Situato in un complesso ben tenuto, questo appartamento con due camere da letto e un bagno è l'epitome del comfort e della convenienza. L'ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta è inondato di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso in cui rilassarsi e distendersi. L'appartamento vanta una generosa superficie di 59 metri quadrati, che offre ampio spazio per voi e i vostri cari per vivere e crescere. Godetevi il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera sul balcone privato, con vista sul quartiere meridionale. Le due camere da letto sono entrambe di buone dimensioni e dispongono di armadi a muro, che offrono ampio spazio per riporre tutti i tuoi effetti personali. Il bagno è spazioso e c'è una lavanderia francese separata per una maggiore comodità. La struttura vanta anche un parcheggio privato, assicurandoti che non dovrai mai preoccuparti di trovare un parcheggio dopo una lunga giornata. E con una superficie di 83 metri quadrati, c'è molto spazio all'aperto per il tuo divertimento, che si tratti di un barbecue con gli amici o di un tranquillo pomeriggio di lettura al sole. Manunda è vicino a tutti i servizi di cui potresti mai aver bisogno. Sarai a pochi passi da caffè, ristoranti e negozi locali, il che rende facile prendere un caffè o mangiare un boccone ogni volta che l'umore colpisce. Con l'ulteriore vantaggio di essere a breve distanza in auto dalle splendide spiagge del Far North Queensland, non rimarrai mai a corto di cose da fare. Questo appartamento offre anche l'opportunità di investimento perfetta, con la possibilità di affittare e generare un flusso costante di reddito. Caratteristiche principali: ▪ Posizione ▪ comoda Affittato per $ 460 pw fino al 30 giugno 2024 con opzione di rinnovo del contratto di locazione o di occupazione ▪ del proprietario Spese aziendali circa $ 5.000 pa ▪ Tariffe $ 2.919 pa ▪ Unità al secondo piano 59m2 interni per un totale di 83m2. Dispone di 2 camere da letto, cucina, cappa aspirante, piano cottura a induzione, lavanderia francese, asciugatrice, aria condizionata, ventilatori a soffitto, accappatoi incorporati a specchio, schermi di sicurezza, pavimento piastrellato in porcellana lucida, ▪ balcone ▪ parcheggio privato coperto ▪ Punti salienti dell'investimento: Posizione comoda: offre comodità e accessibilità. Grande potenziale di crescita del capitale con il centro commerciale Raintrees - Woolworths, la biblioteca, il centro JP e l'ufficio postale - e la scuola St Francis Xavier nelle vicinanze. Goditi un facile accesso al cibo da asporto (Gallo Rosso e Food Court proprio dall'altra parte della strada), ai negozi e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta attraente per gli inquilini. Forti rendimenti: Eccellente ROI lordo al 9,57%. Per finire, questa struttura è dotata di aria condizionata e aria condizionata con sistema split, assicurandoti di sentirti sempre a tuo agio, indipendentemente dalla stagione. Allora perché aspettare? Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di questa vivace e ricercata comunità. Contattaci oggi per organizzare una visita e rendere questo favoloso appartamento la tua nuova casa. Features: - Air Conditioning
