EUR 1.650.000

Via Ronciglione 12 - Nel condominio più esclusivo della zona, con piscina, parco, campo da tennis, portineria e guardiania notturna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico e superattico semplicemente irripetibile. Limmobile, accatastato A2, ha un superficie coperta di circa 260 mq, oltre a 40 mq di box auto e circa 150 mq di terrazze. I 2 ascensori del palazzo, il quale vanta una recente ristrutturazione, raggiungono comodamente il piano attico senza barriere architettoniche. Il layout interno è classico e la metratura è sapientemente sfruttata in maniera razionale in un perfetto equilibrio fra rappresentanza, comfort e praticità. Due sono gli ingressi: uno padronale al centro della rappresentanza e uno secondario che accede alla zona di servizio. Lampia parte giorno è un autentico bagno di luce grazie alle numerose vetrate panoramiche e a due incantevoli terrazzi. Il living, la sala da pranzo e la zona studio/lettura condividono armoniosamente la stessa area della casa che ha una magnifica e rilassante esposizione sul verde. La parte di servizio, non distante dal pranzo, vanta una grande cucina con balcone, un grazioso tinello, camera da letto del personale/lavanderia e bagno di servizio. Sul lato opposto della casa è nascosta la zona notte, composta da 3 camere con 2 bagni e un ulteriore ampio terrazzo. Al piano superattico, raggiunto da scala interna, si trovano: due immense terrazze panoramiche divise da una parte coperta, chiusa da vetrate, e una incantevole cucina da esterno in muratura servita da un montacarichi. La vista qui spazia da San Pietro ai Castelli Romani, dal Terminillo allAuditorium. La proprietà richiede una ristrutturazione per poter essere valorizzata ed aggiornata, ma presenta già una struttura intelligentemente studiata per una famiglia esigente ed alla ricerca di una residenza di prestigio. Il condominio è quanto di meglio si possa trovare, a pochi passi da Ponte Milvio e a pochi minuti dai Parioli, Prati e il centro di Roma. Il suo parco ben curato e protetto sarà il luogo dove lasciar giocare i propri figli, mentre ci si dedica al sole fra nuotate in piscina e partite di tennis con gli amici.

5 loc

4 cam

300 m²

piano 4

Roma

EUR 243.000

Saxa Rubra nel prestigioso comprensorio "Pini di Roma" con servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre un delizioso bilocale nuovo mai abitato. L'appartamento ha come punto di forza un grande giardino angolare. Lo spazio è davvero ben distribuito e rende questa proprietà la soluzione ideale per gli amanti del verde che desiderano avere un grande giardino, inseriti in un contesto signorile a 10 minuti dal centro città. La vicinanza con gli studi della Rai rende questo immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Con possibilità di acquisto box

2 loc

1 cam

55 m²

Roma

EUR 790.000

PRATI - A pochi passi da San Pietro e Piazza dei Quiriti, servito dalla metro Ottaviano, proponiamo in vendita questo appartamento sito all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una invidiabile luminosità. Privilegio derivante dall'essere posizionato al sesto piano con affacci alti e aperti. Attualmente l'immobile é composto da ingresso, cucina, tre locali attualmente adibiti a camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e due bagni recentemente ristrutturati. Con semplici modifiche al layout si può ottenere un'ampia zona giorno. Ottime le altezze dei soffitti. Sebbene l'immobile non abbia spazi esterni, può però godere di una meravigliosa terrazza condominiale sovrastante. Ci troviamo in uno dei punti più apprezzati di Prati, uno dei quartieri di Roma più affascinanti. Fino alla presa di Roma del 1870, Prati di Castello, da qui il suo nome, era unarea agricola alle spalle di Castel SantAngelo e in epoca romana era luogo di grandi e lussuosi giardini patrizi. Nel medioevo vi erano campi ed orti dove, non di rado, ci si accamparono eserciti nemici. Parte del successo di Prati è certamente dovuto alla sua posizione, vicina alla parte antica città, e pensare che fino alla costruzione dei nuovi ponti post-unitari, a fine Ottocento, per raggiungere Prati o si faceva un lungo percorso passando da Ponte di Castello (oggi ponte SantAngelo) ed attraversando il Rione Borgo o ci si avventurava su piccole e instabili barchette, che fungevano da traghetto. Il quartiere umbertino di Prati è oggi molto apprezzato per l'eleganza dei palazzi, la vicinanza ai servizi, gli innumerevoli ristoranti e negozi, i tanti importanti studi dove molti professionisti hanno le loro sedi, le diverse fermate metropolitana e alla vicinanza alla ZTL, che dista poco più di un km a piedi dal nostro immobile. A circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere infatti tutti i monumenti e i punti più iconici di Roma da Piazza del Popolo a Castel Sant'Angelo, dall'Ara Pacis a Via del Corso, da Piazza Navona al Pantheon.

4 loc

3 cam

110 m²

piano 6

Roma

EUR 3.000.000

Esclusivo attico panoramico in vendita nel cuore di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e piazza del Popolo, vicino alle principali attrazioni della Città Eterna. Questo elegante appartamento di 115 mq, recentemente ristrutturato, vanta dalla sua ampia terrazza una vista unica sulle cupole della capitale e sul centro storico. Ubicato al piano attico di un bel palazzo, raggiungibile tramite comodo ascensore, si compone di un grande soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso all’ampia terrazza dotata di angolo barbecue, due camere da letto, una con letto matrimoniale e una con due letti singoli, cucina e due bagni. La terrazza misura un totale di 130 mq ed è attrezzata con comodi divani, sedie e tavoli da esterno, per potersi godere in assoluto relax le calde serate romane. Rif. 7461 https://www.lionard.com/it/attico-panoramico-ristrutturato-a-roma.html

1 loc

130 m²

piano 4

Roma

Maestosa proprietà in vendita alle porte del centro storico di Roma, in una bella zona verdeggiante straordinariamente rigogliosa nei pressi delle Ambasciate e della prestigiosa università internazionale Luiss. Ideale per apprezzate una piacevole atmosfera di quiete e dimenticare la frenesia tipica del centro città, la villa gode di estrema privacy è massima, garantita da ben 9.000 mq di parco con giardino all'italiana perfettamente curato che avvolge entrambi gli edifici in un'oasi di pace. Splendida nella sua maestosità, la villa padronale appartiene da generazioni a una delle più grandi famiglie della moda italiana. Separata da una recinzione, ma ugualmente collocata all'interno del parco di pertinenza, una seconda villa affianca quella principale, per una superficie interna totale di 1.500 mq. Nel verde intorno alla villa trova spazio anche una magnifica piscina, servita da una dépendance adibita a locali spogliatoio con bagni, oltre a due manufatti, un grande garage e una casetta degli attrezzi, oltre a una parte di terreno che si sviluppa ai piedi della villa secondaria.    Rif. 7861 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-in-vendita-nel-verde-di-roma.html

15 loc

1.600 m²

piano 2

Roma

EUR 2.750.000

Splendido attico e superattico in vendita nel cuore del quartiere di Monteverde, in una delle vie più prestigiose della zona a pochi passi dai Colli Portuensi e da Villa Pamphili, uno dei parchi più grandi di Roma. Sviluppato al piano attico e superattico sugli ultimi due livelli di un palazzo signorile dotato di ascensore, l'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2014 in elegante stile moderno e dotato di finiture di pregio. La superficie interna di 340 mq si arricchisce di ulteriori 110 mq all'aperto, occupati da uno splendido terrazzo panoramico coperto. Al quarto piano, l'ingresso si apre sulla splendida zona living, composta da un salone triplo reso limunosissimo dalla presenza di grandi finestre. Si prosegue con uno studio, una cucina abitabile, ampi disimpegni, due bagni e anti bagno. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala interna realizzata in vetro e acciaio, la zona notte è anticipata da un grande disimpegno, che conduce a cinque confortevoli camere da letto e due bagni. Tra le migliori tecnologie si annoverano un sistema di apertura automatica alla porta blindata tramite lettura dell'impronta digitale, impianto di antifurto perimetrale esterno sul terrazzo, volumetrico interno, con sensori su ogni finestra e video sorveglianza, finestre con vetri blindati ultra insonorizzate, alcune motorizzate, ed impianto audio presente in ogni ambiente interno ed esterno. Un ampio garage doppio di 45 mq pavimentato, con accesso da due serrande automatizzate, completa la proprietà, oltre a due posti auto in area riservata con accesso da cancello automatico. Rif. 7990 https://www.lionard.com/it/splendido-attico-e-superattico-con-terrazzo-a-roma.html

5 loc

340 m²

piano 4

Roma

Roma

EUR 2.400.000

6 cam

Roma

EUR 1.020.000

9 cam

Roma

EUR 650.000

Occasionissima in Zona Marconi/Stazione Trastevere. Proponiamo la VENDITA delle MURA di un appartamento adibito ad AFFITTACAMERE con sei camere tutte con bagno interno, TV, aria condizionata, frigo e cassetta di sicurezza. La proprietà è di 156 mq, posta al primo piano con ascensore, luminosa ed angolare, si affaccia su Piazzale della Radio e Via Stefano Longanesi, proprio sopra a Cisalfa. Cinque camere sono doppie ed una è tripla. La struttura ha le finestre in PVC a taglio termico con i doppi vetri, le tende oscuranti parasole elettriche su tre camere mentre le altre tre hanno le serrande, le luci demergenza nelle camere e nelle aree comuni. Lappartamento uso Affittacamere è in ottime condizioni ed utilizzabile da subito, ristrutturato di recente, dispone di unarea comune con piccolo angolo adibito a spazio colazione con tavoli e sedie. Il condominio ha un servizio di portineria ma con il portiere al civico accanto e larea dellandrone condominiale è video sorvegliata ed ha il video citofono. Il riscaldamento è condominiale. Sito a pochi passi dalla Stazione Trastevere e quindi da Viale Trastevere da dove è possibile raggiungere velocemente il Centro di Roma, Largo Argentina e Piazza Venezia. L'attività attualmente non è in funzione ed il proprietario delle mura cede la proprietà nello stato di fatto in cui si trova con tutti gli arredi, annessi e connessi allattività, financo allasciugacapelli a muro nei bagni e le stoviglie nello spazio colazioni. Lo stato dei luoghi è funzionale, giovane, accogliente e pronto a riaprire.

8 loc

6 cam

156 m²

piano 1

Roma

EUR 115.000

Proponiamo in vendita luminosissimo monolocale superattico a Roma, in zona Torrevecchia a due passi dall'Ospedale Gemelli e dallUniversità Cattolica. Il delizioso appartamento di 28 mq è panoramico e silenzioso, con doppia esposizione orientata a sud/est, si trova al quinto piano ed è servito da un ascensore che conduce fino al quarto. Gli spazi sono davvero ben organizzati: troviamo la zona giorno, dove attualmente è posizionato un divano letto, l'angolo cucina che è molto comodo e un bel bagno con doccia e finestra. Tramite le due ampie portefinestre il living si affaccia sul grande terrazzo di 50 mq, dal quale si gode di un'ottima visuale su un'area verde priva di palazzi. Ciò rende questo prezioso spazio davvero molto confortevole e tranquillo. L'appartamento ha infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza in ferro. Sul terrazzo si trova un angolo coperto attrezzato con lavatrice e scaldabagno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Il mobilio della cucina (completo di piano cottura, lavastoviglie, frigorifero) e l'arredo del bagno vengono lasciati all'acquirente, se di interesse. La casa è da subito abitabile, soddisfa le esigenze di studenti universitari e/ o lavoratori, è un punto di appoggio per chi ha la residenza fuori città e rappresenta comunque un'ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita, ci sono negozi, supermercati e servizi di ogni genere. Le fermate FM3 Monte Mario e Gemelli sono facilmente raggiungibili a piedi, la zona risulta quindi ben collegata con le Stazioni di Valle Aurelia (Metro A) Trastevere, Ostiense e Tiburtina. Laltro treno, che dal Policlinico Gemelli va verso Viterbo, facendo un cambio a Tiburtina, conduce a Orte, importante snodo ferroviario. La metro più vicina è la stazione Battistini linea A.

1 loc

28 m²

piano 5

Roma

EUR 790.000

Splendido Trilocale Nuovo 90 mq + 70 di Giardino Pavimentato Corso Trieste - Asmara Nuova Prestigiosa Costruzione La Global Re è lieta di proporre alla propria selezionata Clientela la vendita di un esclusivo appartamento trilocale CON UN GRANDE GARDINO TERRAZZATO DI OLTRE 70 MQ all'interno di una nuova elegante costruzione dotata dei massimi confort e della migliore efficienza energetica. La proprietà ha una superficie calpestabile interna di circa 87 mq ed è composto da un'ampia zona living con cucina separata e finestrata, due comode camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. L'esclusivo GIARDINO CHE CIRCONDA L'INTERO APPARTAMENTO, con accesso diretto dalla zona living, è sicuramente il grande plus di questa proposta immobiliare che consente di abitare in uno dei quartieri più eleganti e ben serviti di Roma, senza rinunciare a godere di un importante spazio esterno. Elegante parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, impianto di domotica, moderno sistema di allarme, fibra ottica, servizio di concierge ed isola ecologica sono solo alcuni dei grandi plus che questa nuova iniziativa offre. Possibilità di acquisto BOX di vari tagli con PRESA PER RICARICA ELETTRICA. Prenota la tua visita in esclusiva con Global Re - Via Leonida Bissolati 48.

3 loc

2 cam

87 m²

Roma

EUR 1.360.000

ROMA, VIA RASELLA 148: PRIMO PIANO USO RICETTIVO Nel cuore del rione Trevi, a pochi metri da Piazza Barberini e dalla Rinascente di Via del Tritone, la COLDWEL BANKER GLOBAL RE ha il piacere di proporre in vendita le mura di uno splendido immobile adibito a uso ricettivo. Lappartamento misura 195 mq e si trova al primo piano di un palazzo depoca con ascensore. Risulta composto da un ingresso/reception, un bagno per gli ospiti, una sala colazione con affaccio su una splendida terrazza rettangolare di circa 80 mq, sei camere matrimoniali con bagno di cui tre con affaccio direttamente su Via Rasella. Limmobile è perfettamente ristrutturato e occupato da un conduttore in forza di regolare contratto daffitto 9 + 9 stipulato quattro anni addietro. La fermata Metro Barberini e la famosa Fontana di Trevi si trovano a circa 200 mt. Ottima opportunità

10 loc

6 cam

200 m²

piano 1

Roma

EUR 225.000

Bilocale 1 piano di 68mq commerciali con balcone, esposizione esterna (est), quartiere Monteverde Vecchio. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e balcone con affaccio esterno. Cl. G Questa NUDA PROPRIETÀ (Età usufruttuaria 77 anni) è disponibile anche per lacquisto dellINTERA PROPRIETÀ, in questo caso la richiesta è 315.000. Limmobile si trova pochi passi da Piazza Rosolino Pilo, Via Carini, Villa Sciarra da un alto, Viale Quattro Venti e Piazza Cucchi dall'altro. Monteverde Vecchio è un elegante quartiere residenziale di Roma molto conosciuto, vicino a luoghi turistici e culturali di rilievo dove molti V.I.P. hanno scelto di abitare. Larea è ricca di tutti i servizi, negozi e scuole. Via Raffaello Giovagnoli è situata nellarea di Monteverde Vecchio alto, a poca distanza, Piazza San Pancrazio e lingresso del parco Villa Pamphili e la meravigliosa terrazza del Gianicolo raggiungibile con una passeggiata. La zona è ben collegata con i mezzi: il 44 (P.zza Venezia), il 75 (centro/Termini), il 982 (San Pietro, Prati, Flaminio) mentre l'870 attraversa il Gianicolo e ferma anche davanti al Bambino Gesù. A poca distanza, su Viale dei Quattro Venti cè la stazione FS Quattro Venti. Il pregevole contesto rende limmobile molto interessante per un acquisto ad USO INVESTIMENTO considerando anche la vicinanza allarea del Vaticano - San Pietro, a Trastevere e al centro storico di Roma. Sempre nelle vicinanze si trovano lAmerican University of Rome, lAccademia Americana, la John Cabot University, lOspedale Pediatrico Bambino Gesù, lUPMC Salvator Mundi International Hospital, lOrto Botanico, diverse Ambasciate, ecc.

2 loc

1 cam

68 m²

piano 1

Roma

EUR 129.000

EUR 105.000

RIBASSO LAST MINUTE - Zona Roma Est - Via Don Angelo Melotto, situata a Roma (RM), in quartiere residenziale e adiacente a tutti i servizi, allinterno di un edificio in tinta edificato nel 2012, Si Propone la vendita di un Appartamento situato al Piano Terzo Con Ascensore, conta un totale di circa 55 mq calpestabili, disposti su un unico livello. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto , un bagno, terrazzo di circa MQ 20. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa MQ 13 mq . L'appartamento aspetta solo di mostrarsi a te …. Chiamaci per il tuo appuntamento. Chiamaci Zona Roma Est - Via Don Angelo Melotto - Roma (RM) Appartamento Piano Terzo Con Ascensore. Piano 3 Ascensore Presente 55 mq Terrazzo 20 mq circa 105.000 RIBASSO LAST MINUTE 105.000,00 Disponibilità immediata Se Sei Stanco di : Foto inguardabili di casa tua; Scarsa chiarezza nellannuncio; Descrizioni sommarie ed imprecise; Ubicazione dellimmobile errata; Promozione inesistente; Nessun report sulloperato; Visite sul tuo immobile da parte di turisti immobiliari Nessun riscontro sugli appuntamenti di vendita; Scarsa e sommaria professionalità; Tempi biblici per la vendita. Il consiglio che vi posso dare quindi è quello di affidarsi a professionisti seri, preparati, affidabili e dai successi dimostrabili '¼ï¸ Le recensioni dei nostri clienti che si sono affidati al nostro team possono garantire: La vendita alle migliori condizioni di mercato; Tempi estremamente rapidi per la vendita; Iter semplice e privo di rischi. Tutto questo grazie a: Foto professionali; Descrizioni particolari e precise; Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato; Reportistica dettagliata e puntuale; Selezione dei clienti acquirenti; Preparazione professionale in ogni fase del rapporto al di sopra degli standard del settore Collaborazione attiva garantita con le altre agenzie; Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio. Contattaci

2 loc

1 cam

65 m²

piano 3

Roma

EUR 575.000

EUR 550.000

Casalpalocco, via Antipatro, adiacente a Viale Alessandro Magno allinterno di una piazzetta riservata, in uno dei condomini più prestigiosi e ricercati della zona, Coldwell Banker propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, luminosa e immersa nel verde. Un bellissimo giardino privato caratterizzato da alberi da frutto, ci accoglie e ci conduce al portico dal quale si accede alla proprietà. La villa, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra. Al piano terra, collegata al portico molto spazioso con area barbeque e tavolo da pranzo, si trova una cucina abitabile, un ampio salone doppio con splendido camino ed unampia porta finestra dalla quale si accede direttamente al giardino, un bagno di servizio con doccia ed un locale ripostiglio/lavanderia. Una comoda scala collega il living ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un bagno con vasca e due ampi terrazzi panoramici con vista nel verde e sullo splendido ed esclusivo parco condominiale. Infine al piano superiore ci accoglie una deliziosa mansarda dove si trova unampia camera, un bagno ed un comodo spazio ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio. Limmobile è dotato di impianto di allarme. La proprietà fa parte di un condominio, denominato isola 18, con accesso privato al più grande parco condominiale di Casalpalocco con 8 ettari di verde e lutilizzo dei relativi impianti sportivi dotati di una piscina per adulti, una per bambini, quattro campi da tennis ed un campo di basket. Limmobile, da ristrutturare, per la sua ubicazione e per la sua struttura, risulta essere unottima soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi interni, tranquillità, aree verdi, a pochi passi da centri commerciali, negozi e tutti i principali servizi. Esclusiva zona residenziale a venti minuti dal centro di Roma, a sette minuti dal mare e vicino allaeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci.

7 loc

4 cam

200 m²

Roma

EUR 1.045.000

Appartamento via Angelo Secchi, Parioli Roma Siamo lieti di proporre, nel cuore del quartiere Parioli più precisamente a via Angelo Secchi, la vendita in esclusiva di un elegante appartamento, luminoso e ristrutturato con materiali di pregio e dotato di impianto di filodiffusione di circa 140 mq posto al quarto piano con un terrazzo di circa 80mq esposto Est Sud. Limmobile ha una tripla esposizione, con affacci completamente esterni. Si compone di un ingresso; un ampio salone doppio; sala da pranzo; una camere da letto servita da una cabina armadio e un bagno en-suite con una vasca idromassaggio; un secondo bagno con doccia, una cucina moderna arredata e separata dalla sala da pranzo tramite una porta in vetro, una lavanderia e un ripostiglio. Presente anche una cantina ampia. L'edificio gode di un servizio di portineria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. la richiesta è di euro 1.045.000 Categoria catastale A2

3 loc

1 cam

140 m²

piano 4

Roma

EUR 3.500.000

Splendido attico e superattico è in vendita nell'esclusivo quartiere di Trastevere, antica zona di Roma, con viste panoramiche sulla Capitale Italiana. Situato all'interno di un elegante palazzo rinascimentale del 1500 dotato di un comodo ascensore, l'immobile di lusso ha una superficie di 400 mq ed è sviluppato su più livelli. Questa proprietà fu costruita per la famiglia dei Theodoli, parte della nobiltà romana, e successivamente abitata dalla nota scultrice americana Beverly Pepper. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, grazie a grandi vetrate dalle quali è possibile accedere a spaziose terrazze panoramiche collegate tra di loro, luogo ideale per apprezzare momenti di relax, offrendo magnifiche viste panoramiche sul Gianicolo e sulla Basilica di San Pietro. All'ultimo piano sono ancora presenti finiture originali come i soffitti con travi di legno a vista e un camino in mattoni. Rif. 7494 https://www.lionard.com/it/attico-superattico-in-vendita-a-trastevere-roma.html

6 loc

400 m²

piano 2

Roma

EUR 280.000

Saxa Rubra nel prestigioso comprensorio "Pini di Roma" con servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre un delizioso bilocale nuovo mai abitato. L'appartamento ha come punto di forza un grande giardino angolare e un ampio box auto con larghissima serranda e facilità di manovra. Lo spazio è davvero ben distribuito e rende questa proprietà la soluzione ideale per gli amanti del verde che desiderano avere un grande giardino, inseriti in un contesto signorile a 10 minuti dal centro città. La vicinanza con gli studi della Rai rende questo immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

2 loc

1 cam

55 m²

Roma

EUR 2.450.000

Parioli Via Ruggero Bacone Abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico e superattico dalla sorprendente terrazza in uno dei contesti più riservati e prestigiosi del quartiere Parioli, in strada privata. Questa raffinata dimora di alta rappresentanza è composta da oltre 300 metri quadri coperti, più lampia terrazza di oltre 160 mq di superficie. Perfettamente diviso in zona di rappresentanza e zona privata, il piano attico comprende un salone triplo con camino ed accesso al terrazzo, ampia cucina con un pratico terrazzino, camera di servizio con bagno; la zona privata invece è composta da un'ampia camera padronale con bagno, che può trasformarsi in due camere matrimoniali con accesso al terrazzo principale ed unaltra camera, anchessa con bagno, con accesso ad un terrazzino che offre tranquillità e privacy. Al piano superattico si può accedere da una comoda scala interna (o in alternativa tramite quella condominiale) e si compone di due ambienti ed un bagno. Lo straordinario terrazzo principale dona alla casa una impareggiabile opportunità di vivere il clima straordinario di Roma, godendo del panorama sulla Capitale. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. È di pertinenza un box auto doppio. Si tratta di una soluzione molto ricercata ed esclusiva, assolutamente da non perdere. Categoria catastale A2

7 loc

5 cam

330 m²

Roma

EUR 1.250.000

Roma, Piazza Novella Appartamento signorile in Zona Trieste e prossimità Parioli. Ubicato al secondo piano di un palazzo signorile, ingresso elegante e curato con custodia fissa anche il sabato. L'appartamento è composto da: living molto ampio e curato che si apre sul soggiorno, il quale offre delle grandi finestre, camino e sala pranzo. Dal corridoio si accede a tre camere di cui una attualmente utilizzata come studio e due bagni. La cucina è abitabile e vanta un grazioso tinello dal quale si accede alla cameretta di servizio con bagno. Tutte le stanze sono caratterizzate da pavimenti in marmo o parquet e grandi finestre che permettono di ricevere la massima luce. Un grande balcone abitale è di pertinenza del soggiorno e di due camere, le altre hanno un piccolo ma caratteristico balconcino. Gli affacci sono ottimi, su via poco transitata e su corte privata di fronte alla sede di un'ambasciata. L'esposizione è ottima e prende sole gran parte del giorno. Oltre all'ingresso padronale c'è l'ingresso di servizio ubicato proprio nella zona servizio. Gli spazi, la luce e il contesto sono i punti di forza della proprietà. Appartamento del custode di proprietà dei condomini.

8 loc

3 cam

200 m²

piano 2

Roma

EUR 45.000

Saxa Rubra nel prestigioso comprensorio "Pini di Roma", abbiamo il piacere di proporre un ampio box auto con larghissima serranda e facilità di manovra. La vicinanza con gli studi della Rai rende questo Box particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

2 loc

1 cam

55 m²

Roma

EUR 3.800.000

Roma - Parioli - Via Antonio Bertoloni - All'interno di un elegante palazzo d'epoca, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile dal fascino senza tempo. La proprietà occupa l'intero quarto piano dell'edificio ed è attualmente divisa in due case indipendenti, entrambe con terrazzo abitabile. La superficie interna complessiva è di circa 600 mq, oltre ad un ampio garage all'interno dell'immobile, due cantine, e un posto auto per un'ulteriore auto nel cortile condominiale. Il layout dell'immobile può essere rivisto in funzione di un'unica grande casa di alto livello, oppure possono rimanere due unità di dimensioni simili: circa 280 mq uno e 320 mq il secondo. La luce è protagonista di ogni ambiente. Le camere ariose, caratterizzate da soffitti alti 4 metri, hanno una vista incantevole, con anche uno scorcio della Basilica di San Pietro sul lato sud. Le terrazze sono entrambe di circa 20 metri quadrati e possono essere utilizzate tutto l'anno. Si tratta di una residenza di rara eleganza in un contesto di massima esclusività.

11 loc

6 cam

620 m²

Roma

EUR 1.200.000

Nel cuore del Tridente la Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento di 105 mq ubicato al quarto piano di un grazioso palazzo del centro storico; limmobile, posto in posizione angolare, rende lappartamento estremamente luminoso con splendida vista sui tetti di Roma ed è suddiviso nel seguente modo: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina arredata, bagno, balcone. Lappartamento, finemente ristrutturato, è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata, parquet, finestre in alluminio con doppio vetro, aria condizionata. I soffitti sono alti 3.40 metri. E un ottimo investimento per chi vuole vivere il centro storico di Roma, tra storia e vita contemporanea, in un ambiente elegante e moderno, attualmente locato ad 2.300 mese con cedolare al 10%.

3 loc

2 cam

105 m²

piano 4

Roma