Esclusività, in vendita nella splendida zona rurale di Sansac-Veinazes (15120) Cantal / Auvergne, questa casa tipica dell'Alvernia molto affascinante con un giardino e una vista eccezionale! Anche se la casa non è grande (circa 65 m2), è completamente attrezzata. L'ampio e piacevole soggiorno (ca. 31 m2!) con stufa a legna si apre su una terrazza molto soleggiata. Qui si ha una vista mozzafiato sulla splendida campagna del Cantal! È il luogo perfetto per prendere un aperitivo o fare colazione sotto il sole del mattino. Al piano terra c'è una cucina moderna con tutti i comfort. La cucina è stata recentemente completamente sostituita. È moderno e completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie. C'è anche un bagno e una toilette separata. All'ultimo piano ci sono 2 camere da letto. La casa ha un giardino perfettamente curato. Ci sono bellissimi alberi, piante e terrazze paesaggistiche. La terrazza offre una magnifica vista sulla campagna del Cantal. La superficie del terreno è di 3.388 m2. Si compone di una parte con un bellissimo giardino paesaggistico e, a un livello più alto, c'è un vecchio sécadou (da ristrutturare) e spazio per la costruzione di una piscina, per esempio. C'è anche un appezzamento di bosco che è incluso nella vendita. E, inoltre, c'è anche un garage nella proprietà. Questa è una proprietà che viene offerta raramente. Vi invito cordialmente a fissare un appuntamento in modo che possiate vedere di persona la bellezza di questa proprietà. Sarò felice di mostrarvi in giro. Naturalmente, sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni, referti diagnostici o altre foto. Non esitare a contattarmi! Questa casa è perfettamente adatta come casa per le vacanze per uso personale o per l'affitto come gîte. La casa non è lontana da Montsalvy, nella regione del Cantal. Ma anche Aurillac, la capitale del Cantal, non è lontana. Qui troverete tutti i servizi, come ambulatori medici, farmacie, supermercati, stazioni di servizio, banche e, naturalmente, ristoranti e terrazze. Tutto ciò di cui una persona ha bisogno per vivere comodamente. Se desiderate maggiori informazioni su questa affascinante casa, inviateci un messaggio o fissate un appuntamento per venire a visitarla! Sono a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: G 664 kWh/m2/anno CLASSE CLIMATICA: C 21 kg CO2/m2/anno. "abitazioni ad alta intensità energetica": il costo energetico annuo dell'abitazione compreso tra 2 200 EUR e 2 976 EUR all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021. Prezzo: 185 000 EUR spese di agenzia a carico del venditore. Questo prezzo include tutti i mobili, cioè è completamente arredato e imbottito. Se si desidera acquistare la casa senza mobili, questo è ovviamente possibile. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni su questo immobile! E-mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté France, Rete immobiliare franco-belga. Acquisto vendita affitto in vendita investimento affitto acquistare Côté Francia Franco-Belga-Rete internazionale di agenzie e consulenti. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorismces: ... Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agente Immobiliare Commerciale Indipendente di SARL Côté France (senza fondi di partecipazione), l'agente commerciale registrato presso la RSAC di Aurillac con il numero 882 497431, titolare della carta di prospezione immobiliare per conto della società SARL Côté France. ... />Questo annuncio è presentato da Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Consulenti dal Nord al Sud della Francia e 4 agenzie al Vostro servizio. Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare commerciale indipendente di SARL Côté France (senza fondi di partecipazione), l'agente commerciale è il titolare della carta di prospezione immobiliare per conto della società SARL Côté France ... - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -