CARICAMENTO... EUR 519.999 Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo a Quickborn, una spaziosa casa di 130 m², che offre la possibilità di ampliarsi di un altro piano con ulteriori 100 m². Qui sperimenterete una perfetta simbiosi di eleganza e funzionalità. Le zone giorno a pianta aperta si fondono armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'ampia zona soggiorno-pranzo si apre senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza e un idilliaco giardino naturale, un luogo di pace e relax dopo una lunga giornata. Un elegante vialetto piastrellato conduce all'ingresso principale e all'ingresso separato dell'ufficio, ideale per l'ufficio a casa o per le attività commerciali. All'interno troverete un layout ben congegnato con una cucina moderna, un pratico ripostiglio e un elegante bagno con doccia. Due spaziose camere da letto offrono ulteriore comfort e rifugi. Questa casa modernizzata è stata completamente ristrutturata e ristrutturata e risplende nello splendore contemporaneo con i più recenti standard tecnici. Un permesso di costruzione esistente consente di ampliare di un piano superiore di 100 m². La casa convince anche in termini di efficienza energetica: con un valore energetico caratteristico di 122 kWh per metro quadrato all'anno e classe energetica D, nonché una moderna tecnologia di sistema dal 2022 basata sul gas naturale (certificato di consumo). L'immobile è attualmente affittato per 1.800 euro al mese, anche se la locazione può essere risolta di comune accordo, se lo si desidera. L'affitto annuale per la proprietà è di 616 euro e dura fino al 2064. C'è la possibilità di vendere l'immobile per 107.000 euro. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik Features: - Terrace - Satellite TV 3 loc 130 m² lotto 750 m² Quickborn
