Siamo lieti di presentare in vendita una straordinaria tenuta sul lago di Bled, una proprietà davvero unica di 11.994 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sui lussureggianti dintorni e sulle maestose montagne. Questa notevole offerta comprende due edifici residenziali, un prato, un frutteto, un tranquillo laghetto, un parco privato, parcheggi, stalle, un fienile e una pittoresca area boschiva. Le due residenze, con una superficie complessiva di 872 m², offrono un rifugio raffinato per i proprietari più esigenti e i loro stimati ospiti. La residenza principale, che si estende su tre livelli e 578 m², emana un'eleganza sobria. Il piano inferiore, di 282 m², ospita ampi spazi di stoccaggio e relax, mentre il piano terra di 131 m² e l'attico di 115 m² offrono ulteriori lussuosi alloggi. La proprietà vanta anche un garage privato di 50 m². Tra le sue numerose caratteristiche raffinate ci sono quattro camere da letto squisitamente arredate, due sontuose saune e una suggestiva cantina, perfetta per intrattenere con stile. Costruita nel 1985 utilizzando i migliori materiali, la casa è completamente arredata, con interni che mostrano marmo macedone di prima qualità nei bagni e una distinta miscela di granito e pavimenti in legno in tutto. La cucina, l'impianto idraulico e il riscaldamento centralizzato sono stati tutti dotati di marchi di lusso leader, garantendo comfort e raffinatezza in ogni angolo. L'edificio secondario, un ampliamento completamente ristrutturato e completato nel 2022, è un capolavoro di artigianato moderno. Poggiato su una nuova fondazione, con pareti in cemento e piastrelle immacolate, questo annesso in stile alpino offre un elegante appartamento a due piani di 163 m². Pronto per l'occupazione immediata, è dotato di una cucina elegantemente attrezzata, sanitari di alta qualità ed elettrodomestici di alto livello. Il sistema di riscaldamento della tenuta è completo e versatile, con una combinazione di olio, legna ed elettricità che fornisce un calore ottimale attraverso radiatori, pannelli solari e riscaldamento a pavimento nelle aree con pavimento in pietra. Il grande camino del soggiorno esalta ulteriormente il fascino accogliente di questa proprietà. Un serbatoio del carburante da 6.000 litri completamente rifornito garantisce la massima tranquillità al nuovo proprietario, mentre la centrale solare di nuova installazione riduce al minimo i costi dell'elettricità, rendendo questa station wagon tanto efficiente quanto lussuosa. La sicurezza è fondamentale, con l'intera tenuta dotata di sistemi avanzati tra cui allarmi e telecamere. Il garage ospita comodamente più veicoli (almeno tre). Inoltre, le strutture esistenti della stalla e del fienile hanno un eccezionale potenziale di conversione in ulteriori spazi abitativi di lusso, nel caso in cui i nuovi proprietari volessero ampliare questa offerta già impressionante. Prezzo: 2.200.000 € https://altum-capital.eu/en/investment/estate-at-lake-bled/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Sauna - Security - Wine Cellar - Barbecue - Furnished - Guest Suites - Steam Room - Internet - Intercom
