EUR 299.000 Questa casa unifamiliare da sogno a Kirchheim an der Weinstraße colpisce per il suo fascino unico e offre una combinazione ideale di comfort e funzionalità con 581 m² di terreno e 85 m² di superficie abitabile. La casa dispone di quattro stanze di buone dimensioni, tra cui tre accoglienti camere da letto, una delle quali ha accesso al balcone. Il bagno è moderno e funzionale. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, che crea molto spazio per cucinare e socializzare insieme. Una stufa svedese offre un'atmosfera accogliente e vi invita a serate accoglienti. L'area esterna presenta numerosi vantaggi: un grande fienile offre un'ampia gamma di usi, sia come spazio di stoccaggio che come deposito per un camper o un trattore. Inoltre, sono disponibili un posto auto coperto e un altro posto auto esterno. C'è la possibilità di costruire altri due garage sulla proprietà, ideali per le proprie auto o per il noleggio. Altri due pratici spazi di archiviazione, tra cui una lavanderia, completano l'offerta. Il clou assoluto è l'ampio giardino, che offre agli appassionati di giardinaggio molte opportunità per dare sfogo alla loro creatività e creare un'oasi verde. Questa casa combina una vita idilliaca nel cuore della regione vinicola con un alto grado di flessibilità e possibilità di utilizzo. Una casa perfetta per tutta la famiglia! Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Features: - Balcony 4 loc 85 m² lotto 581 m² Grünstadt
EUR 899.000 Questa imponente casa bifamiliare a tre piani è stata completamente ristrutturata e offre un'esperienza di vita lussuosa con la qualità della prima occupazione. Avete la possibilità di affittare un'unità abitativa o di unire più generazioni sotto lo stesso tetto. Il piano terra dispone di una cucina attrezzata di alta qualità adiacente al soggiorno con balcone, nonché di una camera da letto principale con bagno privato. Nella zona del corridoio si trovano il bagno per gli ospiti, un ampio armadio e lo spazio per la lavanderia. Il piano superiore e l'attico hanno una spaziosa camera per bambini con una finestra continua e bagno en suite, oltre a uno spogliatoio, un'altra camera per bambini anche con bagno en suite e infine la terza camera per bambini con luce naturale attraverso un grande lucernario frontale. L'attico completamente convertito offre ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento della nonna nel seminterrato ti offre un ufficio o uno spazio ideale da affittare o dai membri della famiglia. L'appartamento è composto da cucina, due camere e un soggiorno con accesso alla cantina a volta. La casa è stata completata nel 2014 e dispone di un moderno riscaldamento a pavimento azionato da una pompa di calore ad aria. Una recente modernizzazione nel 2023 ha aumentato ulteriormente il valore residenziale. Un altro vantaggio sono i due posti auto direttamente davanti alla casa, che ti risparmiano il fastidio di cercare un posto auto. L'appezzamento a bassa manutenzione è l'ideale per te se hai poco tempo o voglia di giardinaggio o vuoi ridurre al minimo lo sforzo per altri motivi. La proprietà è ideale per l'affitto come due appartamenti per le vacanze o case vacanza. Le cucine e i mobili componibili possono essere acquistati al costo di 60.000. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. È disponibile un certificato del fabbisogno energetico. Features: - Balcony 8 loc 265 m² lotto 175 m² Bodenheim
EUR 289.000 Benvenuto nella tua nuova casa! Questa casa indipendente affascinante ed estremamente tranquilla vi offre un generoso spazio abitativo per il comfort e il relax. Il piano terra colpisce per la sua luminosa cucina attrezzata (più 10.000 cm), illuminata e completamente attrezzata, che è collegata senza soluzione di continuità alla zona pranzo. Un bagno, dotato di vasca e doccia, vi invita a trascorrere un momento di relax. C'è anche una camera da letto su questo piano per uso individuale. Al piano superiore vi aspetta un soggiorno ben congegnato con soffitti alti, dotato di camino per serate accoglienti. L'ampio soggiorno invita a socializzare e offre spazio sufficiente per tutte le attività e le idee di arredamento. Il clou di questo piano è la terrazza soleggiata dove c'è abbastanza spazio - per la tua prossima festa barbecue! Inoltre, c'è la possibilità di convertire la terrazza al piano superiore in un'altra stanza o in un giardino d'inverno. Nell'arredare le altre due stanze (una delle quali con spogliatoio), puoi dare libero sfogo alla tua creatività. Nel cortile dell'edificio, i bambini e gli animali domestici possono giocare indisturbati e in sicurezza. Il capanno degli attrezzi, accessibile da subito, può essere trasformato in un garage senza troppi sforzi, offrendo così un ulteriore comfort. Inoltre, c'è già la possibilità di ricaricare un'auto elettrica. La proprietà stessa è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta, quindi non ci sono arretrati di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ammodernamento: 1995: Rinnovo e coibentazione del tetto 1995: Rinnovo della facciata 2001: Ristrutturazione del bagno 2006: Ampliamento del soggiorno 2019: Rinnovo delle finestre (2 vetri pieghevoli) 2019: Ristrutturazione della cucina componibile, compresi gli elettrodomestici 2023: Installazione di un camino al piano terra 2024: Installazione di una centrale elettrica da balcone Questa elegante proprietà è completata da un ampio seminterrato, che ospita un locale caldaia e un altro locale che può essere utilizzato in modo ottimale come sala hobby / officina. Questa casa non solo ti offre una vita confortevole, ma anche numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: G; Valore energetico: 203,30 kWh; Vettore energetico: gas naturale/fotovoltaico; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2008; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace 5 loc 145 m² lotto 187 m² Grünstadt
EUR 299.000 In vendita è una casa bifamiliare con opzioni di design individuali: La casa ha 2 piani completi, tra cui un ex studio dentistico al 1 ° piano, che ha tutti i collegamenti e le stanze per la ripresa. Dal piano terra si accede al garage doppio coibentato, a due ampi locali cantina di cui un locale tecnico per l'impianto di riscaldamento. Un tour dello studio: Le scale conducono all'area d'ingresso con accesso alla toilette. Dall'ingresso si accede alla reception e si dispone di un ampio ufficio oltre che della sala d'attesa. Dal corridoio si accede alla sala del personale, alla sala di preparazione, a due magazzini, a una sala radiologica e a due sale per trattamenti. Il 1 ° piano ha accesso alla spaziosa terrazza sul tetto. La scala conduce al 2° piano, che era adibito a unità abitativa privata. Il corridoio conduce al bagno degli ospiti con luce naturale, doccia e servizi igienici, nonché alla cucina, una camera da letto con bagno privato e un angolo caffè o colazione con soppalco. La stufa svedese offre un ambiente accogliente e con l'accesso alla terrazza completa la nicchia. Da qui è possibile accedere sia all'attico convertito, che è un ufficio domestico ideale o una camera per gli ospiti, sia a un altro ripostiglio separato che completa l'attico. Dall'angolo caffè si accede al soggiorno simile a un giardino d'inverno con una grande vetrata e una splendida vista sulla terrazza e sul giardino. Dal soggiorno si accede alla terrazza, che invita a soffermarsi anche nelle giornate di pioggia. Il clou assoluto è il giardino sopra la media con una fantastica vista sul bordo del bosco - gratuito per il vostro design! I proprietari di cani o gli escursionisti possono rilassarsi dal proprio giardino attraverso una scala di pietra direttamente nel bosco sui sentieri escursionistici e sulle loro anime. Il giardino ha anche un altro terreno edificabile, ideale per allargare la famiglia o generare ulteriori entrate da locazione. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G, valore energetico: 205,8 kWh; Fonti energetiche: gas, legna, anno di costruzione impiantistica 1997; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Ristrutturazioni/ Ristrutturazioni: 1979 Ristrutturazione dell'attico con isolamento, facciata esterna dipinta sul retro, tapparelle elettriche al 2° piano e rivestimento in alluminio sui cassonetti delle tapparelle, ampliamento dello studio con tubi di alimentazione dell'acqua, pavimenti, finestre chiudibili a chiave con parzialmente inferriata antifurto; 2 condizionatori d'aria da parcheggio e 1 condizionatore d'aria split 1997 riscaldamento a gas; 2020 Pavimentazione 2° piano Features: - Terrace 12 loc 230 m² lotto 1.638 m² Frankenstein
EUR 359.000 In vendita è una casa unifamiliare con opzioni di design individuali: La casa ha 2 piani interi che sono divisi come segue: Il piano terra ha una superficie abitabile di 52,2 m² ed è suddiviso in un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta e una cucina separata con elettrodomestici da incasso. Una spaziosa camera da letto con bagno consente l'uso senza barriere architettoniche del piano terra. Il piano superiore ha 53,34 m² di superficie abitabile con tre ampie camere da letto, un bagno illuminato dal giorno e un balcone. Una scala scorrevole consente l'accesso alla soffitta, ideale come ripostiglio. Dal cortile interno si accede al giardino, ideale per i vostri bambini e le loro avventure o per la vostra oasi verde di benessere. L'ampio giardino ospita anche un altro cantiere, ideale per allargare la famiglia, ospitare un'altra generazione, ampliare un ufficio/studio/studio o generare ulteriori entrate da locazione. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: H, valore energetico: 508,9 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2012; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Ristrutturazioni/ Ristrutturazioni: 1964 Isolamento del tetto e del soffitto del pavimento, circa 1995 Finestre, circa 2012 Tubi di alimentazione e fognature, 2022 Impianto elettrico completo, pareti e pavimenti, 2023 Giardino, 2024 Serbatoio dell'acqua di riscaldamento + pompa Features: - Balcony 5 loc 105 m² lotto 390 m² Guntersblum
EUR 369.000 Questa attraente casa bifamiliare ha planimetrie ben tagliate ed è un sogno per la tua famiglia. Il piano terra dispone di un bagno per gli ospiti con doccia e servizi igienici, oltre a un'ampia zona armadio, una cucina a vista con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. Da qui si accede all'ampio giardino, ideale per il vostro pollice verde. Il piano superiore dispone di due ampie camere da letto e due camerette, oltre a un ampio bagno con doccia, vasca, doppio lavandino e servizi igienici. La mansarda può essere trasformata in un monolocale. Un garage e un ripostiglio retrostante completano l'offerta. Ristrutturazioni nel 2006: pareti, pavimenti, condutture di alimentazione e fognature ed impianto elettrico. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: H, valore energetico: 340,6 kWh; Vettore energetico: riscaldamento a gasolio, anno di costruzione impiantistica 1991; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Balcony 5 loc 127 m² lotto 489 m² Grünstadt
EUR 159.000 Villetta bifamiliare con fascino e versatili usi Questa graziosa casa bifamiliare a un piano offre un ambiente ideale per coppie, piccole famiglie o come seconda casa con una superficie abitabile di 3,5 stanze e due bagni. Punti salienti della proprietà: Riscaldamento: Il moderno riscaldamento a pavimento fornisce un calore accogliente. Comfort abitativo: La stufa a legna crea anche un'atmosfera accogliente. Zona sanitaria: Un bagno con vasca e un altro con doccia non lasciano nulla a desiderare. Dotazioni tecniche: Sistema di videocitofono per una maggiore sicurezza e comfort. Spiazzo: L'ampio terreno di 302 metri quadrati offre una vasta gamma di opzioni di design: Ideale per gli amanti del giardino: spazio per piante perenni da fiore, aiuole rialzate o altri progetti di giardino. Perfetto per le famiglie: spazio sufficiente per far giocare o rilassare i bambini. Terrazza con tettoia: Ideale per serate conviviali o ore di relax all'aperto. Altri vantaggi: Parcheggio: Un posto auto direttamente davanti alla casa ti evita di dover cercare un posto auto. Seminterrato: offre un pratico spazio per riporre i tuoi effetti personali. Questa proprietà combina il fascino di un edificio storico con i comfort moderni. Una casa che convince non solo per la sua disposizione pratica, ma anche per il suo attraente spazio esterno. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: H; Valore energetico: 469 kWh; Fonti energetiche: pellet; Anno di costruzione impiantistica 2019; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace 3 loc 110 m² lotto 302 m² Elmstein
EUR 649.000 Questa esclusiva casa con appartamento per nonne è ideale per le famiglie con la possibilità di un reddito da locazione aggiuntivo o di un alloggio per i parenti. Un tour: La casa dispone di un ampio corridoio con armadio, un bagno per gli ospiti, la cucina con elettrodomestici da incasso (più 6.000) e la zona pranzo al piano terra, nonché l'accesso privato alla terrazza. Una camera per gli ospiti alla fine del corridoio e l'ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza completano il piano. Al piano seminterrato si trovano una sala hobby e un ufficio, oltre ad una lavanderia comprensiva di locale tecnico e un ulteriore bagno. Il piano superiore ha quattro camere da letto molto spaziose e un altro bagno. Al balcone al piano superiore si accede attraverso tre stanze. L'appartamento della nonna si trova nel seminterrato ed è attualmente affittato per 650 affitti freddi per 3 mesi. Il giardino fa battere forte il cuore: da una spaziosa terrazza con tetto, sopra una piscina, una casetta da giardino e un orto troverai tutto ciò di cui il tuo pollice verde ha bisogno. La casa è stata costruita nel 1978 in solida costruzione e completamente ristrutturata nel 2009. Se la tua famiglia ha bisogno di più spazio, è possibile aggiungere un altro piano. Per la vostra auto troverete un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un posto auto esterno. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Il certificato energetico è in fase di elaborazione ed è disponibile per l'ispezione. Features: - Balcony 7 loc 200 m² lotto 309 m² piano 1 Ludwigshafen
EUR 115.000 Investimento di capitale o autorealizzazione? In vendita si trova questo condominio libero e ben tenuto a Mainz-Lerchenberg, che ha una superficie abitabile di circa 24,45 m². L'appartamento posto al piano terra di un condominio estremamente curato con un totale di sole cinque unità abitative è facilmente raggiungibile tramite un'area verde ben curata. Entrando nell'appartamento, entrerai nella zona d'ingresso, che offre spazio sufficiente per il tuo armadio. Il centro dell'appartamento è la luminosa camera da letto e la zona giorno con cucina a vista, che offre rilassanti ore serali. Un bagno dotato di servizi igienici e doccia vi invita a trascorrere un momento di relax. L'edificio stesso è in buone condizioni - la facciata è stata recentemente ridipinta. L'appartamento dispone di un proprio vano cantina e di un posto auto su due piani. Il costo della casa è di 137,00 - di cui circa 96,03 sono ripartibili. Riserve: circa 43.243,16 (al 31.12.2023) Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: D; Valore energetico: 112 kWh; Vettore energetico: teleriscaldamento; Anno di costruzione impiantistica: 1982; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. 1 loc 24 m² Gau-Odernheim
EUR 155.000 Questa casa indipendente in una posizione tranquilla vi offre l'attuazione secondo i vostri desideri. La casa è attualmente allo stato di guscio e può essere completata immediatamente sulla base dei permessi esistenti, sono previsti 150 m² di superficie abitabile e 6 camere distribuite su due piani. Stato attuale: -Sventrato -Nuovi vettori al piano terra -Nuove finestre al piano terra -Tetto mezzo strappato Sono disponibili tutti i piani per il progetto di costruzione, l'ingegnere strutturale e i permessi di costruzione. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! 6 loc 150 m² lotto 200 m² Grünstadt
EUR 489.000 Questa moderna casa unifamiliare offre una combinazione unica di generoso comfort abitativo e opzioni di utilizzo flessibili. Si trova in posizione centrale a Worms ed è ideale per le famiglie o per coloro che vogliono combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa combina la vita moderna con la possibilità di progettare l'appartamento della nonna secondo le idee individuali. Con un giardino, una terrazza e una terrazza sul tetto, offre anche diverse aree esterne che creano sia rifugi che spazio per incontri sociali. Al piano terra c'è un appartamento separato per la nonna, che può ancora essere ampliato. Qui è possibile realizzare due stanze con accesso alla terrazza e al giardino, ideali per una vita multigenerazionale o in affitto. Piano superiore: Con un totale di cinque stanze, la casa offre molto spazio. Quattro di queste stanze possono essere utilizzate come camere da letto, perfette per le famiglie con bambini. L'ampio bagno è dotato di vasca ad angolo, doccia separata e servizi igienici. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti per il comfort quotidiano. Dal luminoso soggiorno si accede a un'ampia terrazza sul tetto, ideale per serate conviviali o ore di relax. Per un parcheggio sicuro e comodo, sono disponibili tre garage privati. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: F; Valore energetico: 178,97 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace 5 loc 133 m² lotto 523 m² Worms
EUR 279.000 In vendita è un bellissimo appartamento mansardato, che verrà rilasciato dal 1 agosto 2024. L'appartamento dispone di un ampio bagno con luce naturale, vasca e doccia. Un bagno separato per gli ospiti offre ulteriore comfort. Le tre stanze dell'appartamento offrono spazio sufficiente per opzioni di design individuali e lo rendono un vero e proprio luogo di benessere. L'appartamento si trova in una casa di 7 famiglie molto ben tenuta, che è stata costruita nel 2001. La maggior parte dei residenti della casa sono proprietari stessi, il che contribuisce a una comunità amichevole e ben tenuta. Il canone mensile della casa è di 280,00 , che copre le spese di gestione per la manutenzione dell'edificio. Inoltre, c'è una cantina a vostra disposizione, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Attualmente, l'appartamento è affittato a freddo ad un canone mensile di 825,00. Questo vi offre un'opportunità interessante, sia come investimento con il reddito da locazione esistente che per uso personale dopo che l'appartamento diventa libero. Fissa un appuntamento oggi stesso per conoscere di persona questo bellissimo appartamento mansardato! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: C; Caratteristica energetica: 81,2 kWh; Fonte di energia: gas; Anno di costruzione dell'impiantistica: 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony 3 loc 85 m² piano 3 Mainz
EUR 320.000 Questa spaziosa casa indipendente convince per la sua disposizione ben studiata degli ambienti, un fantastico giardino e una posizione ben collegata a Weiler am Bienen. Ti offre molto spazio per tutta la famiglia e numerose possibilità di utilizzo. Pianterreno: Cucina con zona pranzo: La spaziosa cucina offre spazio per un'accogliente zona pranzo e invita a cucinare e a soffermarsi insieme. Soggiorno: Un ampio soggiorno con zona pranzo integrata crea spazio per ore accoglienti e tempo in famiglia. Camera da letto: Una spaziosa camera da letto principale offre comfort e rifugio. Bagno: Bagno illuminato a giorno con attrezzature moderne, tra cui doccia, WC e bidet. Ripostigli: Due pratici ripostigli offrono ulteriore spazio di archiviazione al piano terra. Piano superiore Due camerette per bambini luminose e accoglienti che possono essere idealmente utilizzate come camere da letto, sale giochi o studi. Scantinato La casa ha un seminterrato completo e offre molto spazio per hobby, forniture o altri usi. Spiazzo Il bellissimo giardino è l'ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che sono alla ricerca di pace e relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage e un posto auto nel cortile interno. Una casa perfetta per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio abitativo spazioso e una posizione tranquilla! Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: H, valore energetico: 497,7 kWh; Vettore energetico: gas, anno di costruzione impiantistica 1992; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Terrace 5 loc 120 m² lotto 516 m² Münster-Sarmsheim
EUR 349.000 Questa proprietà è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di un progetto con grandi potenzialità ed è pronto a far risplendere l'edificio di nuovo splendore attraverso idee creative e artigianalità. Ciò offre l'opportunità di creare un immobile moderno e attraente attraverso investimenti intelligenti, sia per l'uso da parte del proprietario, l'affitto o come investimento di capitale. Con le sue cinque unità abitative esistenti e la possibilità di espandersi fino a un totale di sette appartamenti, questo condominio è ideale per investitori o artigiani con un occhio di riguardo per il potenziale. L'immobile è attualmente da ristrutturare, ma offre una solida base per una modernizzazione completa. La collezione comprende: Un appartamento di circa 100 m² di superficie abitabile, ideale per famiglie o come spaziosa residenza principale. Due appartamenti, ciascuno con circa 30 m² di superficie abitabile, perfetti per single o come attraenti unità in affitto. Due appartamenti con poco meno di 70 m² di superficie abitabile, adatti a coppie o piccole famiglie. Nel complesso, ciò si traduce in un'area utilizzabile con un'ampia gamma di opzioni di design. La casa non è soggetta a protezione dei monumenti, il che offre un'ulteriore flessibilità nei lavori di modernizzazione e conversione. La sostanza esistente comprende: Rifacimento delle condotte di alimentazione e fognatura, dell'impianto elettrico, dei bagni e dei pavimenti. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Features: - Balcony 8 loc 350 m² lotto 500 m² Trechtingshausen
EUR 699.000 In vendita è questo condominio con 5 unità abitative distribuite su 260 m² di superficie abitabile e 310 m² di superficie. Un breve elenco degli appartamenti: Piano terra - edificio principale Superficie abitabile 56 m2; 2 camere, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e vasca), locale separato per lavatrice e forniture nel vano scale, 1 locale cantina; affittato a 2 persone con un cane di piccola taglia da giugno 2023 (precedentemente dal 15.2.2022 in mansarda); Affitto base 550 /mese fisso fino a dicembre 2028 Cauzione noleggio 700 Piano superiore dell'edificio principale Superficie abitabile 86 m2; Superficie utile 80,4 m2; ristrutturato nel 2021; 3 vani, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini), 1 disimpegno con ampio pensile, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice), 1 locale cantina; Uso parziale dell'edificio retrostante affittato a 4 persone da gennaio 2022 (dal 1.9.2018 nell'appartamento mansardato); gli inquilini assumono anche attività di custode Affitto base 830 /mese meno 200 per il servizio invernale / pulizie / servizi di pulizia attualmente 70 /mese per le spese accessorie (140 /mese sono utili) Cauzione affitto fornita: 1260 Attico edificio principale Superficie abitabile 71 m2; Superficie utile 86 m2; ristrutturato nel 2017 3 stanze, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), 1 tavernetta affittata a 1 persona da gennaio 2024 affitto freddo 710 /mese fisso fino a dicembre 2026 attualmente 60 /mese per utenze affitto sicurezza: 1500 Dependance al piano terra Superficie abitabile 27 m2; ristrutturato nel 2005 1 camera, cucina con angolo cottura in muratura 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), seminterrato uso condiviso affittato a 2 persone (tirocinante) da luglio 2023 affitto freddo 320 /mese fissato fino a dicembre 2026 più 40 /mese per spese accessorie è attualmente pagato direttamente dal Jobcenter affitto cauzione fornito: 640 . L'appartamento sarà disponibile da novembre 2024. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G, valore caratteristico energetico: 233,4 kWh; Fonti energetiche: gas, legna, anno di costruzione impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico 10 loc 260 m² lotto 310 m² Grünstadt
EUR 699.000 In vendita è questo condominio con 5 unità abitative distribuite su 260 m² di superficie abitabile e 310 m² di superficie. Un breve elenco degli appartamenti: Piano terra - edificio principale Superficie abitabile 56 m2; 2 camere, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e vasca), locale separato per lavatrice e forniture nel vano scale, 1 locale cantina; affittato a 2 persone con un cane di piccola taglia da giugno 2023 (precedentemente dal 15.2.2022 in mansarda); Affitto base 550 /mese fisso fino a dicembre 2028 Cauzione noleggio 700 Piano superiore dell'edificio principale Superficie abitabile 86 m2; Superficie utile 80,4 m2; ristrutturato nel 2021; 3 vani, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini), 1 disimpegno con ampio pensile, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice), 1 locale cantina; Uso parziale dell'edificio retrostante affittato a 4 persone da gennaio 2022 (dal 1.9.2018 nell'appartamento mansardato); gli inquilini assumono anche attività di custode Affitto base 830 /mese meno 200 per il servizio invernale / pulizie / servizi di pulizia attualmente 70 /mese per le spese accessorie (140 /mese sono utili) Cauzione affitto fornita: 1260 Attico edificio principale Superficie abitabile 71 m2; Superficie utile 86 m2; ristrutturato nel 2017 3 stanze, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), 1 tavernetta affittata a 1 persona da gennaio 2024 affitto freddo 710 /mese fisso fino a dicembre 2026 attualmente 60 /mese per utenze affitto sicurezza: 1500 Dependance al piano terra Superficie abitabile 27 m2; ristrutturato nel 2005 1 camera, cucina con angolo cottura in muratura 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), seminterrato uso condiviso affittato a 2 persone (tirocinante) da luglio 2023 affitto freddo 320 /mese fissato fino a dicembre 2026 più 40 /mese per spese accessorie è attualmente pagato direttamente dal Jobcenter affitto cauzione fornito: 640 . L'appartamento sarà disponibile da novembre 2024. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G, valore caratteristico energetico: 233,4 kWh; Fonti energetiche: gas, legna, anno di costruzione impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico 10 loc 260 m² lotto 310 m² Grünstadt
EUR 79.000 Investimento di capitale o autorealizzazione? In vendita è questo condominio molto luminoso e ben tenuto a Mainz-Marienborn, che ha una superficie abitabile di circa 30 m². L'appartamento al 2 ° piano di un condominio estremamente ben tenuto è facilmente raggiungibile tramite un ascensore. Il centro dell'appartamento è la spaziosa camera da letto e la zona giorno con accesso al balcone, che offre ore serali soleggiate e tranquille. Un bagno dotato di vasca vi invita a trascorrere un momento di relax. L'immobile è stato affittato dal 2008 alle seguenti condizioni: Affitto base: 300,00 più 135,00 di costi aggiuntivi. Il costo della casa è di circa 187,00 comprese le riserve. L'edificio stesso è in buone condizioni. Completa la proprietà un proprio vano cantina e un posto auto esterno (più 10.000). Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Valore energetico: 136 kWh; Vettore energetico: petrolio; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 1996; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Lift - Balcony 1 loc 30 m² piano 2 Gau-Odernheim
EUR 349.000 Questa proprietà è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di un progetto con grandi potenzialità ed è pronto a far risplendere l'edificio di nuovo splendore attraverso idee creative e artigianalità. Ciò offre l'opportunità di creare un immobile moderno e attraente attraverso investimenti intelligenti, sia per l'uso da parte del proprietario, l'affitto o come investimento di capitale. Con le sue cinque unità abitative esistenti e la possibilità di espandersi fino a un totale di sette appartamenti, questo condominio è ideale per investitori o artigiani con un occhio di riguardo per il potenziale. L'immobile è attualmente da ristrutturare, ma offre una solida base per una modernizzazione completa. La collezione comprende: Un appartamento di circa 100 m² di superficie abitabile, ideale per famiglie o come spaziosa residenza principale. Due appartamenti, ciascuno con circa 30 m² di superficie abitabile, perfetti per single o come attraenti unità in affitto. Due appartamenti con poco meno di 70 m² di superficie abitabile, adatti a coppie o piccole famiglie. Nel complesso, ciò si traduce in un'area utilizzabile con un'ampia gamma di opzioni di design. La casa non è soggetta a protezione dei monumenti, il che offre un'ulteriore flessibilità nei lavori di modernizzazione e conversione. La sostanza esistente comprende: Rifacimento delle condotte di alimentazione e fognatura, dell'impianto elettrico, dei bagni e dei pavimenti. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Features: - Balcony 8 loc 350 m² lotto 500 m² Trechtingshausen