EUR 380.000 L'agenzia Michaël Zingraf vi propone un terreno edificabile pianeggiante e recintato nella città di Dardilly, situato in posizione ideale tra Charbonnières e La Tour de Salvagny. Si tratta di una divisione parcellare comprendente un unico lotto, la demarcazione è stata effettuata. La redditività sarà semplice da raggiungere poiché le reti si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno di 925 m2 si trova nella zona Uri2d. Certificato di non opposizione alla costruzione rilasciato dal municipio di Dardilly. Non resta che presentare un permesso di costruzione con la casa dei tuoi sogni. Ideale per una piccola famiglia, acquirenti per la prima volta o pensionati. Pianeggiante, tranquillo, vicino a tutti i servizi (mezzi pubblici a 50 metri, negozi a 500 metri). Bel quartiere. Contatta Martine Bal ... o ... per informazioni e visita 925 m² Dardilly
EUR 999.000 Nella città di Saint-Romain-au-Mont d'Or e vicino al centro della città, la magnifica casa di questo architetto si trova su un terreno di 1027 m2 e gode di una vista a 180° dai massicci dei Monts d'Or alla Val de Saône. Lo spazio abitativo, con le sue numerose aperture verso l'esterno, offre un vero comfort in un ambiente accogliente. La cucina, dalle linee contemporanee, si affaccia sulla zona giorno e pranzo. Da ogni parte, la vista sulle colline circostanti offre un quadro naturale che varia con le stagioni. Lo spazio esterno è diviso in più parti. Innanzitutto, una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo e si apre direttamente sulla piscina. Poi, una seconda terrazza all'aperto completa il perimetro della piscina e permette l'esposizione al sole. Infine, un giardino pianeggiante permette ai bambini di praticare varie attività sportive in ogni momento. La riflessione architettonica assume tutto il suo significato quando si parla della disposizione della zona notte. Due scale consentono di accedere all'area genitori da un lato e all'angolo dei bambini dall'altro. Il primo è composto da una camera da letto con spogliatoio, un bagno e una toilette privata; Il secondo dispone di 3 camere da letto con ripostiglio e bagno con doccia. Queste due zone notte rimangono collegate da una porta per la sicurezza e la vicinanza dei più piccoli. All'ingresso principale è possibile una quinta zona notte o può essere utilizzata come sala TV, palestra o ufficio. Questa camera è completata da un bagno con doccia e una sauna. La vista sull'ambiente naturale e variegato, la riflessione architettonica degli spazi, i servizi di alta gamma, la piscina e la location sono i punti di forza di questa casa contemporanea. Un garage doppio con colonnina di ricarica elettrica. Un posto auto. A piscina Riscaldamento a pellet Luogo Bellecour 25 minuti in auto Stazione ferroviaria Collonges-Fontaines 3km CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 880 euro e 1220 euro all'anno Guillaume Brun (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 797 600 988 - Lione. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking 6 loc 4 cam 185 m² lotto 1.027 m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or
EUR 235.000 Tipo di vendita: RENDITA VITALIZIA OCCUPATA CON RENDITA Tipo di immobile : appartamento T4/T5 + cantina Località: LIONE 5° Bouquet : 51.150 € Rendita: 675 € / mese Età del venditore: uomo di 73 anni e donna di 80 anni Valore di mercato: 235.000 € (appartamento, cantina) Valore dell'occupazione : 114.445 € Quota di iscrizione*: 10.300 € (*a titolo informativo) **** ESCLUSIVO **** Opportunità, nel 5 ° arrondissement di LIONE (69005), Rochat è lieto di presentare questo affascinante appartamento T4 (possibilità di trasformarlo in T5) al 3 ° piano di 9 di un edificio con ascensore, situato nel cuore del quartiere Champvert. Con una superficie di 80m2 carrez, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una prima camera da letto con ripostiglio di 13m2, una cucina separata, attrezzata e attrezzata, e un bellissimo soggiorno con un ampio soggiorno doppio con accesso al balcone. Un corridoio di distribuzione, nel frattempo, conduce alla parte notturna dell'alloggio: 2 bellissime camere da letto, un bagno (doccia, lavandino) e una toilette separata. Il soggiorno è spazioso e luminoso (esposto a sud-est), ideale per momenti di convivialità con la famiglia. Il balcone adiacente è un luogo perfetto per godersi le giornate di sole in un ambiente verde e boscoso. Gli spazi abitativi di questo appartamento sono pratici e funzionali con la possibilità di riconfigurarlo in un T5 per soddisfare altre esigenze specifiche (4° camera da letto o spazio ufficio). Riscaldamento collettivo a gas e acqua calda individuale tramite cumulo elettrico. L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri in PVC. Completa questa proprietà una cantina. La vicinanza di servizi, negozi, scuole e la facilità di accesso ai trasporti pubblici offrono un ambiente di vita eccezionale. *** Promemoria dei termini e delle condizioni di vendita: Si tratta di una rendita vitalizia occupata da un uomo di 73 anni e da una donna di 80 anni. Indicizzazione: la rendita vitalizia è indicizzata all'indice dei prezzi al consumo pubblicato dall'INSEE. Partenza: in caso di partenza anticipata del venditore, la rendita viene aumentata del 35% in qualsiasi momento. Occupazione dell'immobile: l'occupazione dell'immobile riservata dal venditore è un diritto di uso e abitazione (DUH). Tassa di proprietà: a carico dell'acquirente. La tassa sui rifiuti domestici, invece, rimane a carico del venditore. Features: - Balcony 4 loc 3 cam 80 m² piano 2 Lyon 5e arrondissement