Vieni a visitare questa tenuta situata nel comune di Redondo, a soli 1,5 km dal villaggio di Redondo, un caratteristico villaggio dell'Alentejo di gente affabile e ospitale, con tutte le strutture e i servizi. La Tenuta ha una superficie totale di oltre 35 ettari, equivalenti a più di 35 campi da calcio. Quest'area di business è sviluppata in modo da ottenere un margine di reddito netto molto elevato, con margini di profitto superiori al 100% all'anno!! Il successo di questo settore è stato così alto che abbiamo clienti con prenotazioni da un anno all'altro, senza discutere i valori di soggiorno! Avendo qui in questo business, la Herdade das Castas Nobres, una grande fonte di redditività annuale. Herdade das Castas Nobres, nella sua divisione Agriturismo, è presente su diverse piattaforme online, tutte con punteggi piacevoli per i clienti, con un punteggio di 9,8 punti, su una scala da 0 a 10 punti! In questa area di business è possibile effettuare un ampliamento delle strutture e l'Herdade dispone di circa 0,5 ettari liberi per questo scopo, in cui possono essere costruite strutture che si differenziano nella regione meridionale del Portogallo, cioè con l'aumento di altri 10 alloggi di tipo bungalow sotto forma di botti di vino, con piscina e zona pranzo, rendendolo un tipo di Agro Turismo totalmente diverso da quello esistente nel sud del paese e lì si può catturare una clientela di grande livello economico. DIVISIONE AGRICOLA In questa zona agricola, più precisamente la coltura che ha tanto potenziale in Portogallo, ed essenzialmente nella regione dell'Alentejo, la VINHA! Il vigneto è ora molto ben curato, con un piano di concimazione da effettuare fin dalla prima ora in cui abbiamo iniziato il nostro lavoro, con la stessa coltura che risponde subito con ottime produzioni, sia in termini di quantità che di qualità, ed è già un riferimento nella regione. Da notare che anche a questo livello, abbiamo effettuato un'importante operazione di riconversione, dagli impianti di irrigazione, alle potature, ai telai, in quanto i bastoni e i fili esistenti erano piuttosto danneggiati, mettendoci a terra diverse centinaia e già adeguatamente riparati. Per quanto riguarda la produzione, possiamo parlare di un aumento molto significativo della produzione, perché nell'ultimo anno di produzione siamo riusciti a raggiungere il magnifico numero di oltre 450.000 kg di uva a Herdade das Castas Nobres, avendo una media di oltre 16.000 kg/ha, che per la regione è un valore molto alto, dato che le medie di produzione sono inferiori a 5.000 kg/ha. Questo aumento è dovuto solo al sistema di potatura, alla buona concimazione e alla buona gestione dell'irrigazione. La Herdade da Castas Nobres, ha piantato viti di vitigni caratteristici della regione e molto buoni adattamenti ai terreni e ai climi della regione in cui si trova, così come ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET e CASTELÃO. Ognuno di loro ha una grande produzione, a causa dei terreni e dei climi, nonché del modo di piantare e trattare che vengono effettuati quotidianamente. La varietà Aragonês ha una superficie di impianto di circa 14 ettari, avendo la varietà base per un'eventuale trasformazione dell'uva in vino, in quanto è la base di gran parte dei vini della regione dell'Alentejo, conferendo un sapore e caratteristiche uniche. Il vitigno Alicante Bouschet ha una superficie di circa 13 ettari, ed è una varietà proveniente dalla Francia, ma con grande capacità e adattamento nella regione dell'Alentejo da molti anni, ottenendo grandi produzioni e grande qualità avendo la capacità di fare grandi vini da solo, in quanto ha caratteristiche uniche. Per quanto riguarda il vitigno rimanente, la varietà Castelão, ha una superficie di impianto di circa 5 ettari. Il vitigno Castelão è una varietà con una grande capacità di accompagnare gli altri nell'assemblaggio di grandi vini, avendo anche buone produzioni di uva. L'irrigazione della proprietà viene effettuata attraverso 6 pozzi artesiani, che hanno acqua sufficiente per alimentare il vigneto nella sua interezza, tuttavia, la Herdade das Castas Nobres dispone di un laghetto di grande capacità, lungo circa 100 metri, largo 50 metri e profondo circa 30 metri, oltre a un serbatoio d'acqua che serve a immagazzinare l'acqua da tutti i pozzi trivellati esistenti, che ora funzionano correttamente, cosa che non era nemmeno il caso quando è stata acquistata da noi. La sua irrigazione viene effettuata tramite un motore anch'esso in perfette condizioni di funzionamento e viene anche ricondizionato al momento del nostro acquisto. Nella zona idraulica della proprietà è presente anche un serbatoio d'acqua di grande capacità. Per quanto riguarda la questione dell'acqua sulla proprietà, possiamo anche informare che è alimentata da un contatore comunale, ed è presente una diramazione costruita esclusivamente per la proprietà con lo scopo di alimentare le case esistenti. L'Herdade das Castas Nobres ha anche una casa in stile palazzo, dove si può trovare una cappella costruita con pietre provenienti dal Brasile, come piastrelle dipinte a mano dalla Grecia, vetrate dipinte con motivi del Brasile, quattro camere da letto tutte con bagno privato, una con ampio bagno con jacuzzi privata, grande piscina coperta e jacuzzi, funzionante al massimo, l'energia solare in tutta la proprietà, un grande lago circondato da circa 3.000 m2 di giardini, nonché un garage con capacità per circa 6 auto, questa villa è tutta recintata dal resto della proprietà. Per quanto riguarda gli edifici, dispone anche di due padiglioni, uno agricolo e l'altro per eventi o con la possibilità di installare una cantina in grado di lavorare tutta l'uva prodotta annualmente e vendere il prodotto finale, il VINO, in forma di vendita al dettaglio (in bottiglia) o sotto forma di BULK ai principali attori del settore vitivinicolo. Tutti gli edifici sono debitamente legalizzati dalle autorità competenti. Si precisa inoltre che la proprietà è tutta recintata, con cancello elettrico e accesso diretto alla strada nazionale su strada con pavimentazione asfaltata al suo interno, trovandosi a circa 300 m dalla strada nazionale 254, che collega Redondo ed Évora, trovandosi a soli 15 minuti da Évora e dall'accesso all'autostrada A6, essendo molto facile da raggiungere con le grandi città, come Lisbona (1h30) Badajoz/Spagna, (30 min) ecc.
