EUR 695.000 EUR 675.000 Venite ad ammirare la vista dei Pirenei dal giardino paesaggistico di questa splendida residenza. Il cancello si apre su un vialetto che conduce a un palazzo del XIX secolo, una deliziosa dependance in pietra e a graticcio del XVIII secolo e un edificio più recente disposto intorno a un cortile centrale. Il parco di oltre 6000 m² con specie rare, fiorite tutto l'anno, dispiega i suoi prati e boschetti attorno a questo insieme di 500 m² di spazio vitale. Affacciato sulla campagna circostante, offre una splendida vista. La casa principale dispone di 8 camere, di cui 5 camere da letto con bagno con doccia e bagno indipendente su 270 m² di superficie abitabile. La vecchia dependance ad un piano dispone di due camere da letto, i più recenti due appartamenti T3, un T4 con ingressi indipendenti e due garage. Il centro storico e turistico della città del sale è raggiungibile in cinque minuti di auto. La città turistica e termale gode di una posizione ideale nel Béarn, a 5 minuti dai Paesi Baschi, a 45 minuti dall'oceano e a 1h30 dall'autostrada A64 e dalla stazione ferroviaria SNCF a meno di 10 minuti. Aeroporti di Pau e Biarritz a 40 minuti. Spesa energetica annua stimata per uso standard compresa tra 6890 e 9370 euro. Prezzo di vendita 695.000 euro IVA inclusa, spese di acquisto incluse del 4,5%, ovvero 29928 € IVA inclusa. Per ulteriori informazioni, contattare il consulente immobiliare Dominique Gallet EI, partner dei Lloyd&Davis al numero ... Spese di agenzia incluse del 4,5% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 645 933 €. Classe energetica D, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 6890,00 € e 9370,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 384 502 837 Bayonne 21 loc 14 cam 500 m² Salies-de-Béarn