EUR 7.500.000

EUR 6.900.000

Meraviglioso agriturismo con azienda agricola vitivinicola in vendita tra le dolci e rinomate colline di San Gimignano, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO Con circa 67 ettari di terreno che comprendono vigneti, oliveti e boschi, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di 1323 mq e vanta una piscina di design con vista senza paragoni sulle torri medievali della città. L'ingresso di questo borgo si apre con due meravigliosi filari di cipressi che conducono alle cinque strutture che lo compongono, per un totale di 21 camere e 19 bagni. La villa padronale  di 725 mq è adibita ad alloggio degli ospiti e si suddivide in 10 appartamenti indipendenti, tutti caratterizzati da pavimenti in cotto, travi in legno e arredi che riflettono la tradizione toscana. Opere dell'artista Aldo Lanciano arricchiscono gli interni con oli e chine, creando un'atmosfera ricercata. Tra le altre strutture, un secondo edificio adiacente alla piscina, adibito a reception e locale spogliatoio con servizi, una casa colonica in pietra sviluppata su due livelli, uno adibito ad uso abitativo e uno a vinasanteria, un ex fienile interamente restaurato e un magazzino con rimessa macchine. L’esterno della tenuta si estende per quasi 67 ettari suddivisi in oliveto, vigneto, seminativo e bosco ceduo. L’attività di azienda agricola legata alla proprietà realizza numerosi prodotti di qualità, tra cui l’oro verde della Toscana, l’olio extra vergine di oliva, e pregiati e ricercati vini come il Chianti Colli Senesi DOCG, la Vernaccia di San Gimignano DOCG e il Vin Santo di San Gimignano DOCG. Rif. 1886 https://www.lionard.com/it/tenuta-panoramica-di-lusso-con-vista-esclusiva-su-san-gimignano.html

21 loc

1.323 m²

San Gimignano

EUR 2.750.000

San Gimignano Immerso nel bosco fra le colline della Val dElsa, lagriturismo Castelvecchio è stato ricostruito dalle rovine di unantica tenuta, nella riserva naturale di Castelvecchio, a soli dieci minuti dal borgo medievale di San Gimignano, famoso in tutto il mondo per le sue torri perfettamente conservate. Ristrutturata secondo lo stile tipico rurale toscano, la tenuta comprende un corpo principale con ristorante, cucina, una veranda e l'appartamento padronale, ed una dependance con camere ognuna con bagno privato per un totale di quattordici. Annessi agricoli a servizio della residenza ospitano un laboratorio e alcune cantine. Piscina, parco giochi, area relax e di meditazione attorno alla struttura. L'intera proprietà si estende per circa 100 ettari ed è composta da oliveti, vigneti, prati e boschi, rendendo possibile l'attività di agriturismo ma anche di praticare una redditizia agricoltura tipica. Features: - Garden - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

20 loc

14 cam

800 m²

San Gimignano

EUR 3.500.000

Prestigiosa azienda agricola in vendita nell’inconfondibile campagna toscana a pochi passi dal borgo medievale di San Gimignano e dalle bellezze storico-culturali di Siena. Le bellissime torri di San Gimignano si possono vedere dalla meravigliosa azienda agricola, infatti gode di una vista incantevole sulla natura che la circonda e che le garantisce privacy e tranquillità. Il parco privato di 51 ettari si divide in 30 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco, 10 ettari di vigneto e un ettaro di oliveto; la splendida piscina che si trova nel centro di questo meraviglioso spazio verde gode di una graziosa area solarium per rilassarsi a bordo piscina degustando un buon calice di vino autoctono. L’immobile di prestigio si compone di cinque fabbricati per un totale di 999 mq: la villa principale e la villa secondaria, una cantina, un capanno e un fabbricato che al momento sono dedicati a utilizzo tecnico o magazzino. La villa principale e la villa secondaria accolgono al loro interno degli ambienti confortevoli e luminosi, caratterizzati dallo stile autentico toscano con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e ampie vetrate. Al loro interno troviamo cinque appartamenti composti da soggiorno con camino originale, una cucina attrezzata e camera da letto con bagno. Rif. 10036 https://www.lionard.com/it/incantevole-azienda-agricola-in-vendita-a-san-gimignano.html

5 loc

999 m²

San Gimignano

EUR 380.000

4 cam

215 m²

piano 2

San Gimignano

EUR 315.000

3 cam

147 m²

piano 2

San Gimignano

EUR 790.000

A San Gimignano sorge questo splendido casale con 6 camere, 6 bagni, piscina e 1235 mq di terreno. Attualmente il casale è suddiviso in due appartamenti totalmente indipendenti come segue. Il primo appartamento, al piano terreno, è composto da: ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a una terrazza panoramica, salotto, 3 camere da letto e 3 bagni. Nel secondo appartamento, al primo piano, al quale si accede tramite scalinata esterna, troviamo 3 camere, 3 bagni e una cucina-soggiorno. Fanno parte della proprietà un giardino privato di circa 1235 mq, 5 posti auto e una piscina 5x10 ristrutturata nel 2008. Il casale, restaurato completamente nel 2008, è stato acquistato dall’attuale proprietario nel 2016 e ha il tipico sapore toscano, con travi in legno e pavimenti in cotto della tradizione ma anche qualche tocco moderno. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è fornito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto cittadino. È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane e l’impianto fotovoltaico. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico. Questa proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa privata, dove trascorrere le proprie vacanze toscane ma può anche essere utilizzata come casa vacanze, data la comoda ubicazione che permette di raggiungere facilmente tutti i borghi più belli della Toscana. Il casale dista solamente 2 km dal primo centro abitato e (12 km, 15 min) da San Gimignano, (15 km, 20 min) da Colle Val d’Elsa e Certaldo, Siena e Firenze sono raggiungibili in 40 min. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (50 km, 40 min) e Pisa (80 km, 1h 20min). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica.

lotto 1.235 m²

San Gimignano

EUR 2.750.000

AZ257- Azienda agrituristica con 22 ettari di terreno con vigneto e agriturismo.

SAN GIMIGNANO (SI): Azienda agrituristica con 22 ettari di terreno, tre fabbricati composta da: * 11 ettari di vigneto di cui 4 ettari di Chianti e 7 ettari di Igt posti su filari regolari in piena produzione; * 1,5 ettari di uliveto; * 3 ettari di seminativo * 4 ettari di seminativo arborato * 2 ettari i bosco; Fabbricato principale di circa 720 mq disposto su due livelli fuori terra suddiviso in 5 unità abitative poste due a piano terra e tre a piano primo. Le unità a piano terra sono così composte: - prima unità: cucina, soggiorno, sala pranzo, 3 camere da letto, due bagni e piccolo disimpegno; - seconda unità: porticato, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegni e due bagni. Sempre a piano terra troviamo una reception, un ufficio, la lavanderia con bagno e centrale termica. Al piano primo troviamo: - due unità di eguale composizione: ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni; - terza unità abitativa con ingresso esclusivo composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere con servizi e un quarto bagno separato. Fronte stante al fabbricato principale, si trova un secondo fabbricato anch’esso disposto su due livelli di circa 190 mq con cucina, camera con bagno e ripostiglio, accesso diretto alla sala colazioni e degustazioni. Al piano primo con accesso da scala esterna è posta una camera da letto con relativo servizio. Il terzo fabbricato di circa 145 mq è un’ampia sala attualmente adibita a ristorante a servizio dell’agriturismo con cucina, dispensa, antibagno e spogliatoio con relativo servizio igienico privato, antibagno e doppi servizi per gli ospiti. A servizio dell’intero complesso è posta la piscina con ampio solarium. Posizione panoramica e comoda, a 15 minuti dall’uscita della superstrada Firenze-Siena, e pochi minuti da San Gimignano.

23 loc

14 cam

1.055 m²

San Gimignano

EUR 5.500.000

Nella meravigliosa località toscana di San Gimignano, questo magnifico agriturismo di 900 mq è in vendita circondato da 6 ettari di giardino ben curato, di cui 2 coltivati a vigneto. La struttura principale, ristrutturata con cura rispettando la tradizione locale, è dotata di tutti i comfort più moderni. Al suo interno si trovano 11 camere da letto con bagno en-suite, arredate con gusto ed eleganza, che offrono una vista mozzafiato sulle campagne circostanti e sul borgo di San Gimignano, distante solo 7 km. Le camere si distribuiscono su due livelli: tre al piano terra e otto al primo piano. La proprietà dispone anche di una spaziosa sala da pranzo servita da una cucina professionale attrezzata. All'esterno la struttura viene arricchita da una bellissima piscina panoramica, circondata da un giardino ben curato con accesso ai vigneti di proprietà, da cui si producono vini pregiati come la Vernaccia di San Gimignano e il Chianti Colli Senesi. Questo agriturismo di lusso rappresenta una vera e propria oasi di pace e bellezza, dove poter vivere un'esperienza indimenticabile nel cuore della Toscana più autentica. Rif. 9743 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-a-san-gimignano.html

12 loc

900 m²

San Gimignano

EUR 16.000.000

A San Gimignano, non molto distante dalla celebre città di Siena, questa incantevole azienda agricola è in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane. Ubicata in posizione dominante e straordinariamente panoramica, la proprietà vanta un'estensione territoriale di 170 ettari. Numerosi gli edifici che la compongono, per un totale di 3.900 mq interni, tra cui la villa principale con la dépendance e due case coloniche elegantemente ristrutturate, suddivise in dieci confortevoli appartamenti con giardino arricchito da un pozzo e ampia zona barbecue. Tra le finiture di lusso che caratterizzano l'intero complesso spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, mura in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Nell'ampio spazio verde di pertinenza, una meravigliosa piscina esterna offre l'angolo relax ideale per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta, attrezzata con zona solarium da cui ammirare i vigneti di proprietà, una suggestiva distesa di filari che vanta, nei 19 ettari totali, uve nazionali e internazionali. Sicuramente degni di nota sono i 2,5 ettari a Vernaccia di San Gimignano DOCG e i 12 ettari a Chianti DOCG. Oltre alla parte residenziale, la proprietà comprende tutte le strutture necessarie alla produzione di vini toscani, tra cui la storica cantina sotterranea, un ampio spazio per gli uffici, un frantoio e diversi fienili, oltre ad un complesso rurale e altre due case coloniche non ristrutturate. Rif. 8190 https://www.lionard.com/it/lussuosa-azienda-agricola-tra-le-sinuose-colline-toscane.html

35 loc

3.900 m²

San Gimignano

EUR 4.600.000

EUR 3.500.000

Favoloso casale di lusso con piscina in vendita a San Gimignano, circondato dalla verdeggiante campagna toscana, fra maestose piante di ulivo e nobili vigneti. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel giardino privato di 21 ettari, con splendida piscina e area solarium, dei quali 15 dedicati a vigneto con uve Vernaccia e Chianti Classico, oltre ad una parte più piccola tenuta a oliveta e a bosco.
L’incantevole proprietà, di recente ristrutturazione, misura circa 1.300 mq e si compone di due edifici, la villa principale e una seconda villa che al suo interno ospita tre bellissimi appartamenti. 
Le finiture di pregio e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico toscano, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Completano la proprietà una cantina e un grande parcheggio con tre box e 5 posti auto esterni. Rif. 8863 https://www.lionard.com/it/splendido-casale-di-lusso-con-piscina-a-san-gimignano.html

20 loc

1.300 m²

San Gimignano

EUR 1.590.000

EUR 1.300.000

Nella verdeggiante campagna toscana tra Firenze e Siena, questa magnifica dimora è in vendita con giardino privato di 5.000 mq perfettamente curato e splendida piscina con zona solarium attrezzata. La residenza di charme é composta da due strutture che insieme misurano circa 820 mq, la villa principale e la dépendance. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano sottotetto e le cantine. Tutti i meravigliosi ambienti interni vantano le caratteristiche architettoniche tipiche dei casali toscani, tra cui soffitti impreziositi dalle volte originali e archi in mattoni a vista, pavimenti in cotto e travi di castagno caratteristiche delle case padronali. La seconda struttura è il risultato della ristrutturazione delle scuderie della villa e si sviluppa solo al pian terreno in tre splendide unità, ciascuna composta da open space con soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e bagno, tutti con accesso diretto al giardino.  Rif. 8109 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-con-piscina-tra-firenze-e-siena.html

11 loc

820 m²

San Gimignano

EUR 2.700.000

Nelle colline a metà strada tra Firenze e Siena, questa splendida proprietà con agriturismo è in vendita a Colle di Val D'Elsa, territorio del Chianti nei pressi della località medievale di San Gimignano. Composta da una serie di fabbricati rurali, sapientemente recuperati ai fini ricettivi, la proprietà offre 600 mq di superficie interna tra la villa padronale, un secondo edificio e due magazzini, uno all'interno del casale principale e l'altro in una costruzione a parte. Il casolare principale si compone di due appartamenti autonomi e indipendenti, entrambi sviluppati su due piani. Tre ulteriori camere da letto trovano spazio nel casolare attiguo al principale di 116 mq. enfatizzando la piacevole atmosfera di privacy, Il complesso è immerso nel verde di 1,24 ettari di parco, circondato da alti cipressi che ne delimitano il perimetro, in posizione dominante rispetto alla splendida vallata. Organizzato in terrazzamenti, con una porzione di 1.500 mq perfettamente curata a prato, accoglie al livello inferiore rispetto alla villa un'area di 3.000 mq con splendida piscina e zona solarium, un ampio gazebo con grande tavolo da pranzo, accanto a un'esclusiva zona lounge esterna, all'ombra di una tenda parasole, completa di sedute e divani, barbecue e forno a legna. Nell'ampio verde accanto alla piscina c'è anche un'area giochi all'aperto con campo per pallavolo o badminton, oltre al campo da bocce e croquet.    Rif. 7168 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-con-agriturismo-nel-chianti.html

11 loc

600 m²

San Gimignano

EUR 1.200.000

EUR 900.000

Situata nel verde delle colline toscane nei pressi di Siena, questa villa è collocata in uno splendido contesto circondata da 10000 mq di giardino e gode di una bellissima vista. La superficie della proprietà è di circa 1000 mq ed è dislocata su due piani. Gli interni della villa godono di rifiniture di altissimo livello e di materiali di grande pregio curando ogni minima sfumatura. All'esterno della villa di lusso in vendita a Siena, un bellissimo parco ospita una splendida piscina ed una dépendance. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionards.com- www.lionard.it

5 loc

700 m²

San Gimignano

AZ95 - Azienda agricola vitivinicola di 315 Ha con villa padronale, annessi e cantina.

SAN GIMIGNANO (SI): L'azienda si sviluppa nel comune di Colle di Val d'Elsa e in piccola parte nel comune di San Gimignano, si trova a 350 metri sul livello del mare, ha una superficie di circa 315 Ha, di cui: * 83 Ha circa sono coltivati a vigneto, con tipologia di iscrizione IGT – DOCG, originariamente tutti con impianto di tipo tradizionale “Guyot ”, in fase di progressivo reimpianto a cordone speronato, nell’intento di aumentare la produttività e la facilità di vendemmia con mezzi meccanici. * 10 Ha circa ad oliveto, qualità leccino, moraiolo e frantoio; * 11 Ha circa a seminativo; * 9 Ha circa a noceto; * 202 ettari circa a bosco ceduo, caratterizzato prevalentemente da specie quercine e da macchia mediterranea. L'azienda comprende un complesso di fabbricati molto antichi che erano adibiti a casa colonica, con relativi annessi, ormai quasi del tutto abbandonati. * VILLA PADRONALE: trattasi di una casa padronale, in ottime condizioni, ricavata da un vecchio edificio probabilmente di origine militare con cappella e piccolo magazzino per un totale di 1166 mq su tre livelli, composta da: - Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, due vani adibiti a dispensa e lavanderia, sala da pranzo, salotto e cantina; - Piano primo: soggiorno, sala biliardo e tre camere matrimoniali tutte con bagno privato; - Piano secondo: quattro camere con bagno privato e due camere con bagno in comune. La proprietà è circondata da giardino e bosco per un totale di 10.000 mq circa e comprende annesso di 40 mq circa. * PODERE 1: Villino in pietra faccia vista, di 539 mq su due livelli, da ristrutturare. Tetto ancora intatto. * PODERE 2: Complesso di fabbricati risalenti al 1700, da ristrutturare, composto da: casale principale in pietra di 480 mq, annesso di 109 mq, capannone di 54 mq e di ulteriore capannone di 26 mq. * PODERE 3: Complesso di fabbricati da ristrutturare, composto da: casale di 625 mq, capannone di 56 mq e da un annesso di 105 mq. * PODERE 4: Casale in pietra con annessa tettoia da ristrutturare composto da: casale in pietra di 464 mq e capannone di 114 mq. * UFFICIO E NEGOZI - Trattasi di un complesso posto nei pressi della villa, recentemente ristrutturato e composto da: - fabbricato di forma quadrata con cortile interno di 218 mq , adibito a uffici, sala degustazione e negozio, ulteriori n. 2 fabbricati di 218 mq e 70 mq; - fabbricato di 103 mq adibito a refettorio con servizi; * CANTINA: con struttura in cemento armato di 984 mq, magazzino di 264 mq, capannone uso rimessa macchine agricole di 387 mq, capannone adiacente alla cantina di 450 mq. L'azienda produce Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Bianco, Sangiovese, Rosato, Rosso, Novello oltre che vendere anche un Morellino DOCG, Chianti Classico DOCG, spumante Prosecco, grappa ed olio d'oliva. Posizione collinare e panoramica.

30 loc

20 cam

3.156.382 m²

San Gimignano

AZ52 - Azienda agricola biologica con borgo medievale, vigneto Vernaccia di San Gimignano, fattoria e terreno di 209 ettari.

SAN GIMIGNANO (SI): Nel cuore delle colline toscane, in posizione strategica in prossimità dei principali capoluoghi Toscani, Azienda Agricola Biologica di complessivi 209 Ha con borgo medievale e vari poderi così composta: - 31,65 Ha a vigneto di cui 9 Ha a Vernaccia DOCG impiantati nel 2003 in piena produzione con possibilità di ulteriori 4 Ha da impiantare, 18,5 Ha di Chardonnay impiantati nel 2009 e 4,5 Ha di Pinot Grigio attualmente gestiti da una società con contratto agricolo rinnovabile anno per anno senza possibilità di prelazione per l’acquisto, la zona in cui si trovano i vigneti e la protezione del bosco aiutano la crescita della vite senza concimi o antiparassitari chimici, vengono coltivate infatti a Biologico e Biodinamico ( Reg. CE 2092/91 e integrazioni successive ) dal 2015; - 5 ettari a oliveto per circa 1200 piante in piena produzione di olio di alta qualità iscritto al Consorzio Olio Extravergine Toscana DOP; - 162 ettari a bosco da taglio con possibilità di recupero di colture specializzate di oltre 9 ettari. - 1,5 ettari di seminativo e tare. La proprietà comprende due poderi ed un’antica fattoria in parte da ristrutturare per complessivi 4000 mq circa così suddivisi: 1: Podere di circa 700 mq su due livelli, resede di circa 6700 mq dove troviamo 4 annessi. Gli immobili sono in gran parte da ristrutturare. 2: Antica fattoria all’interno di un resede di 15.800 mq con vari accessi carrabili con fabbricato principale di 1246 mq, un rudere da recuperare e tre annessi per 440 mq complessivi. I fabbricati sono in parte da ristrutturare. 3: Podere all’interno di resede di 7500 mq fabbricato principale su tre livelli di 628 mq e tre annessi di 450 mq complessivi. I fabbricati sono in parte da ristrutturare con progetto per la realizzazione di agriturismo. - Borgo Medievale di oltre 3,5 ettari, tra i più antichi della zona, probabilmente già abitato nei secoli VI e VII, attualmente è un’importante attrattiva archeologica. Il borgo è racchiuso da mura risalenti all’anno 1000 d.c. Vi sono due mulini con macine a pietra, fondazioni di diversi fabbricati, resti di magazzini e forni, una cisterna che poteva raccogliere fino a 60000 litri di acqua, stupenda chiesa di San Frediano e le torri facenti parte della cinta muraria. Dispone inoltre di vari pozzi, allacciamento Enel, telefono, acqua e fognatura. Posizione collinare, molto panoramica.

2.093.519 m²

San Gimignano

EUR 2.000.000

Questo splendido hotel in vendita adibito a struttura ricettiva di lusso, costruito nel 1992, ma completamente e accuratamente ristrutturato nel 2007, sorge immerso nel verde delle colline senesi. Dislocata su due livelli, oltre al piano seminterrato, per circa 870 mq di superficie interna, la villa di lusso ospita quindici camere da letto, ognuna con sala da bagno privata, tutte arredate in stile toscano e caratterizzate da un'atmosfera che coniuga familiarità e comfort. Esternamente, è abbracciata da un meraviglioso parco di 800 mq nel quale spicca una splendida piscina circondata da area relax con relativi complementi d'arredo, zona ideale per rilassarsi prendendo il sole o per gustare un drink a bordo piscina nelle calde giornate estive. La proprietà in vendita comprende anche un'antica casa colonica di 220 mq disposta su due piani: al piano terra troviamo due suite ristrutturate in stile rustico toscano, mentre un ampio e confortevole appartamento occupa il primo piano, dotato di una magnifica veranda panoramica. Rif. 1637 https://www.lionard.com/it/hotel-di-lusso-in-vendita-siena.html

17 loc

1.100 m²

San Gimignano

EUR 12.500.000

Immersa nelle dolci colline del Chianti, a pochi chilometri da Siena, questa tenuta di prestigio in vendita vanta una posizione invidiabile, con vista a 360° sulle colline toscane senesi, San Gimignano e i comuni limitrofi. Esternamente, l'azienda agraria è circondata da un vasto giardino semplice e ben curato, in cui si trova una piscina di 7 x 14 metri e un campo da tennis. Una grande terrazza domina il panorama e costituisce l'area ideale per ritemprarsi e rilassarsi, magari degustando un calice di ottimo vino. Tutto intorno, si estende un terreno dalla superficie di circa 200 ettari, dei quali 22 ettari dediti a vigneto coltivato con varietà autoctone come Sangiovese e Vernaccia di San Gimignano, 5 ettari destinati a oliveto e 60 ettari coltivati a cereali. La proprietà toscana in vendita, del XVIII secolo, è suddivisa in otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e piazzola con tavolo e sedie.  Corredano la proprietà in vendita nel Chianti un bel parcheggio privato, l'area giochi per bambini e la zona barbecue, oltre a una vista panoramica meravigliosa a 360°.  Rif. 0672 https://www.lionard.com/it/chianti-siena-tenuta-vendita-azienda-agraria.html

12 loc

476 m²

San Gimignano

Nel cuore della Toscana,in splendida posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana e sulle antiche torri di San Gimignano, a pochi chilometri dalla città di Siena, questo casale in vendita, originariamente facente parte di un antico monastero medievale, è stato accuratamente ristrutturata alla fine degli anni Novanta e offre oggi i più moderni comfort, uniti agli originali elementi architettonici del complesso. La superficie interna dell'immobile è di circa 860 mq e gli spazi sono suddivisi in sette appartamenti in perfetto stile rustico toscano, con finiture in pietra, archi decorati con mattoncini, alti soffitti a volta e travi in legno a vista. Esternamente, il parco della villa di circa 6.500 mq si articola su più livelli ed è curato principalmente a prato. Una magnifica piscina con vista su San Gimignano gode di una posizione perfettamente soleggiata e ricca di privacy. Rif. 4183 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-san-gimignano.html

13 loc

900 m²

San Gimignano

Questo elegante casale in vendita sorge sulla sommità di una collina nel cuore della campagna senese. La proprietà, risalente al XIX secolo, è circondata da 6.000 mq di giardino con piscina panoramica, vigneto e uliveto ed è composta dalla villa padronale e una dépendance per una superficie complessiva di 590 mq. L'agriturismo si sviluppa su due piani è composto da una splendida zona giorno al piano terra caratterizzata da ampi e luminosi ambienti con finiture di pregio e una cucina attrezzata. Al piano superiore si trova la zona notte che ospita sette camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e vista mozzafiato sulla campagna senese. Adiacente alla residenza principale troviamo una dépendance della superficie interna di 90 mq con vista sull'area piscina. Rif. 5096 https://www.lionard.com/it/splendido-agriturismo-in-vendita-san-gimignano-siena.html

7 loc

649 m²

San Gimignano

EUR 750.000

Casale Puggiano si trova in un piccolo borgo di proprietà ed è composto da una parte abitativa della proprietà con due camere, un bagno, un soggiorno, la cucina in cui vi è un antico camino. Collegato a questo troviamo un appartamento su due livelli adibito oggi a turismo agrituristico dove al piano terra sono presenti una cucina con sala da pranzo grande con ripostiglio, un soggiorno con camino e un bagno, al piano rialzato due camere e un ripostiglio. A fianco con muro adiacente si trova la sala olio e una zona tecnica. A pochi passi in uno spiazzo sovrastante vi si trova un vecchio rudere che risale a diversi secoli fa, ma che si può recuperare come abitativo, nel fianco del casale si trova un secondo rudere. Completano la proprietà circa 68 ha di terreno così composto: un uliveto di circa 800 ulivi per circa 2,35 ha; seminativo per circa 21,21 ha; seminativo arborato per circa 0,95 ha; pascolo cespugliato per circa 2,86 ha circa; bosco ceduo per circa 31,61 ha; bosco misto per circa 10,11 ha. Nel tempo si sono fatti dei lavori di riqualificazione, il casale presenta esternamente la classica struttura a pietra faccia a vista, i pavimenti sono in graniglia, i soffitti con travetti in legno. Una parte del casale è servito con aria climatizzata, il riscaldamento è a legna vista la grande quantità a disposizione attualmente, l'acqua arriva per caduta da una sorgente e viene depurata nello stesso casale, si hanno sia gli allacciamenti elettrici che quelli telefonici, è presente il wifi. La proprietà è una azienda agricola con una buona redditività sia nella parte legna che nella parte olio di oliva, recuperando la parte rudere potrebbe diventare un agriturismo. A pochissimi km dal centro di San Gimignano, di Volterra e di Colle di Val d'elsa da dove attraverso superstrada o ferrovia si possono raggiungere facilmente Siena, Firenze e tutte le altre mete storico culturali della Toscana. A 40 km Le terme di Rapolano o le terme di Bagni Vignone, a 80 km le coste del Tirreno Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 683.310 m²

San Gimignano

EUR 590.000

EUR 489.000

In un luogo incontaminato in mezzo ai boschi, per gli amanti della quiete e riservatezza, troviamo questa bellissima porzione di casa colonica completamente restaurata/ricostruita da un rudere demolito nel 2006. La superficie netta è di 217mq più una porzione di capanna da ristrutturare di c.ca 30 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso molto luminoso che porta alla cucina e al soggiorno in open-space e a un bagno con antibagno e doccia idromassaggio. Sempre al piano terra troviamo una camera con bagno e guardaroba accessibili dall'esterno e quindi indipendenti. Dal soggiorno si sale attraverso una bellissima scala in cotto al primo piano che si compone di due grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, una cabina armadio, un locale lavanderia e un terrazzo. Dalla camera con bagno, tramite una scala di legno, si va a un soppalco (torretta) dove al momento è presente una sala hobby. La proprietà è circondata da un terreno di 21 ettari tra bosco (14 ettari) e seminativo. Possibilità di costruire una piscina. L’immobile è stato ricostruito nel 2006 con materiali biologici, grassello di calce come intonaco, completamente spatolato a mano, cotto a mano di Castel Viscardo e travi in legno sui soffitti. La casa è provvista di tutte le utenze: camino a legna che produce acqua calda e riscaldamento ai termosifoni, oltre che GPL. In casa c’è l’acqua della sorgente, buonissima e senza calcare, analizzata e potabile, come anche nell’orto e nel giardino e nel terrazzo. Attualmente l’immobile è utilizzato come casa di residenza e viene affittata una dependance con bagno privato ai turisti. La casa può essere comunque utilizzata anche come agriturismo o per affitti stagionali. Si arriva all’immobile percorrendo c.ca 2km di strada sterrata. Dista c.ca 8 km da San Gimignano, in 5 minuti di auto si raggiunge il posto più vicino provvisto di bar e negozio alimentari, altrimenti in 13 minuti di auto si arriva a San Gimignano dove c’è il supermercato e tutti i vari servizi disponibili. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica.

lotto 216.980 m²

San Gimignano

EUR 1.300.000

San Gimignano in una delle strutture più antiche della zona bellissima porzione di casale con torre del 1300 perfettamente ristrutturata dislocata su tre livelli oltre a cantina, composta al piano terreno da ampio portico soggiorno con bellissimo camino, ampia cucina in muratura con la parte degli sportelli in legno di botte, una camera, un bagno e un disimpegno, sul piano superiore troviamo una camera adibita a sauna e doccia con predisposizione per poterci ricavare un bagno e due camere, al piano secondo troviamo una grande camera con guardaroba e un grandissimo bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un cortile anch'esso di altissimo livello storico artistico e due posti auto, oltre a zone condominiali come anche una bellissima piscina. La struttura ha la vista di ogni camera sul centro storico di San Gimignano e la campagna circostante. il tutto perfettamente risturtturato Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . idelae come econda casa ma per posizione ed unicità come utilizzo turistico-ricettivo San Gimignano il tutto censito al C.F. del comune di San Gimignano. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

San Gimignano