CARICAMENTO... EUR 285.000 Questa affascinante casa indipendente del 1933 offre una generosa superficie abitabile di 180 m² su due piani. La proprietà si trova su un impressionante terreno di 1.547 m² e ha una superficie utile di 197 m². Con un totale di sette stanze, tra cui due bagni, ciascuno con doccia e servizi igienici e vasca, la casa offre spazio sufficiente per una varietà di usi. È disponibile anche un bagno per gli ospiti. L'interno è caratterizzato da pavimenti piastrellati di alta qualità e l'altezza media della stanza di 2,7 m conferisce alle stanze una piacevole sensazione di spazio. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata nel 2018, l'ultima volta nel 2020, e si presenta in condizioni ben tenute con un design interno di alto livello. L'immobile è attualmente locato. Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: H; Valore energetico: 269,3; Vettore energetico: gas liquefatto; BJ-Anlagentechnik: 2013 Si prega di notare che l'immobile può essere utilizzato solo a fini commerciali e che il piano di sviluppo è attualmente in fase di modifica. Features: - Balcony 7 loc 180 m² lotto 1.547 m² Runkel