Nella città di Sallanches, vicino alle stazioni di sport invernali e alle strade principali, vi presento questa eccezionale villa di 380 m2 di cui 340,39 m2 di superficie abitabile. L'enorme soggiorno è un invito quotidiano alla contemplazione, grazie alle sue grandi finestre che si affacciano su una vista mozzafiato sull'Aiguille de Varan. Composta da 4 camere da letto, 5 bagni, un ampio garage, una balneoterapia, una sauna e un seminterrato totale, questa casa dell'architetto costruita 40 anni fa su un terreno di 1.291 m2 offre anche una terrazza coperta e un giardino. -Un piano terra/seminterrato di 138 m2 composto da 3 grandi cantine, una lavanderia, una sauna e diverse stanze suddivise e servizi igienici, da allestire in base alle vostre esigenze. -Un livello del giardino di 134 m2 che comprende un ingresso con armadio, un soggiorno-camino di 58,32 m2 con un'altezza del soffitto di 9,50 m, una cucina separata, 2 ampie camere da letto con accesso al giardino, 2 servizi igienici, 2 bagni. -Un piano di 113,37 m2 composto da un soppalco, una sala di balneoterapia e 2 camere da letto con bagno privato e servizi igienici. -Un garage di 42,48 m2 per 4 auto e una soffitta completano questa proprietà. Il riscaldamento è fatto da un maestoso camino, ma anche dal pavimento tramite una caldaia a gasolio in ottime condizioni. Il tetto è stato ristrutturato 2 anni fa. Scopri il filmato immobiliare di questo annuncio al link sottostante, oppure sui miei social network: @maitrethomas.immobilier Contattami al più presto per avere l'opportunità di visitare e posizionarti come priorità. Chiama sul numero di cellulare e non sul numero di rete fissa. A pochi passi: asilo nido, scuola, università, supermercato, panetteria, fioraio, formaggiaio 11 minuti in auto: comprensorio sciistico di Cordon 8 minuti in auto: accesso all'autostrada bianca Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... SIRET: ... Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web governativo Georisks. Features: - Garage - Parking - Terrace - Balcony
