Identificazione della proprietà: ZMPT570287 *Casa contigua in vendita ZMPT570286 Proprietà da ricostruire;· Per la propria abitazione o investimento;· Su un sito elevato; Con un coinvolgimento tipico delle strette e tortuose vie pedonali che tanto ci caratterizzano e ci contraddistinguono... Questa proprietà da riabilitare con piano -1 (52,67m2) + piano 0 (58,72m2) con vista aperta! Si tratta di un settore che ha avuto, e ha, una grande accelerazione in termini di sviluppo. Tra gli altri, alberghi, ristoranti, caffè hanno riconosciuto e riconoscono l'interesse di queste coordinate e "arrivano" a stabilirsi e a far parte di questa zona tanto ambita dal turismo. Edificio/villa in posizione privilegiata, in cima al Monte Coimbra, a breve distanza da Cais de Gaia (280 m). Situato nel punto più alto della collina, gode della vista sulle cantine del vino Porto. Superare il dislivello tra Cais de Gaia e la posizione di questa proprietà in soli 4 minuti... È davvero incredibile! La maggior parte delle attrazioni turistiche, le cantine del vino di Porto, i musei, i monumenti, la Ribeira, la cattedrale, i teatri e le aree commerciali sono tutte raggiungibili a piedi. Questa proprietà è composta da 2 piani e ha due fronti. Attualmente è in corso uno studio preliminare che prevede la seguente soluzione: Villa con 2 camere da letto (con due suite) Ubicazione:· 280m dal Molo di Gaia;· 350m dal parcheggio;· 450 dalla funivia (che ci porta nella parte alta della città di Gaia – Serra do Pilar);· A 1 km dal ponte D.Luís; 1.3 km da Ribeira do Porto; 2,8 km dal Ponte Arrábida; A 1,3 km dalla Funicolare (che ci porta nella parte alta della città di Porto); Aree di progetto in fase di analisi a Gaiurb: Area di impianto dell'edificio: 52,67 m2 Superficie lorda di costruzione: 121,29 m2 (Il ponte D. f Luís unisce l'iconica "cartolina della Ribeira Portuense" alla contemporanea Cais de Gaia. Rivitalizzato per godere, con comfort e tempo, della collina della storia urbana di edifici angusti e adattati al limite. Come possiamo essere contemporaneamente "dentro" (dove tutto accade) e "fuori" (fuori dalla confusione)? Qui è possibile! In cima alla collina si può godere di tutto ciò che questo tempo vi offre, ma basta scendere qualche gradino per godervi tutto ciò che è a portata di mano! E' anche una soluzione per chi cerca un residence o una villa per le vacanze che gli permetta di essere vicino alla frenesia naturale, dosata in base al proprio umore! Questo edificio ha aperto tutti gli scopi che queste coordinate legittimano! Distanze dai supermercati: A 850 metri dal Mercato "Rei Ramiro"; 1.4km da Pingo Doce; A 1,7 km da Minipreço; 1.8km da Aldi;· A 2 km da ArrábidaShopping A 2,6 km da Lidl; 2.9km da GaiaShopping; Scuole: A 850 metri dalla scuola elementare di Praia; A 1,4 km dalla scuola secondaria EB Santa Marinha; 1,7 km da Colégio Nossa Senhora da Bonança; 1.7km da ISLA - Politecnico di Management e Tecnologia; 1,8 km da Colégio de Gaia; A 2,3 km dalle scuole EB1 e JI das Pedras; A 2,6 km dalla scuola elementare Prof. Dr. Marques dos Santos; Salute: · A 1,2 km dalla Farmacia "Gaia Nova";· A 1.5km dal Centro Ospedaliero di Vila Nova de Gaia/Espinho - Unità 2;· 1,5 km da "LabMED Saúde"; A 1,7 km dalla Farmacia "Avenida";· 1.8km da USF Camélia;· A 2 km dall'Istituto Superiore di Sanità Dr. Ricardo Jorge; Servizi: 1.3m da CTT;· A 1,9km dal Comune di Gaia; A 1,9 km da PSP - Gaia Public Security Police; Accesso: A 1,1 km dal ponte Luiz I; 1,9 km dall'accesso alla A1; A 2,5 km dall'accesso alla A44; Trasporto: Fermata dell'autobus a 300 metri; A 1,1 km dalla stazione ferroviaria e dalla futura stazione della metropolitana "Devesas"; A 1,6 km dalla stazione della metropolitana "Jardim do Morro"; Punti di interesse: A 300 metri da "Cais de Gaia"; A 450m dalla funivia di Gaia; 750m da WOW (World of Wine); A 850 metri dal Giardino di Rua do Capitão Leitão; 1,6 km da Jardim do Morro; A 1,6 km dalla palestra 3 motivi per acquistare con Zome + accompagnamento Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni. D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato, e che noi siamo sempre con te. + semplice I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché da Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, affinché la tua esperienza immobiliare superi le aspettative. + felice Il nostro valore più grande è quello di regalarti la felicità! Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice. 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