DEUTSCH WEITER UNTEN Benvenuti in questa affascinante casa contemporanea, idealmente costruita nel 2020, che offre uno stile moderno e caratteristiche di qualità, perfettamente adatta a una giovane coppia con uno o due bambini. Pianterreno: All'arrivo, vi accoglie un elegante ingresso, seguito da un moderno bagno dotato di doccia e servizi igienici. Lo spazio abitativo si apre su un ampio soggiorno, collegato ad una grande cucina attrezzata e attrezzata, il tutto inondato di luce grazie alle generose vetrate che si affacciano sul giardino retrostante. Il piano di lavoro in granito aggiunge un tocco di raffinatezza alla cucina. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort ottimale. 1° piano: Al piano superiore, il lato notte offre tre ampie camere da letto e un bagno con vasca, creando uno spazio intimo ideale per una famiglia. Anche su questo piano è presente il riscaldamento a pavimento, che garantisce un'atmosfera calda e confortevole. Le finestre in PVC a triplo vetro garantiscono un isolamento acustico e termico di alta qualità. Caratteristiche aggiuntive: Pratico seminterrato accessibile tramite scale piastrellate, composto da un enorme locale con possibilità di trasformazione in sala cinema, area sportiva o sala giochi. Addolcitore d'acqua e zona lavanderia al piano seminterrato. Pompa di calore per un riscaldamento economico. Finestre in PVC a triplo vetro per un isolamento ottimale. Garanzia decennale e garanzia sui danni strutturali per la massima tranquillità. Posizione ideale: Superbamente situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria diretta a Basilea o Mulhouse, a 10 minuti a piedi dal Leclerc. Questa casa contemporanea offre un facile accesso ai servizi locali e ai trasporti pubblici. Questa proprietà rappresenta la casa ideale per una giovane coppia con uno o due figli, coniugando modernità, comfort e funzionalità. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, contattatemi. Sarò lieto di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa. Willkommen in diesem charmanten zeitgenössischen Haus, das ideal im Jahr 2020 erbaut wurde und modernen Stil sowie hochwertige Funktionen bietet, perfekt für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern. Erdgeschoss: Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie ein eleganter Eingang, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, alles durch großzügige Fensterfronten beleuchtet, die auf den hinteren Garten blicken. Die Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine Hauch von Raffinesse. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort. 1. Azione: Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was einen idealen intimen Raum für eine Familie schafft. Auch auf dieser Etage gibt es Fußbodenheizung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren eine qualitativ hochwertige Schall- und Wärmeisolierung. Zusätzliche Merkmale: Praktischer Keller mit gefliesten Treppen erreichbar, bestehend aus einem riesigen Raum mit Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Heimkino, einen Sportraum oder ein Spielzimmer. Wasserenthärter und Waschecke im Keller. Wärmepumpe für eine kostengünstige Heizung . Dreifach Verglaze PVC-Fenster für Optimale Isolierung. Zehnjährige Garantie und Bauleistungsversicherung für Ruhe und Sicherheit. Percorso ideale: Hervorragend gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel oder Mulhouse entfernt, 10 Gehminuten vom LECLERC, bietet dieses zeitgenössische Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compresa tra 470,00 € e 700,00 €. Questa proprietà vi viene offerta da un agente commerciale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: georisques.gouv.fr Il vostro consulente IDZ: Rim SCHAUB - Tel ... Agente di Commercio (Ditta individuale) Idz immobiliare alla tua idea!