EUR 450.000

RAB, LOPAR - Casa nel centro della città.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB, LOPAR - Casa nel centro della città Sull'isola di Rab, a 12 chilometri dalla città di Rab, si trova Lopar, conosciuto come un paradiso sabbioso grazie alle sue numerose spiagge sabbiose naturali (che sono piuttosto rare sull'Adriatico) e molte romantiche , baie nascoste create per godersi le vacanze. In quella posizione c'è questa casa con tre appartamenti di 274 m2 per piano su un terreno di 1103 m2. Le principali strutture pubbliche e sociali più vicine distano solo 100 metri.Si compone di quattro unità abitative (appartamenti), progettate per l'affitto e l'attività turistica. Al piano terra ci sono 3 unità con una superficie da 45 a 50 m2. Ognuna con il proprio bagno, due camere da letto, cucina e soggiorno. Al 1° piano si trova una grande unità di 137 m2. La metà dell'unità è composta da una cucina e un soggiorno con un piccolo bagno. La seconda metà, che è divisa da un corridoio, è composta da 3 camere da letto e un ampio bagno. La casa è stata recentemente decorata. Nel 2020 sono stati modificati la carpenteria, il tetto e la facciata. I vantaggi di questa proprietà: - La casa è pronta e attrezzata per l'uso - Adatto per una famiglia più numerosa - Possibilità di dedicarsi ad attività turistiche - Vicino a tutti i servizi cittadini (scuola, asilo, negozio, parco giochi per bambini, chiesa,...) Ulteriori vantaggi all'interno della casa: - Una mansarda ideale per l'adattamento in un ulteriore bilocale - 600 m2 di terreno edificabile, valore di mercato € 120.000 (nel prezzo) Spiagge famose nelle vicinanze: - Spiaggia Paradise - 1 km Il la spiaggia di Rab più attraente e famosa è la spiaggia Paradise situata a Lopar, a 12 km a nord della città di Rab. Questa spiaggia sabbiosa lunga 2 km è caratterizzata da un mare poco profondo, pulito e caldo e da numerose attrazioni turistiche. Offre ai bagnanti il noleggio di lettini e ombrelloni, docce e spogliatoi, un'ampia scelta di sport di mare e di terra, ristoranti e bar, strutture per bambini. - Livačina - 2 km All'altra estremità di Rajska plaža si trova la spiaggia sabbiosa di Livačina, situata vicino a una pineta, con diversi ristoranti che offrono bevande rinfrescanti e cibo delizioso. Questo è un vero paradiso per intenditori. Strutture nelle vicinanze: - Passeggiata a Baška - 15 km - Baška Luka - 15 km - Stazione degli autobus a Baška - 16 km - Porto dei traghetti Stinica - 17 km Aeroporti più vicini: - Aeroporto di Lussino - 40 km - Aeroporto di Rijeka - 45 km - Aeroporto di Pola - 62 km Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15391 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

16 loc

9 cam

274 m²

lotto 585 m²

Rab

RAB, LOPAR - appartamento decorato in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB, LOPAR- appartamento decorato in un'ottima posizione Abbiamo in offerta un appartamento in un'ottima posizione a Lopar. L'appartamento è composto da tre camere da letto (due hanno il proprio bagno con wc), soggiorno con cucina e zona pranzo, tre bagni con wc, ingresso e un ampio terrazzo coperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016. Sono stati installati infissi in PVC e una nuova facciata. L'appartamento dispone inoltre di un garage di 20 mq e tre posti auto. Ogni appartamento ha il proprio ingresso separato. Grande opportunità! L'isola di Rab situata nel Golfo del Quarnero nell'Adriatico settentrionale è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'autentica atmosfera dell'isola. La sua bellezza senza tempo fu riconosciuta nell'antichità dai romani, che la chiamarono Felix Arba o Happy Rab. Ancora oggi, i visitatori sono attratti dalla meravigliosa natura dell'isola - dalle numerose spiagge sabbiose della penisola di Lopar e dalle meravigliose baie nascoste sulla penisola di Kalifront alle foreste di lecci preservate, alle valli fertili e alla cima rocciosa del monte Kamenjak che protegge in inverno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14308 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

127 m²

Rab

RAB, LOPAR- appartamento decorato in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB, LOPAR- appartamento decorato in un'ottima posizione Abbiamo offerto un appartamento in un'ottima posizione a Lopar. L'appartamento è composto da due camere da letto (una ha il proprio bagno con wc), soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due bagni con wc, ingresso e un ampio terrazzo coperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016. Sono stati installati infissi in PVC e una nuova facciata.L'appartamento ha anche due posti auto e un ripostiglio nel seminterrato.Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente. Grande opportunità! L'isola di Rab situata nel Golfo del Quarnero nell'Adriatico settentrionale è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'autentica atmosfera dell'isola. La sua bellezza senza tempo fu riconosciuta nell'antichità dai romani, che la chiamarono Felix Arba o Happy Rab. Ancora oggi, i visitatori sono attratti dalla meravigliosa natura dell'isola - dalle numerose spiagge sabbiose della penisola di Lopar e dalle meravigliose baie nascoste sulla penisola di Kalifront alle foreste di lecci preservate, alle valli fertili e alla cima rocciosa del monte Kamenjak che protegge in inverno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14333 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

115 m²

piano 2

Rab

EUR 2.000.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB, SUPETARSKA DRAGA- villa e condominio in ottima posizione La villa si trova in una strada senza uscita in cima alla collina, immersa nel verde e con vista sul mare. La villa è stata costruita nel 2008. Si compone di piano terra e primo piano. Il piano terra è concepito come una palestra con sauna che dispone anche di una camera da letto con bagno privato e servizi igienici. Il primo piano è composto da tre camere da letto dove ognuna ha il proprio bagno con wc, soggiorno con ampie pareti in vetro da cui una bellissima vista sul mare e cucina. Sempre dal primo piano si accede alla galleria che si trova nella cupola da dove c'è una vista panoramica. La villa dispone di un proprio garage dove possono stare due auto. C'è una piscina nel giardino che offre anche una vista sul mare.Il riscaldamento e il raffrescamento avviene tramite una pompa di calore e ogni camera ha la propria unità. Il condominio è stato costruito nel 2000 ed è composto da quattro appartamenti separati. ogni appartamento ha due camere da letto, bagno con wc, cucina, soggiorno e uscita sulla terrazza. Inoltre ogni appartamento ha la propria aria condizionata e riscaldamento eseguiti su un locale caldaia in comune attraverso combustibili solidi.Ottima opportunità in una posizione tranquilla! L'isola di Rab situata nel Golfo del Quarnero nell'Adriatico settentrionale è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'autentica atmosfera dell'isola. La sua bellezza senza tempo fu riconosciuta nell'antichità dai romani, che la chiamarono Felix Arba o Happy Rab. Ancora oggi, i visitatori sono attratti dalla meravigliosa natura dell'isola - dalle numerose spiagge sabbiose sulla penisola di Lopar e dalle meravigliose baie nascoste sulla penisola di Kalifront alle foreste di lecci preservate, alle valli fertili e alla cima rocciosa del monte Kamenjak che protegge in inverno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14143 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

5 cam

410 m²

lotto 700 m²

Rab

RAB, LOPAR- appartamento decorato in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB, LOPAR- appartamento decorato in un'ottima posizione Abbiamo offerto un appartamento in un'ottima posizione a Lopar. L'appartamento è composto da tre camere da letto (due hanno il proprio bagno con wc), soggiorno, cucina separata con zona pranzo, tre bagni con wc, ingresso e un ampio terrazzo coperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016. Sono stati installati infissi in PVC e una nuova facciata.L'appartamento dispone anche di due posti auto e un ripostiglio nel seminterrato. Ogni appartamento ha il proprio ingresso separato. Grande opportunità! L'isola di Rab situata nel Golfo del Quarnero nell'Adriatico settentrionale è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'autentica atmosfera dell'isola. La sua bellezza senza tempo fu riconosciuta nell'antichità dai romani, che la chiamarono Felix Arba o Happy Rab. Ancora oggi, i visitatori sono attratti dalla meravigliosa natura dell'isola - dalle numerose spiagge sabbiose della penisola di Lopar e dalle meravigliose baie nascoste sulla penisola di Kalifront alle foreste di lecci preservate, alle valli fertili e alla cima rocciosa del monte Kamenjak che protegge in inverno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14332 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

104 m²

piano 1

Rab

EUR 1.200.000

ISOLA DI RAB, SUPETARSKA DRAGA - villa di lusso con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB, SUPETARSKA DRAGA- villa di lusso con vista mare Si trova in una strada senza uscita in cima alla collina, immerso nel verde e affacciato sul mare. La villa è stata costruita nel 2008. Si compone di piano terra e primo piano. Il piano terra è concepito come una palestra con sauna che dispone anche di una camera da letto con bagno privato e servizi igienici. Il primo piano è composto da tre camere da letto dove ognuna ha il proprio bagno con wc, soggiorno con ampie pareti in vetro da cui una bellissima vista sul mare e cucina. Sempre dal primo piano si accede alla galleria che si trova nella cupola da dove c'è una vista panoramica. La villa dispone di un proprio garage dove possono stare due auto. C'è una piscina nel giardino che offre anche una vista sul mare.Il riscaldamento e il raffrescamento avviene tramite una pompa di calore e ogni camera ha la propria unità. Ottima opportunità in una posizione tranquilla! L'isola di Rab situata nel Golfo del Quarnero nell'Adriatico settentrionale è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'autentica atmosfera dell'isola. La sua bellezza senza tempo fu riconosciuta nell'antichità dai romani, che la chiamarono Felix Arba o Happy Rab. Ancora oggi, i visitatori sono attratti dalla meravigliosa natura dell'isola - dalle numerose spiagge sabbiose della penisola di Lopar e dalle meravigliose baie nascoste sulla penisola di Kalifront alle foreste di lecci preservate, alle valli fertili e alla cima rocciosa del monte Kamenjak che protegge in inverno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14139 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

5 cam

410 m²

lotto 700 m²

Rab

EUR 368.040

EUR 333.120

Terreno edificabile di forma corretta, configurazione pianeggiante lungo la strada principale (via Palit) che collega il porto turistico e Kampor. Collegamenti di elettricità, acqua e fognature. È possibile costruire un appartamento, un'azienda, un impianto educativo o sportivo in 1 – 4 edifici. Il titolo è chiaro.

2.082 m²

Rab

EUR 695.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BANJOL - Ottima casa con giardino e vista mare In vendita è una casa nel tranquillo villaggio di Banjol sull'isola di Rab, in posizione perfetta su una dolce collina con una bellissima vista sul mare!! Una grande opportunità per chi cerca una vita familiare tranquilla o vuole dedicarsi al turismo, con 4 unità abitative separate. La casa è composta da un piano terra e un primo piano. Il piano terra è di vecchia costruzione, ma è stato completamente ristrutturato nel 2006 (nuovi impianti elettrici e idrici) e il primo piano è stato costruito nello stesso anno. È circondato da uno splendido giardino mediterraneo paesaggistico. Dista dal mare circa 700 metri e, grazie alla sua posizione in collina, offre una vista spettacolare ed aperta sul mare e sulle isole circostanti. Orientata a sud, la casa gode di molto sole durante tutta la giornata. Tutti gli appartamenti sono ristrutturati, arredati e pronti per l'uso o l'affitto. La casa ha un camino esistente, è climatizzata e utilizza una combinazione di riscaldamento elettrico e a legna. I bagni e le cucine sono stati rinnovati insieme agli impianti nel 2006, il che garantisce interni moderni e funzionali. La casa dispone di 5 posti auto. L'infrastruttura comprende collegamenti idrici ed elettrici. Situato in una strada tranquilla, ma a pochi minuti a piedi dal mare. Il perfetto equilibrio tra una casa di famiglia e un'opportunità di business nel turismo. Se stai cercando una proprietà a Rab pronta per abitarci e che possa iniziare a restituire immediatamente il tuo investimento, non perdere la visione di questa bellissima proprietà! *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33461 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

11 loc

7 cam

340 m²

lotto 350 m²

Rab

EUR 212.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. ISOLA DI RAB, PALIT - Appartamento su due piani con terrazza sul tetto Sull'isola di Rab è in vendita una nuova costruzione con 6 unità abitative. Ogni appartamento è concepito come un monolocale con bagno e un open space che comprende la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con uscita sulla loggia. Gli appartamenti mansardati hanno una scala che conduce alla soffitta, dove si trova un'altra camera da letto e una bellissima e spaziosa terrazza sul tetto! Il nuovo edificio si trova vicino al centro di Rab e solo pochi minuti a piedi dalle prime spiagge. L'edificio è dotato di facciata termica, carpenteria esterna in PVC con pareti scorrevoli, condizionatori nelle zone giorno e porte blindate. Ogni appartamento dispone di 1 posto auto. APPARTAMENTI IN VENDITA (superficie utile netta): Piano Terra: A - 51,43 mq (ulteriore deposito) - € 155.000,00 B - 47,00 mq - € 155.000,00 Piano: C - 47,60 mq - € 155.000,00 D - 47,00 mq - € 155.000,00 Soffitta: E - 68,00 mq - due piani con terrazza sul tetto - € 212.000,00 F - 67,07 mq - due piani con terrazza sul tetto - € 212.000,00 Controllo degli appartamenti previo accordo. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33463 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 loc

1 cam

70 m²

piano 2

Rab

EUR 190.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Rab. ISOLA DI RAB - Casa nel centro di Rab! Interveniamo nella vendita di eccellenti case a schiera nel centro della città di Rab. La struttura è situata nel centro storico in una posizione eccezionale, a soli 100 metri dal mare! Si compone di tre piani: - il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un disimpegno, un bagno e un terrazzo esterno - al 1° piano c'è una stanza più piccola (un tempo era una stanza) - al 2° piano ci sono due camere da letto. Il vantaggio della proprietà è che la mansarda potrebbe essere trasformata in ulteriori 40 mq, dato che i soffitti del 2° piano sono alti più di 3 metri. La casa viene venduta arredata. Il vantaggio principale è sicuramente la vicinanza al mare. Un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una casa vacanza al mare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33345 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

2 cam

55 m²

lotto 20 m²

Rab

EUR 700.000

ISOLA DI RAB, KAMPOR - terreno edificabile di 2850 m2 vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. ISOLA DI RAB, KAMPOR - terreno edificabile di 2850 m2 vicino al mare È in vendita un terreno edificabile unico sull'isola di Rab, nella città di Kampor, con una superficie di 2877 m². Il terreno edificabile si trova in seconda fila al mare e offre una bellissima vista libera sulla baia e sul mare cristallino. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia di Veli Mel, su un dolce pendio, che permette una spettacolare vista panoramica da quasi ogni punto del terreno. Grazie alla sua ampia superficie e alla configurazione del terreno, è ideale per la costruzione di più edifici e offre la possibilità di una soluzione architettonica creativa che sfrutterà tutto il potenziale del luogo e fornirà ai futuri proprietari la massima privacy e comfort. Gli allacci dei servizi sono ubicati nelle immediate vicinanze del terreno. La posizione è rara sul mercato! Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione, nonché per fissare una data di visione, non esitate a contattarci. L'isola di Rab, situata nell'Adriatico settentrionale, è nota per le sue spiagge pittoresche, il mare cristallino e la ricca storia. Rab è spesso chiamata "l'isola della felicità" per le sue giornate soleggiate, la natura meravigliosa e il colorato centro storico. L'isola offre una combinazione perfetta tra relax su splendide spiagge, degustazione della gastronomia locale ed esplorazione delle bellezze naturali, che la rendono un luogo ideale per il riposo, il divertimento e la vita. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32645 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2.850 m²

Rab