Spaziosa casa unifamiliare di 120 m² in vendita a Zalaapáti - Ideale per famiglie numerose o per una vita multigenerazionale Situata nell'affascinante villaggio di Zalaapáti, immerso nelle pittoresche colline di Zalai nella contea di Zala, questa spaziosa casa familiare di 120 m² è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo confortevole in un ambiente tranquillo e verde. Che tu stia cercando un'accogliente casa di famiglia, una sistemazione abitativa per due generazioni o un rilassante rifugio di campagna, questa proprietà offre un grande potenziale e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 m², diviso in due unità abitative separate, ideale per famiglie allargate o per chi cerca un potenziale di affitto. Terreno : 2.870 m², offre ampio spazio per il giardinaggio, l'agricoltura o anche l'allevamento di animali. Camere : 3 camere, di cui 2 ampie camere da letto, cucina, zona pranzo e un soggiorno separato in ogni unità. Condizioni : Sebbene la proprietà sia attualmente in fase di ristrutturazione, sono già stati apportati aggiornamenti significativi, tra cui un nuovo tetto e pareti isolate. Riscaldamento : La casa è riscaldata da una moderna caldaia a gas e c'è anche una tradizionale stufa in maiolica nella zona giorno principale per un maggiore calore. Acqua : La proprietà è collegata alla rete idrica comunale ed è presente un contatore dell'acqua privato. Elettricità : Cablaggio elettrico aggiornato, con alimentazione a 230V. Rete fognaria : Collegato alla rete fognaria pubblica. Caratteristiche interne: Spazio abitabile: La proprietà è divisa in due unità abitative. La prima unità comprende 2 camere da letto, una cucina, un bagno, una sala da pranzo e un ingresso. La seconda unità ha 1 camera da letto, una cucina e un bagno. Ogni unità abitativa offre privacy e spazio abitativo indipendente, ideale per famiglie multigenerazionali. Pavimentazione : Le camere da letto sono dotate di pavimenti in laminato, mentre le altre aree sono dotate di piastrelle di ceramica resistenti. Aggiornamenti : Gli impianti elettrici e idrici sono stati completamente sostituiti e le finestre sono state aggiornate con telai in legno con doppi vetri e isolamento termico. Caratteristiche esterne: Cortile: l'ampio appezzamento offre un grande potenziale per il giardinaggio, l'agricoltura o le attività all'aperto. C'è già un orto e il terreno ospita diversi alberi da frutto. Edifici aggiuntivi: La proprietà comprende un garage e diversi annessi che forniscono ulteriore spazio di archiviazione. Sebbene alcuni annessi possano richiedere alcuni lavori di ristrutturazione, offrono un grande potenziale per un uso extra. Terrazza : Una terrazza coperta estende la zona giorno all'esterno, perfetta per godersi lo spazio verde circostante. Potenziale di espansione: Attico: lo spazio mansardato potrebbe essere ulteriormente sviluppato, offrendo l'opportunità di ulteriori aree abitative, una suite per gli ospiti o persino uno spazio per uffici. Posizione Vantaggi: Tranquillo e silenzioso Villaggio: Zalaapáti è un villaggio tranquillo con facile accesso a tutti i servizi necessari come un negozio di alimentari locale, farmacia, asilo e ristorante. Vicino alle destinazioni benessere : Le famose terme di Hévíz, Zalakaros e Kehidakustány si trovano nelle vicinanze, rendendo la proprietà un'ottima scelta per gli appassionati di benessere. Natura e fauna selvatica : La zona è rinomata per le sue bellezze naturali, con la vicina riserva naturale di Kis-Balaton che attira turisti e amanti della natura. Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della vita cittadina, con l'opportunità di godere di un tranquillo stile di vita rurale pur essendo vicino a importanti servizi e attrazioni. Che tu stia cercando una spaziosa casa di famiglia, un weekend o un'opportunità di investimento, questa proprietà a Zalaapáti offre un sacco di potenziale. Prezzo: 37,99 milioni di HUF Costi aggiuntivi all'acquisto: 4% Imposta sul trasferimento di proprietà 3% + IVA Commissione dell'acquirente Spese legali: Circa 0,6% + IVA del prezzo di acquisto. Contattaci oggi per fissare una visita e vedere il potenziale di questa bellissima casa a Zalaapáti! Features: - Garden - Parking
