CARICAMENTO... EUR 35.500 ESCLUSIVITÀ A VITA REDON 35600: Appartamento di 3 locali 70 m2 (circa) Il centro storico della città di Redon testimonia il prestigioso passato della città e offre un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti. Con una splendida architettura e un ricco patrimonio culturale, Questo appartamento di 70 m² (circa), situato al 2 ° piano, è composto da uno spazio abitativo confortevole e luminoso con una vista mozzafiato sulla Vilaine, cucina aperta e arredata, 2 camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici separati. Il plus, un soppalco in dormitorio (ideale per una camera da letto in più) e mansarda. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, questa proprietà sedurrà con la sua posizione strategica nel cuore di Redon e la sua disposizione pratica. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto principale situato in un condominio che forma 3 lotti in totale non soggetti ad alcuna procedura in corso. Questa proprietà vi viene offerta senza alcuna occupazione. L'acquirente ha la possibilità di viverci personalmente, di ospitare i suoi parenti o di affittarlo. L'acquisto di una rendita vitalizia gratuita permette all'acquirente di beneficiare di un prestito, senza interessi bancari, concesso dal venditore Termini finanziari: donna di 72 anni Capitale iniziale (Bouquet): 35.500 euro (tasse incluse) Rendita mensile: 563 euro indicizzati all'indice degli affitti ogni anno Valore di mercato dell'immobile: 140.000 euro Tassa fondiaria: 540 euro Da scoprire File completo su richiesta Data di completamento della diagnosi: 04/12/2024 Consumo energetico: 436 kWh/m²/anno. Classe G Emissioni di gas serra: 13 kgCO2/m²/anno. Classe C Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1.710 e 2.360 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Laurent SALLÉ, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurent SALLÉ che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito del porting salariale con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 387 106 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (7,50 % di spese di agenzia IVA inclusa a carico del venditore.) 3 loc 2 cam 70 m² Redon