Se hai sempre sognato di vivere di fronte al fiume Douro, in un ambiente sereno e a due passi da Porto, questa è la tua occasione! Situata su una collina soleggiata di fronte al fiume, questa villa contiene 330 m2 di superficie lorda distribuiti su 4 piani, inseriti in un condominio chiuso con uno spazio esterno molto piacevole e piscina. Composto da 3 camere da letto, sala da pranzo, soggiorno, sala ricreativa, area benessere con vasca idromassaggio per famiglie, cucina attrezzata, lavanderia, 2 bagni completi, 2 servizi igienici di servizio, ascensore privato, garage per 2 auto, 1 patio e 2 terrazze panoramiche sul Douro. Possibilità di sviluppare un'attività indipendente. **Distanze:** - 800 metri dal porto turistico e dal Palácio do Freixo - 4 km da Ribeira e dal centro di Porto - 18 km dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro Contattaci per maggiori informazioni. ** Casa di lusso, situata a Porto, Portogallo ** Hai sempre sognato di vivere sulle rive del Douro, in un ambiente tranquillo e a breve distanza dalla città di Porto, allora questa casa fa per te! La proprietà ha una superficie lorda di 330 m2 su quattro piani con un'eccellente esposizione al sole. È costruito su una collina con vista mozzafiato sul fiume Douro, circondato da una piacevole area esterna con piscina e giardino. Ci sono tre camere da letto, una delle quali è una suite, sala da pranzo, soggiorno, sala ricreativa, sala benessere con vasca idromassaggio per tutta la famiglia, cucina completamente attrezzata, lavanderia, due bagni, due servizi igienici con lavandini, un ascensore privato, un garage recintato per due auto, un patio e due terrazze panoramiche con vista sul Douro. **Ubicazione : ** - A 800 metri dal porto turistico e dal Palazzo Freixo di Porto - A 4 km dal quartiere turistico di Ribeira e dal centro di Porto - A 18 km dall'aeroporto "Francisco Sá Carneiro" di Porto Contattateci per maggiori informazioni! FR| Maison jumelée T3 insérée dans une petite copropriété privée avec vue panoramique sur le fleuve Douro, situé à Porto, Portugal. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord du Douro, de vous réveiller le matin et prendre votre café en terrasse, en regardant les bateaux de croisière passer ! Habiter entre la frontière du calme et la vivacité de la ville de Porto. Alors, cette maison est pour vous ! Il s'agit d'un bien de luxe bâti dans une colline avec vue imprenable sur le fleuve Douro, entouré par un agréable espace extérieur avec piscine et espace jardiné avec une excellente exposition solaire. À la distance d'un vol d'oiseau du cœur de Porto vous pouvez encore profiter de la tranquillité et sécurité du lieu en finissant votre journée avec une promenade au bord du fleuve au coucher du soleil... La maison compte une surface brute de 330 m2 sur 4 stages. Composée de 3 chambres à coucher don't une suite, salle à manger, séjour, salle de loisir, salle spa avec jacuzzi pour toute la famille, cuisine totalement équipée, buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes de service avec lavabo, ascenseur privatif et garage fermé pour 2 voitures, 1 patio et 2 terrasses panoramiques sur le Douro. Au rez-de-chaussée: - Spacieux Hall d'entrée avec vestiaire, ascenseur et accès escaliers ; - chambre orientée vers l'est; - Salle de Bain avec baignoire comprenant un lavabo double-vasque ainsi qu'une toilette ; - chambre orientée à l'ouest avec vue sur le fleuve Douro; 1a tappa: - hall avec ascenseur et placards encastrés ; - Suite parentale avec salle de douche moderne comprenant un lavabo double-vasque et toilette ; - accès direct sur une superbe terrasse avec une vue imprenable du fleuve Douro ; étage -1: - hall avec ascenseur et placards encastrés ; - cuisine équipée avec buanderie et espaces de rangement, donnant accès à une cour orientée à l'est; - lumineuse salle à manger à mi-étage, orientée à l'ouest, avec une vue sur le fleuve Douro ; - l'étage est desservie par une toilette comprenant un lave-main ; Étage -2: - Hall avec ascenseur ; - L'étage est desservi par une toilette comprenant un lave-main ; - Spa composta da una grande jacuzzi familiare (6 persone) et cabina de douche ; - Salle de Loisir; - spacieux séjour très éclairé avec cheminée et accès direct à une fabuleuse terrasse orientée à l'ouest, avec une vue imprenable du fleuve Douro ; étage -3: - Hall avec débarras et salle de machines ; - garage chiuso per 2 voiture; Caratteristiche principali : - cuisine meublée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson avec grill, cappa aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur (côte à côte) ; - Ascenseur privé ; - espace spa intérieur don't on peut profiter toute l'année (modèle Jacuzzi haut de gamme) ; - Climatizzazione dans toutes les pièces (sauf garage) ; - Cadres de fenêtres à isolation thermique et acoustique de haute qualité avec double vitrage réfléchissant les rayons solaires ; - Salles de bains avec murs et sols en marbre travertin ; - Toilettes de service avec carreaux peints à la main ; - Planchers en bois afzelia dans toute la maison (y compris la cage d'escalier) ; - La Maison est équipée d'armoires encastrées avec des portes en bois laqué et/ou en verre; - les terrasses sont équipées de stores extérieures électriques ; - piscine extérieure ; Distanze : - 250 mètres du fleuve Douro, avec une passerelle de promenade et espaces de loisirs sur 5 km ; - 800 mètres de la marina et du palais du Freixo à Porto; - 1 Km du parc oriental de la ville de Porto (poumon vert), idéal pour faire du jogging, promenades à pied / vélo ou tout simplement pour pique-niquer entre amis ; - 1,2 km du rond-point du Freixo à Porto et de l'entrée des principales autoroutes VCI, IC29, A42 et A1 ; - a 3,2 km dalla stazione ferroviaria "Porto Campanhã" et du métro avec liaison direct à l'aéroport ; - 4,2 km dal quartiere turistico "Ribeira" e dal centro città di Porto ; - A 18 km dal porto di Porto "Francisco Sá Carneiro" Una casa unica dans un emplacement privilégié qui offre une qualité de vie exceptionnel ! Features: - Lift
