Codice alloggio: ZMPT563613 Descrittivo: Lussuosa villa con 4 camere da letto vicino a S.J.M e A32. Situato a M.Poiares, a Travessa do Rio, 15. https://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8 L'unicità è ciò che definisce questa splendida villa. Piano terra con 4 fronti e ricco di zone e luce naturale. Area privata a est e area sociale a sud. Al piano seminterrato, dependance, cantina, sala giochi e garage. Giardini, barbecue, alberi e muri con cedri. 570 m2 di superficie costruita e terreno di 1.850 m2. Ottima qualità costruttiva e finiture. Zona privilegiata, tranquilla e con un buon accesso. Informazioni: • Anno - 2004 • Superficie terreno - 1.850 m2 • B. superficie costruita - 570 m2 • Area privata - 320 m2 • IMI - 610,48 €/anno • Licenza CMSMF 2004/10/25 Tratti somatici: • Classe energetica "B" e 4 fronti S-N-E-W; • Rivestimento esterno cappotto (ETICS); • Pietra di granito, parete e parete esterna; • Telai in alluminio con taglio termico; • Doppi vetri; • Impianto solare termico e scaldabagno; • Riscaldamento centralizzato in tutte le stanze; • 12 radiatori e 3 portasciugamani tubolari; • Controsoffitti con faretti incorporati; • Stufa in soggiorno; • Cucina completamente attrezzata e arredata; • Pavimenti in legno: soggiorno, corridoi, camera da letto e suite; • Pavimenti in pietra e ceramica: restanti ambienti; • Carpenteria e passamaneria in legno massello; • A sud, l'intera area sociale: cucina e soggiorno; • A ovest: ufficio, corridoio e bagno; • A est: 1 camera da letto e 3 suite con armadio; • Lavanderia e +1 bagno servitù; • Veranda con luce a led, barbecue e forno; • Piano seminterrato: cantina, dependance, sala giochi e garage; • Giardini, alberi e muri con cedri; • Pozzo trivellato per l'irrigazione; • Impianto di irrigazione automatico; • Cancelli automatici; • Videocitofono; •Allarme. Distribuzione e Aree: Pianterreno: • Ingresso - 6 m2 • Lavanderia - 7 m2 • C.Bagno - 2 m2 • Cucina - 29 m2 • Soggiorno - 56 m2 • Sala - 5 m2 • Ufficio - 11 m2 • Corridoio - 3 m2 • Bagno - 4 m2 • Sale - 15 m2 • Suite 1 Ingresso - 12 m2 • Suite 1 C.B. - 7 m2 • Suite con 1 camera da letto - 20 m2 • Suite 2 Ingresso - 4 m2 • Suite 2 C.B - 5 m2 • Suite con 2 camere da letto - 18 m2 • Suite 3 Ingresso - 4 m2 • Suite 3 C.B - 5 m2 • Suite con 3 camere da letto - 18 m2 • Camera da letto 4 - 20 m2 Scantinato: • Sala - 9 m2 • Cantina - 13 m2 • Ripostiglio - 9 m2 • Sala giochi - 36 m2 • Garage - 142 m2 3 motivi per acquistare con Zome + follow-up Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni. D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che siamo sempre con voi. + Semplice I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalle conoscenze delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la propria esperienza immobiliare. Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché in Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le aspettative. + felice Il nostro valore più grande è quello di offrirti felicità! Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice. Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati. Con Zome non sarai mai perso o non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE! Note: 1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitare a presentare i tuoi acquirenti ai tuoi clienti e parla con noi per programmare la tua visita. 2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID ZMPT o al rispettivo agente che ha inviato il suggerimento.
