EUR 498.750 Opportunità eccezionale! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica proprietà che offre una varietà di sistemazioni per soddisfare tutte le vostre esigenze. Situata in posizione ideale, questa proprietà è composta da più unità, offrendo flessibilità d'uso e potenziale di reddito da locazione. Ecco una panoramica dettagliata: - Casa principale (T5 - circa 160 m2): cucina americana attrezzata che si apre su un ampio soggiorno. 4 ampie camere da letto. 1 bagno e 1 doccia. Garage doppio di circa 40 mq con 2 cancelli elettrici. Ampio terrazzo di circa 65 mq. - Un appartamento al piano superiore (T3 - Circa 80 m2): Cucina attrezzata. Soggiorno luminoso. Bagno. 2 camere da letto. WC separato. 2 soffitte. . Terrazza privata. - Un Appartamento al Piano Terra (T2 bis - Circa 50m2): Attualmente affittato. Cucina aperta. Soggiorno accogliente. 1 camera da letto e 1 ufficio. Bagno e toilette separati. Terrazzo con pergolato in legno. - Un appartamento T2 (ambiente 37m2): 1 confortevole camera da letto. Cucina attrezzata aperta sul soggiorno. Bagno e WC. - A Studio (ambiente di 40 m2): spazio abitativo con cucina attrezzata. Bagno e WC. Aree comuni per il T2 e lo Studio: circa 12 m2 di spazio comune. Lavanderia comune di circa 11 mq. - Terreno servito (ambiente 630m2): opportunità di sviluppo o ampliamento. Libero e pronto ad accogliere le tue idee. - Rifugio/Garage (circa 49,50 mq): spazio polivalente senza cancello. Ideale come ripostiglio o come garage. Questa proprietà offre una versatilità rara sul mercato. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia, opportunità di investimento in affitto o anche opzioni di ampliamento, questa proprietà ha tutto. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per programmare una visita! Sig.ra Carine HOMS O602.042029 o via e-mail all'indirizzo: carine.homs @agencerobert.com Consulente immobiliare EI (senza fondi di partecipazione) registrato presso l'RSAC di NARBONNE con il numero 522 689 090, titolare del certificato di collaboratore. . L'autostrada è a 12 km. DPE: B (84) / GES: A (2) Costi energetici annuali stimati per uso standard: tra 1.970 e 2.710 euro. Commissioni a carico del venditore. Riferimento annuncio: 345515473 "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks del governo: ... 14 loc 8 cam 350 m² lotto 1.430 m² Ribaute