EUR 450.000 Situato nel cuore del quartiere di Ainay, nel secondo arrondissement di Lione, questo loft di 127 m2 al piano terra (115,28 m2 Carrez Law) si trova al piano terra di un edificio borghese. Appena entrati, il luogo invita a calmarsi e rilassarsi. Interamente rivolto verso l'esterno, questo habitat ci offre volumi unici inondati di luce grazie al tetto in vetro. Organizzato in uno spazio aperto, questo loft è composto da un soggiorno di 53 m2 con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, una camera da letto soppalcata con la possibilità di farne una seconda, un bagno e una toilette individuale. La sua splendida posizione, il suo grande potenziale, il suo condominio borghese perfettamente mantenuto e la sua vicinanza a tutti i servizi ci danno un'idea di un ambiente di vita ideale per qualsiasi abitante della città. Una cantina di 50 m2 completa questa proprietà ed è accessibile dal soggiorno. CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2740 euro e 3780 euro. Comproprietà di 12 lotti (Nessuna procedura in corso). Tariffe annuali: 1954 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Features: - Air Conditioning 3 loc 2 cam 128 m² Lyon 2e arrondissement