EUR 198.000 Casa unifamiliare da ristrutturare con un grande appezzamento con vista sull'Enns! Questa casa unifamiliare da ristrutturare con 83 m² al piano superiore e circa 49 m² al piano terra (in parte in pendenza/umidità) offre un potenziale e si trova in una posizione incantevole con vista sull'Enns, sul paesaggio boschivo circostante e sulla Eisenstraße. La proprietà è esposta a sud e gode di esposizione al sole durante tutto il giorno. Ideale per gli amanti della natura e del self-catering. Questa proprietà è così composta: * Superficie del terreno: 20.549 m², di cui 15.495 m² di foresta e 5.054 m² di prato (circa 2.800 m² si trovano nella zonizzazione del terreno edificabile, area del villaggio). La gestione forestale è molto complessa a causa della forte pendenza e delle condizioni locali. L'intera proprietà ha una forte pendenza ed è costellata di molti alberi da frutto (albicocchi, susini, bidling, meli e noci). Anche le more e altri frutti per gli spuntini prosperano in abbondanza. Il riscaldamento è assicurato da una stufa da tavolo che riscalda i termosifoni del soggiorno. Il calore entra anche in una stufa in maiolica, che si trova nel soggiorno. L'acqua calda viene riscaldata per mezzo di una pompa di calore ad aria. Le acque reflue vengono scaricate nel pozzo nero interno e l'approvvigionamento idrico si trova nella propria proprietà (bacino). Quest'anno, il comune sta progettando la conduttura idrica locale e il collegamento fognario. Gli annessi completano la casa principale e sono così composti: * Stalla per piccoli animali con il fienile sopra * L'officina con la falegnameria * Il capanno degli attrezzi con l'affumicatoio aperto (ex fucina) e il magazzino postale * Una capanna per api (attualmente dismessa) * Serra per ortaggi * Un garage Questo immobile ti sembra interessante? Fissa un appuntamento con me per saperne di più. Puoi contattarmi al numero ... Vostro, Markus Holzinger, Immosky. Scuole: Una fossa per gattonare, l'asilo, la scuola elementare e la nuova scuola media si trovano nel vicino centro di Losenstein. Possibilità di shopping: Il Billa, la farmacia e i medici si trovano nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi. Features: - Balcony 5 loc 83 m² lotto 20.549 m² Reichraming
