EUR 1.295.000 Magnifica villa situata a soli 13 minuti da Moissac, a 15 km dall'autostrada A62 Bordeaux-Tolosa e a 30 km da Montauban. Questa residenza, di architettura neopalladiana, è stata costruita nell'Ottocento e completamente restaurata conservando gli elementi architettonici originali. Offre una zona familiare e di accoglienza di 730 m² distribuiti su tre livelli e un seminterrato. Immerso in una proprietà di 16.000 m² completamente recintata con cancello elettrico, dispone di una terrazza di 150 m² che si affaccia su un magnifico giardino alla francese, impreziosito da una piscina. Il piano terra, attrezzato per persone a mobilità ridotta (PRM), comprende un ingresso, un ampio corridoio di passaggio che conduce a una sala da pranzo, un soggiorno, un retrocucina e una cucina professionale al piano interrato. Due spaziose suite, ciascuna con bagno e soggiorno privato, completano questo livello. Una grande e maestosa scalinata conduce ai piani superiori dove si trovano sette suite altrettanto spaziose, ognuna con bagno privato e soggiorno privato, oltre a tre camere da letto con bagno privato. Ogni livello ha una loggia e una zona di lettura è stata allestita sotto una delle volte dell'ultimo piano. Prezzo di vendita 1.295.000 euro. Commissioni comprensive di IVA pagate dal venditore. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 3.714 e 5.024 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021. (abbonamento incluso). DPE: B GES: A Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Laurent GUMULA ... Onorari comprensivi di IVA pagati dal venditore Prezzo di vendita 1 295 000 euro. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurent GUMULA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la cancelleria del tribunale della città di MONTAUBAN con il numero: RSAC N° 894 858 463, presso il SAS IMMO RESEAU, con un capitale di 10.000 euro - Rete immobiliare nazionale su internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carta professionale T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantita da GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G per 120.000 € per T. Assicurazione di responsabilità civile professionale da parte di GALIAN polizza n° 120 137 405 (rif. 31718) - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare Prezzo di vendita 1 295 000 € Spese IVA inclusa pagata dal venditore Importo stimato del dispendio energetico annuo per uso standard: tra 3.714 e 5.024 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso). DPE: B GES: A Features: - SwimmingPool 15 loc 12 cam 730 m² lotto 16.000 m² Saint-Paul-d'Espis
