EUR 549.000 Situata a due passi dal prestigioso Parc Barbieux, questa casa di carattere risalente al 1900 dispone di 226 m2 distribuiti su tre livelli. Questa eccezionale proprietà beneficia di un giardino di 100 m2 che offre un ambiente di vita unico e raffinato. Al piano terra un ingresso distribuisce una tripla sala di ricevimento di 60 m2, con una cucina adiacente che offre un accesso diretto e a livello a una terrazza. Al primo piano, la scala in legno conduce ad una camera da letto con bagno en-suite, che offre uno spazio intimo e confortevole. Altre due spaziose camere da letto di 19 m2 ciascuna condividono un bagno con doccia. All'ultimo piano, due camere da letto aggiuntive, oltre a un ampio spogliatoio e una zona sauna, portano un tocco di benessere a questa residenza unica. Il giardino di 100 m2 con la sua terrazza senza vis-à-vis è perfetto per momenti di convivialità o relax. Il bagno nordico conferisce una dimensione attraente a questo spazio esterno. Questo elegante spazio abitativo è arricchito da una decorazione contemporanea di qualità che mette in risalto elementi d'epoca come le modanature, il camino, i pavimenti in parquet a spina di pesce e i mosaici autentici. Un seminterrato di 70m2 attualmente convertito in cantina, ripostiglio e lavanderia completa il set. La vicinanza del Parc Barbieux, un vero e proprio polmone verde di Roubaix, aggiunge un fascino a questa casa offrendo infinite possibilità. CLASSE ENERGETICA: D CLASSE CLIMATICA: D Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3030 euro e 4140 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Nizza 9 loc 5 cam 226 m² lotto 221 m² Roubaix