello straordinario contesto naturale del Lago di Garda.

5 loc

4 cam

310 m²

lotto 1.100 m²

Garda

EUR 1.980.000

Villa contemporanea vista lago.

In rinomata e signorile zona collinare situata a poca distanza dal lago e dai servizi, inserita in esclusivo e verdeggiante contesto residenziale, proponiamo esclusiva ed importante villa singola dal design moderno caratterizzata anche da una splendida vista sul lago e sulle colline sottostanti. La villa si svilupperà su tre livelli collegati da scala scenografica e sarà caratterizzata da superfici interne ed esterne molto spaziose prevedendo anche la possibilità di inserimento di un ascensore con relativa quotazione di prezzo. Al piano terra dell’abitazione si svilupperà la zona notte composta da due camere spaziose, un bagno con doccia ed una grande camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio caratterizzata anche da una bella vista sulla piscina privata. Salendo al piano primo troviamo un’ampia e luminosa zona living open space caratterizzata dalla cucina a vista con accesso alla prima terrazza affacciata sulla piscina, un comodo bagno di servizio ed uno splendido e luminoso salone con accesso alla spaziosa terrazza vista lago attraverso la grande vetrata. Completa la villa il piano interrato dove troviamo un comodo locale open space da poter sviluppare a seconda delle proprie esigenze, un locale tecnico, un’ampia lavanderia ed infine il grande garage dove poter comodamente parcheggiare fino a tre autovetture. Il progetto, curato in ogni dettaglio, prevede la realizzazione di una splendida piscina inserita in un bellissimo giardino con piantumazione ed impianto di irrigazione automatica. Immobile di prestigio, caratterizzato da un linguaggio architettonico moderno minimalista e da tecniche costruttive di ultima generazione volte a garantire rispetto dell’ambiente, elevata classe energetica oltre a struttura antisismica e finiture di altissimo livello. Ampie possibilità di personalizzazione sia sulle finiture che sulla disposizione interna. - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A3/A4 - Struttura antisismica a norma di legge - Parete perimetrale con doppio isolamento - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto condizionamento con pompa di calore. Non c'è gas. - Sanitari e rubinetterie di design - Impianto elettrico con domotica - Impianto di allarme - Impianto fotovoltaico - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza - Ante esterne scorrevoli in alluminio tutta altezza - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati - Basculante sezionale motorizzata e coibentata - Illuminazione esterna - Rivestimenti esterni con materiali naturali pregiati - Giardino finito con prato verde e piantumato, completo di irrigazione automatizzata - Ascensore - Progetto interior design dedicato con nostro Architetto - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata. Inizio lavori Novembre 2024 Consegna Dicembre 2025

4 loc

3 cam

290 m²

lotto 300 m²

piano 3

Garda

EUR 290.000

Appartamento di nuova costruzione "Residence Primavera".

Residence Primavera: Il Tuo Nuovo Inizio a Costermano sul Garda! Immagina di vivere in una casa esclusiva, immersa nella bellezza naturale e nel verde della rinomata località di Costermano sul Garda, qui sorge "Residence Primavera" il nuovo complesso residenziale in classe A4, pensato per chi cerca modernità, comfort e tranquillità, a pochi passi dalle meraviglie del lago e dai principali servizi. Il complesso si compone di 15 eleganti soluzioni abitative, pensate per soddisfare ogni necessità e stile di vita, troviamo dall'ampio bilocale, al trilocale con terrazzi o giardino privato, ai quadrilocali ideali per famiglie numerose e per chi cerca la massima indipendenza e privacy, è disponibile anche una villa singola, con giardino privato e ampi spazi esterni. Ogni abitazione è realizzata con le più moderne tecnologie edilizie per garantire alta efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. Con classe energetica A4, gli appartamenti assicurano risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo. Tutte le unità sono dotate di posto auto esterno coperto, con la possibilità di aggiungere cantina e garage (singolo o doppio), per una comodità extra. Un Investimento Sicuro: La consegna è prevista per settembre 2025, con la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per te. Inoltre, grazie al SISMA BONUS, potrai beneficiare di un risparmio fiscale fino a 81.500 euro in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile moderno, sicuro e conveniente. Non perdere questa occasione unica al Lago di Garda! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere. Il Residence Primavera ti aspetta per darti la possibilità di iniziare il tuo nuovo capitolo in una delle zone più esclusive e panoramiche del Lago di Garda.

2 loc

1 cam

75 m²

piano 1

Costermano

EUR 545.000

Trilocale vista Lago La cittadella.

Garda Haus Padenghe è lieta di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare situata a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia della Baia Bianca all'interno del Comune di Manerba del Garda, all'interno di un elegante residence di recente costruzione composto da soli 21 unità abitative. L'appartamento in classe energetica A3, si trova al piano terra e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, da qui, una grande portafinestra si apre sul grande porticato, regalando una vista incantevole del Lago e dell'ampio giardino privato antistante. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una master room con bagno privato, una seconda camera per gli ospiti ed entrambe con accesso al giardino privato che circonda l'abitazione, a completare la zona notte troviamo un grande bagno principale. Completa la proprietà una cantina privata al piano, ideale per riporre biciclette e attrezzature sportive, oltre ad un comodo box singolo ed un parcheggio coperto privato nel seminterrato per garantire sicurezza e protezione per i nostri mezzi. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago o per coloro che intendono investire nel settore turistico, garantendosi un reddito sicuro e duraturo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Garda. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

3 loc

2 cam

111 m²

lotto 300 m²

piano 2

Garda

EUR 399.000

Trilocale immerso nel verde con piscina.

Se stai cercando un trilocale immerso nel verde del Gardagolf, questo appartamento è perfetto per te! Dotato di doppi servizi, box doppio e due posti auto, offre un ambiente moderno e funzionale. Inoltre, potrai godere della piscina e di un contesto tranquillo e rilassante. L'appartamento risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista sbiancate e affaccio su terrazzo con magnifica vista del parco, cucinotto, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà il garage doppio in lunghezza e 2 posti auto esclusivi scoperti nella corte condominiale. Il terrazzo è stato chiuso con scorrevoli e zanzariera per creare un nuovo ambiente coperto in cui poter pranzare sia durante che l'estate che durante l'inverno. L'intero immobile, ristrutturato nel 2017, è lasciato finemente arredato ed è un'ottima opportunità sia per vivere che per investire!

3 loc

2 cam

80 m²

piano 2

Garda

EUR 1.350.000

Villa singola con vista lago e piscina privata.

Offriamo splendida villa singola con piscina privata in zona Lazise, situata a pochi passi dal lago. Questa meravigliosa proprietà offre una vista panoramica sul lago e si trova su un lotto di circa 800 mq, a soli 350 metri dal lungolago e dal porto di Pacengo, in una posizione strategica e comoda sia per raggiungere il centro di Lazise che Peschiera del Garda. La villa si sviluppa su due piani, progettata per garantire ampi spazi luminosi e confortevoli. Al piano terra, la zona giorno si apre con un'accogliente sala e una cucina spaziosa, entrambe con accesso diretto al terrazzo piastrellato e al giardino, ideale per rilassarsi a bordo piscina. Sempre su questo piano si trovano due camere matrimoniali perfette per ospitare famiglia o amici, insieme a un grande bagno moderno dotato di doccia e finestra. Salendo al secondo piano, si accede a una terrazza con una spettacolare vista sul lago, perfetta per godersi meravigliosi tramonti. Su questo livello, troviamo anche un secondo bagno con vasca e finestra Velux, e altre due stanze che possono essere adibite a camere o studio, a seconda delle necessità. Al piano interrato, la villa dispone di un garage spazioso per un'auto di grandi dimensioni e spazio aggiuntivo per biciclette o motorini. È presente inoltre una pratica lavanderia e una taverna ampia con cucina, ideale per momenti conviviali. La villa viene venduta completamente arredata e dotata di sistema di allarme, ed è disponibile da subito. Si tratta di un'opportunità perfetta, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, si presta anche magnificamente per affitti turistici. Un investimento imperdibile in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.

4 loc

3 cam

300 m²

lotto 500 m²

piano 2

Garda

EUR 350.000

Esclusivo appartamento con vista lago.

Questo appartamento si trova nella rinomata località di Lugana a Sirmione ed è parte di un prestigioso complesso residenziale situato direttamente sul Lago di Garda. Questa esclusiva residenza dispone di un pontile privato, un campo da tennis e un custode che assiste i residenti con tutte le esigenze legate alla casa. Inoltre, il custode è responsabile di mettere in acqua le barche utilizzando la rampa di alaggio presente, conferendo così alla proprietà un tocco di unicità e lusso. L'unità proposta si trova al primo piano, è accessibile tramite ascensore e dispone di una terrazza con vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità, immergendosi nell'atmosfera suggestiva del paesaggio circostante. La posizione offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in perfetta armonia con la bellezza del lago e la tranquillità del Lago di Garda. L'appartamento, recentemente sottoposto a un intervento di ristrutturazione, viene venduto già arredato, offrendo una soluzione abitativa immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un soggiorno ampio e luminoso, affacciato su un balcone con vista lago, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e organizzata in modo funzionale per garantire una disposizione ottimale degli spazi. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, da cui si gode della splendida vista sul lago, progettata per garantire un ambiente di riposo ottimale. Infine il bagno, dotato di impianti sanitari di alta qualità, offre comfort e praticità per soddisfare ogni esigenza. Il complesso residenziale si distingue per la sua eccezionale ubicazione direttamente sul lago e per la recente ristrutturazione effettuata mediante l'accesso al superbonus 110%. Questo intervento ha garantito non solo l'efficientamento energetico delle strutture ma ha anche valorizzato esteticamente gli edifici, riducendo al contempo i costi di gestione a lungo termine. Il residence è immerso in un ampio giardino condominiale, arricchito da essenze vegetali autoctone che offre spazi di rara bellezza per il relax, la lettura o semplicemente per ammirare la natura circostante e la vista spettacolare del lago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale in un contesto esclusivo, sia per chi desidera una casa vacanze dove rigenerarsi.

2 loc

1 cam

68 m²

piano 1

Garda

EUR 3.600.000

Posizione, prestigio e gusto sono gli aspetti principali di questo attico situato in un palazzo storico del XV secolo. Essere così vicino al Duomo di Verona conferisce alla proprietà una centralità con pochi rivali. Attraverso l'ingresso principale si notano le preziose opere rococò installate nel corso del XVIII secolo, commissionate dalla storica famiglia Serpini. Gli affreschi, gli stucchi e i dipinti, di cui i più interessanti dagli allievi di Antonio Balestra, hanno subito un meticoloso lavoro di restauro nei primi anni 2000, terminato nel 2012. Il moderno ascensore vi porta direttamente all'ingresso dell'attico che si affaccia sull'edificio. Il lungo corridoio si dirama in varie aree sociali dove è possibile intrattenere o semplicemente rilassarsi intorno all'arte storica. Le camere da letto si trovano al piano superiore. La camera da letto principale in legno massello è impreziosita da un mosaico nel bagno, con una vasca idromassaggio come centrotavola. L'edificio è caratterizzato all'esterno da un portale in pietra, attribuito a Gregorio Panteo: i due pilastri recano candelabri decorati con cavalli alati agli angoli e un busto femminile al centro, che sostiene l'arco a tutto sesto coronato dallo stemma dei Butturini, impresso sulla chiave di volta. La proprietà potrebbe essere acquistata anche come investimento immobiliare, dal momento che è attualmente occupato dagli inquilini.

9 loc

4 cam

416 m²

Verona

EUR 250.000

Appartamento con Vista Panoramica.

Nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, a Tremosine sul Garda, ci accoglie il Residence “La Quiete”, con un appartamento soppalcato e una terrazza che offre una spettacolare vista a 180° sul lago. Situato in uno dei borghi più belli d’Italia, questo appartamento vanta una posizione privilegiata per godere di uno scenario mozzafiato. L’interno è caratterizzato da un ambiente open-space con cucina a vista nella zona living, con accesso alla terrazza panoramica. Il bagno completa la zona giorno. Un soppalco ospita la camera padronale, che, grazie anche alle travi in legno a vista, crea un’atmosfera ariosa e accogliente. Il Residence gode di una meravigliosa piscina condominiale, offrendo un luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate di sole sul Garda. Questo ambiente fornisce anche un punto strategico per ammirare la bellezza circostante. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro del paese, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui ristoranti, bar, supermercati e molto altro ancora. A conclusione un posto auto coperto adiacente l’appartamento, e due posti auto scoperti di proprietà.

2 loc

1 cam

70 m²

Garda

EUR 890.000

Casa Singola con Vista Lago Totale.

Immersa nella natura e situata nella pittoresca frazione di Muslone, questa splendida casa completamente indipendente, ristrutturata con cura nel 2012, si affaccia su un panorama mozzafiato del lago. La proprietà, circondata da più di 17.000 mq di bosco privato, garantisce totale privacy in un ambiente incontaminato. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate regalano una vista panoramica sul Lago di Garda e sul verde che attornia questo splendido angolo di paradiso. Un bagno completa questo piano. Al piano seminterrato, anch'esso con totale vista lago, si trovano due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un secondo bagno con doccia. All'esterno, una spaziosa terrazza con adiacente un'area barbecue, un ampio tavolo e una piscina idromassaggio per 4 persone e terrazze solarium, creano l'ambiente perfetto per aperitivi, pranzi e cene all'aperto e momenti di relax, il tutto circondato dalla bellezza mozzafiato del paesaggio circostante. La villa è posizionata strategicamente per sfruttare al massimo la vista sul lago, offrendo uno spettacolo incantevole durante tutto l'anno. Ogni finestra e terrazza è orientata per garantire una visuale privilegiata. Questa casa è l'ideale per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio speciale lontano dal caos quotidiano, con panorami mozzafiato da ogni angolo. Completano la proprietà due posti auto esterni.

4 loc

2 cam

111 m²

lotto 17.000 m²

piano 2

Garda

EUR 4.000.000

Villa Vecelli, Cavriani, Ruffini è una villa veneta che risale alla prima metà del XVIII secolo. Si trova a Mozzecane, un comune in provincia di Verona. L'architetto veronese Adriano Cristofali ne fu responsabile il progetto edilizio. La Villa si trova a poco più di un chilometro dalla Via Postumia, ed è vicina a Strada Mantovana, l'unica strada che collegava il Nord Europa con il Sud Italia. Alla famiglia Vecelli si deve la costruzione seicentesca della villa. Adottati da Verona, potrebbero provenire originariamente dalla provincia di Vicenza o Treviso. I Marchesi dei Cavriani furono invece una delle famiglie nobili più in vista di Mantova. La Villa è concepita come una tradizionale veneziana: l'edificio principale, i due lati minori e il doppio Brolo sono elementi rappresentativi di quel tempo. Gli edifici laterali ospitano un ristorante (adatto per matrimoni ed eventi), e la "Residenza di Vecelli Cavriani" che dispone di 8 camere arredate in stile Ville. Nella seconda metà del XVII secolo, la famiglia Vecelli rilevò la Villa appartenuta alla famiglia Montresor e affidò il progetto di restauro all'esponente del neoclassicismo veneziano Adriano Cristofali. Fin dall'inizio, la famiglia ha voluto creare un edificio magnifico come le altre ville dell'epoca. Nel 1811 Villa Vecelli divenne proprietà della famiglia Mantovana dei Cavriani. Hanno portato la villa alla sua massima notorietà e, tra gli altri, ha ospitato il re di Napoli. Durante la dominazione austriaca, l'edificio fu utilizzato prima come caserma e successivamente come ospedale. Per decenni la Villa era stata completamente abbandonata. È solo grazie all'importante lavoro di restauro voluto dal nuovo proprietario che è tornato alla sua bellezza originale. Features: - Balcony

10 loc

10 cam

3.078 m²

lotto 551 m²

Mozzecane

EUR 1.600.000

Immerso nel cuore di Biaza, un affascinante borgo sopra Castelletto di Brenzone, questo rustico sul Lago di Garda è un’autentica oasi di pace. Con una vista mozzafiato che si estende sul lago e sulle colline ricoperte di uliveti, la proprietà incarna il perfetto equilibrio tra natura e comfort. Ristrutturato con grande cura e passione dai proprietari, il rustico trasmette immediatamente il calore di una casa vissuta e amata. I materiali utilizzati sono stati scelti con estrema attenzione, unendo tradizione e design contemporaneo, per mantenere intatto il fascino autentico senza rinunciare al lusso. Pietra locale, travi a vista e dettagli rustici si fondono armoniosamente con tocchi moderni di grande classe. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e praticità, con ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo, regalando una vista continua sul paesaggio incantevole. Con il salotto a volto con pietre a faccia vista originarie, una doppia cucina , le tre camere da letto, e i tre bagni i, questa residenza è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per gli ospiti. Se sei un appassionato di giardinaggio e sogni di produrre il tuo olio d’oliva personalizzato, questa è la proprietà perfetta per te! Con 55 olivi, a seconda dell’annata, potrai produrre circa 70-80 litri di olio, tutto a chilometro zero! La posizione è davvero invidiabile: pur offrendo una completa immersione nella tranquillità della natura, si trova a breve distanza dal centro di Castelletto di Brenzone, raggiungibile anche a piedi, e dalle principali attrazioni del Lago di Garda, rendendola una residenza perfetta come esclusivo rifugio di vacanza. Un angolo di paradiso dove il tempo sembra fermarsi e dove ogni giorno è un invito a vivere momenti di assoluta serenità.

7 loc

3 cam

Brenzone

EUR 349.000

Trilocale a pochi passi dalla spiaggia con scorci di Lago.

Presentiamo questo bellissimo appartamento immerso nel verde del Resort Antica Pieve a pochi passi dalla spiaggia della Romantica ed allo stesso tempo dal centro storico di Solarolo e Montinelle, entrambe frazioni del Comune di Manerba del Garda. Subito entrati nella proprietà veniamo accolti da un giardino principale ESCLUSIVO ed un ampio portico dove poter trascorrere momenti di impagabile relax tra le risate in famiglia o con gli amici e poter godere di un suggestivo scorcio di Lago. Aprendo la porta principale veniamo subito accolti dalla zona giorno molto spaziosa e luminosa grazie alle grandi porte finestre principali, subito dopo entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera ed entrambe con porta finestra per poter accedere al secondo giardino ESCLUSIVO, completa l'appartamento uno spazioso bagno con doccia. L'appartamento viene venduto arredato e con il suo grande box annesso, comodo da ospitare un suv ed una scaffalatura sul fondo dello stesso. Il Resort Antica Pieve offre spazi verdi comuni sempre ben curati ed una piscina gigantesca con varie altezze e recinzioni per la sicurezza dei più piccini, la stessa è stata ristrutturata nel 2020. La struttura e situata in una posizione strategica perchè ci troviamo a pochi passi dalla Spiaggia della Romantica ed i centri storici delle due graziose frazioni di Montinelle e Manerba, frazioni ben servite con ogni genere di servizio e di svago. Ricordiamo inoltre che dalla strada provinciale siamo a soli 2 minuti di auto e dall'autostrada di Desenzano a soli 20 minuti. Vieni a scoprire la bellezza di quest'Oasi pulsante di energia positiva, dove potrai trovare cordialità da parte di tutti i condomini che lo rendono vivo tutto l'anno. Chiama ORA ! E prenota la tua visita privata.

3 loc

2 cam

60 m²

lotto 150 m²

piano 2

Garda

EUR 1.250.000

Villa unifamiliare vista lago.

La vista panoramica sul Lago di Garda è la caratteristica che vi farà innamorare di questa splendida dimora unifamiliare. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offrendo versatilità e comfort per ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troviamo due appartamenti indipendenti, un trilocale ed un bilocale, il primo composto da due camere da letto, due bagni ed un ampio soggiorno con cucina in stile open space ed il secondo composto da una camera da letto, un bagno ed una spaziosa zona living con cucina, entrambi ristrutturati. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e stile, con ambienti moderni e luminosi. Salendo al primo ed ultimo piano ci accoglie un ampio appartamento composto da tre camere e due bagni. La spaziosa zona giorno si presenta come un ambiente molto luminoso e dotato di grandi finestre che si affacciano sul terrazzo panoramico, così come la cucina separata. Soluzione ideale sia per un uso residenziale, sia come investimento. Cod. DV-267

4 loc

6 cam

450 m²

lotto 200 m²

piano 2

Garda

EUR 299.000

Bomboniera immersa nel verde.

Soiano del Lago, nella splendida cornice del Gardagolf di Soiano offriamo luminoso appartamento bilocale così composto: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista e affaccio su terrazzo con magnifica vista del parco, cucinotto, una camere matrimoniale e un servizio. Completano la proprietà il garage doppio e 2 posti auto esclusivi all'interno del Residence Gardagolf. Possibilità di chiudere il terrazzo per ricavare un ulteriore ambiente coperto. Ristrutturato nel 2021 ed arredato con mobilio di design, oggetto di separata trattativa.

2 loc

1 cam

80 m²

piano 1

Garda