EUR 296.800 Situato in un piccolo villaggio tranquillo, essendo arretrato rispetto alla strada su un grande terreno boscoso sopraelevato, circondato da giardini maturi e annessi discreti per gli animali, con la sua piscina interrata propria. Con ottimi collegamenti ferroviari da Angoulême a Parigi e oltre, questo è un residence eccezionalmente ben posizionato essendo vicino agli aeroporti di Bordeaux, Poitiers e Limoges. Nelle vicinanze, a 5 minuti in auto dai negozi locali e dal ristorante a Saint Angeau.\nLa casa principale ha un ampio e luminoso open space sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna per l'atmosfera e 3 camere da letto tutte su un unico livello per un facile accesso. Offre una splendida vista sul giardino dall'ampia terrazza coperta. \nAl piano inferiore si trovano il garage e l\u2019officina e un monolocale di 45 m² con una camera da letto con ingresso indipendente. Beneficia di una pompa di calore, per il riscaldamento e l'aria condizionata, e di doppi vetri. I grandi giardini alberati maturi con vista sulla splendida campagna circostante.\n\nPer visitare questa proprietà, e aiutarvi con la vostra ricerca di proprietà francese, contattare David HUGHES (EI), (Agente Commerciale – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) al ... o via e-mail: ... \n\nPIANO TERRA\nOpen space Cucina/Sala da pranzo e soggiorno: 46 m²\nCorridoio: 6 m²\nCamera da letto 1: 14 m²\nCamera da letto 2: 11 m²\nCamera da letto 3: 10 m²\nBagno: 6 m²\nWC\nGiardino d'inverno: 31 m²\n\nSEMINTERRATO\nMonolocale: Soggiorno open space (34 m²), Camera da letto (8 m²), Bagno con doccia + WC (4 m²)\nGarage: 58 m²\nCantina: 10 m²\n\nESTERNO\nDependance: 30 m²\nPiscina\n\n\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contatta David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prezzo : 296,800 €HAI incluso il 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280.000 €. Frais de notaire en sus. Features: - SwimmingPool 4 cam 170 m² lotto 13.676 m² Saint-Angeau