EUR 1.320.000 EUR 1.295.000 Situata nel cuore di Saint Georges de Didonne, a soli 500 metri dalla spiaggia e dai negozi raggiungibili a piedi, la casa di questo architetto incarna una rara modernità sulla costa della bellezza. Costruita su un terreno recintato di oltre 480 m2 e curata nel paesaggio, la casa è progettata per privilegiare il comfort dei suoi occupanti, combinando qualità, raffinatezza e luce. Appena entrati, si scopre uno spazio ben congegnato che offre uno stoccaggio nascosto e una circolazione fluida tra il soggiorno e la cucina. I soggiorni, inondati di luce grazie alle grandi vetrate esposte a sud, si aprono su un giardino soleggiato. Progettati per facilitare la convivialità, questi volumi sono completamente open space pur mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. Un sottile mix di materiali di alta qualità e un'organizzazione intuitiva conferiscono a questi spazi un'atmosfera unica. Al piano terra, una camera da letto con bagno con doccia offre il comfort di vivere su un unico livello, con accesso diretto al giardino e uno spazio privato sulla terrazza. Al piano superiore, il comfort continua con quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, mentre due di esse condividono un ampio balcone con vista sul giardino. Alla fine di questo spazio inondato di luce naturale, un bagno spazioso e completamente attrezzato rende questo piano versatile, con accesso a una stanza vetrata che può essere allestita secondo i desideri di ognuno. Ancorata nel suo tempo, questa villa si distingue per le attrezzature moderne e complete, che garantiscono un comfort in armonia con il suo design eccezionale. All'esterno, un'ampia terrazza piastrellata conduce da un lato ai mobili da giardino riparati sotto un pergolato bioclimatico, e dall'altro alla piscina riscaldata e coperta, quindi a una zona relax e sala giochi, facendo da collegamento con l'ingresso della casa. Una cornice ideale per questa villa accogliente e contemporanea. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati al 15 agosto 2015: 959 euro. Servizio fotografico completo sul nostro sito web Espaces Atypique Charente-Maritime. Contatto: Olivier GERARD ... Agente di Commercio (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 529 207 938 - SAINTES. Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden 9 loc 5 cam 210 m² lotto 480 m² Saint-Georges-de-Didonne