EUR 99.000 Eric BONNOT vi invita a scoprire questo magnifico appezzamento di terreno pianeggiante di circa 1630 m² edificabile studio del suolo in corso situato nell'affascinante città di Saint Leger sur Dheune con il suo canale e la pista ciclabile e pedonale, nel cuore della Côte Châlonnaise. Questo terreno è un'opportunità rara, che offre la flessibilità di essere venduto per intero **Caratteristiche della trama:** -**Area**: Superficie totale di 8517 m² di cui circa 1630m² edificabili - **Topografia**: terreno pianeggiante, che semplifica i lavori di costruzione e riduce i costi associati. - **Accessibilità**: situato in posizione strategica vicino ai servizi locali e di facile accesso. **Perché scegliere Saint Leger sur Dheune?** Saint Leger sur Dheune è una città rinomata per il suo patrimonio storico e il suo ambiente di vita tranquillo: - **Patrimonio**: Givry è famosa per la sua chiesa del XIII secolo e i prestigiosi vigneti. In particolare, il vino Givry era il preferito del re Enrico IV, aggiungendo un tocco di storia reale a questa regione. - **Tranquillità**: Un ambiente tranquillo, ideale per una residenza primaria o secondaria. - **Servizi**: A pochi minuti da scuole, negozi e varie strutture per il tempo libero. e la linea TGV Gare le Creusot a meno di 20 minuti **Il tuo progetto immobiliare a St Léger sur Dheune** Sia che tu stia pianificando di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un saggio investimento immobiliare, questo terreno offre infinite possibilità. Vendere per intero o in lotti ti permette di adattarti alle tue ambizioni e al tuo budget. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appezzamento di terreno eccezionale in una delle regioni più emblematiche della Côte Châlonnaise. Posizione molto rara nel centro di St Leger sur Dheune TERRENO EDIFICABILE N Servito di circa 1630m² vicino a Chagny Montchanin e Chalon sur Saône tutte le reti nelle vicinanze anche fibra Studio del terreno effettuato. Accesso facile, vicino al centro e ai servizi vicini Prezzo di vendita 99000 euro spese di agenzia pagate dal venditore Leggermente negoziabile. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Eric BONNOT, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Eric BONNOT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 392882. - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Rischi geologici. Govt. Fr Eric BONNOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Chalon-sur-saone 513955823 - . 8.500 m² Saint-Léger-sur-Dheune