È ai piedi del castello Cathare de Puilaurens che vi propongo questa casa di paese di circa 100 mq, contigua su due lati, tipo T5/6 su 3 livelli con porta d'ingresso. L'abitazione è composta da un ampio garage al piano terra, un ingresso e una lavanderia. Il primo piano offre una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo, un disimpegno e un bagno con WC. L'ultimo piano dispone di 4 camere da letto, un bagno e una toilette. Il riscaldamento è fornito da una caldaia mista a gasolio e legna. Inoltre, in caso di caldo elevato, all'ultimo piano è stata installata l'aria condizionata. Per quanto riguarda il lavoro, ci sono alcuni miglioramenti da apportare. L'energia elettrica è vecchia e presenta alcune anomalie. Alcune finestre sono in PVC con doppio vetro, ma la maggior parte sono in legno con vetro singolo. L'isolamento deve essere migliorato. C'è da aspettarsi un rinnovamento generale. La città dispone di servizi igienici collettivi, la proprietà è collegata alla rete fognaria. Puilaurens è un villaggio di classe per via del suo castello, la casa si trova all'interno del perimetro ABF, per alcuni lavori bisognerà rispettare le specifiche urbanistiche. L'imposta sulla proprietà ammonta a 1.043 . Dal punto di vista dei servizi, il Comune dispone di un gruppo scolastico con una colletta e di una mensa organizzata per gli alunni delle scuole materne ed elementari. C'è un negozio di alimentari/panetteria nel villaggio. Per il resto, medico, farmacia, macelleria, piscina, ecc... è ad Axat che si trova, a 5 minuti in macchina. Il college più vicino è a Quillan. Per l'ambiente cosa c'è di meglio! Sarai vicino alle montagne, alla natura, a numerosi sentieri escursionistici, al fiume con numerose attività come la pesca, gli sport d'acqua viva e l'arrampicata. Anche a livello culturale c'è molto da fare, con i numerosi castelli catari situati in questa zona, i siti spettacolari come le Gorges de Galamus, de la Pierre Lys e de St Georges, la strada del vino delle Corbieres e i suoi numerosi volte, il museo Tautavel, la città di Carcassonne... Il Mediterraneo sarà a solo 1 ora di distanza, lo stesso per la Spagna. Una linea di autobus può portarti a Perpignan o Carcassonne per solo 1 . Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in questa bellissima regione o per un pied-à-terre in una zona turistica e allo stesso tempo vicino alla natura. Per maggiori informazioni contattatemi telefonicamente. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile esposti sono disponibili sul sito web di Georisks: ...
