EUR 349.000

Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alla vostra richiesta solo con informazioni complete e personali (indirizzo, numero di telefono, e-mail). La tua futura oasi di benessere con un ampio giardino ti aspetta e la tua famiglia. Qui puoi dare libero sfogo alla tua immaginazione e creatività. Che sia con l'aiuto di un architetto d'autore o di propria iniziativa, tutto è possibile. Al bungalow si accede con molto fascino dal 1975, costruito in muratura di rivestimento solida e isolata (38 cm), tramite una rampa accessibile ai disabili e un vestibolo coperto. Il piano terra comprende un corridoio centrale con armadio, un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso all'enorme giardino naturale, un corridoio separato per le due camere da letto, un ampio bagno con doccia e collegamenti per una vasca, una spaziosa cucina-soggiorno e un bagno per gli ospiti. L'invitante e spaziosa terrazza esposta a sud con 2 tende da sole elettriche fa battere forte il cuore di ogni amante del sole. Un'antenna parabolica attiva offre un'opzione alternativa per ricevere i canali TV globali in soggiorno e in camera da letto. Il seminterrato piastrellato e riscaldato offre una vasta gamma di possibilità. Qui puoi creare più spazio abitativo a basso costo. Oltre a diverse sale pratiche, c'è una spaziosa sala per feste e tempo libero. Tutte le finestre sono dotate di persiane (elettriche in camera da letto). Un garage doppio con porta basculante in metallo, un telecomando elettrico e una fossa, oltre alla possibilità di smaltire le acque reflue delle roulotte contribuiscono al comfort e alla creatività di hobbisti e campeggiatori. Una strada di accesso privata e mobili individuali possono essere acquistati previo accordo. Il riscaldamento è del 1996, il certificato energetico riporta un valore di 85,61 kWh/(m²a) in base al consumo. La principale fonte di energia è il petrolio. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik Features: - Terrace

3 loc

124 m²

lotto 863 m²

Uetersen

EUR 559.000

Ti diamo il benvenuto nella tua nuova casa, una casa unifamiliare ristrutturata con cura che non lascia nulla a desiderare. Entra nel luminoso soggiorno con le sue generose finestre dal pavimento al soffitto che offrono una magnifica vista sul giardino ben curato. Qui è possibile trascorrere serate accoglienti con la famiglia o ricevere ospiti. Il design moderno e aperto della sala crea un'atmosfera invitante che vi conquisterà immediatamente. La cucina a vista è un sogno per ogni cuoco dilettante. Con elettrodomestici di alta qualità e spazio di lavoro sufficiente, qui puoi creare capolavori culinari. La sala da pranzo adiacente offre spazio per pasti condivisi e invita a serate conviviali. Letti: Le tre spaziose camere offrono opzioni di utilizzo flessibili. Che si tratti di una camera da letto, di una camera dei bambini, di un ufficio o di una camera degli ospiti, qui ognuno troverà il suo posto perfetto. Le finestre Velux offrono condizioni di illuminazione ottimali e una piacevole ventilazione, in modo da svegliarsi riposati ogni mattina. L'elegante bagno è stato dotato di accessori moderni e materiali di alta qualità. La spaziosa cabina doccia e la vasca da bagno non lasciano nulla a desiderare. L'ampio giardino è un paradiso per gli amanti della natura e per le famiglie. Qui puoi fare giardinaggio, giocare o semplicemente rilassarti. La terrazza a nord ti offre un meraviglioso rifugio per goderti l'aria fresca mentre finisci la giornata. Altri punti salienti: Impianto elettrico rifatto (2022) Ventilazione del bagno Wallbox: ricarica il tuo veicolo elettrico comodamente da casa tua e dai l'esempio di sostenibilità. Tende elettriche: goditi il massimo livello di comfort e privacy con la semplice pressione di un pulsante. Telecamera di sicurezza: per la tua sicurezza e il tuo benessere tutto il giorno. Un punto culminante speciale è l'ampio seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Qui puoi riporre le tue provviste, allestire una sala hobby o semplicemente riporre praticamente gli oggetti di tutti i giorni. Questa casa indipendente non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui sognare. Guardate voi stessi e fissate un appuntamento per la visione oggi stesso sotto ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik

4 loc

158 m²

lotto 644 m²

Neumünster

EUR 774.000

L'affascinante casa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale, alla fine di una strada a traffico limitato. Con una superficie abitabile di circa 132 mq e un terreno idilliaco di circa 530 mq, offre molto spazio per sentirsi bene. Le cinque camere ben progettate lasciano molto spazio per opzioni di design individuali. I soggiorni e le camere da letto sono dotati di pavimenti in parquet di rovere di alta qualità, che offrono una sensazione di vita calda e confortevole. In cucina e nei due bagni sono state posate piastrelle di facile manutenzione, che conferiscono agli ambienti un tocco di stile e senza tempo. Inoltre, tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento. La cucina attrezzata moderna e di alta qualità con un grande piano cottura a gas e forno elettrico non lascia nulla a desiderare e offre le condizioni ideali per i cuochi appassionati. L'invitante camino nel soggiorno riscalda gran parte della casa, se necessario, crea un'atmosfera accogliente e invita a rilassarsi la sera accanto al camino. Un punto culminante della proprietà è il giardino maturo e idilliaco con camino all'aperto. Un pittoresco laghetto crea un'oasi di relax ed è l'ideale per momenti di relax. Inoltre, c'è un ampio capannone parzialmente isolato sulla proprietà, che offre ampio spazio per forniture, biciclette, attrezzi da giardino e altri utensili. Un sistema di allarme fornisce un'ulteriore sensazione di sicurezza. Opzionalmente, la casa può essere presa in consegna arredata, il che renderebbe il trasloco particolarmente comodo e senza stress. Attrezzatura Il certificato energetico riflette un valore di 106 kWh/(m²a), classe D, in base al consumo. La principale fonte di energia è il gas. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita presso ... Magdalena Pulkownik Features: - Terrace

5 loc

132 m²

lotto 530 m²

Moorrege

EUR 299.000

2 loc

67 m²

Glinde

EUR 398.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che prenderemo in considerazione solo richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail)+++ Rilassatevi all'ombra di un albero secolare e godetevi una fantastica vista sul Prüßsee... Possono farlo ogni giorno nel giardino amorevolmente curato di questa casa unifamiliare. Costruito nel 1973 e parzialmente ristrutturato nel 2017, questo gioiello è una vera rarità! Potrebbero essere necessari alcuni piccoli lavori di ristrutturazione per trasformare questa accogliente casa nella tua personale oasi di benessere. Disposizione delle stanze: al piano terra c'è una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia, WC separato e un guardaroba/ripostiglio, che offre un luogo ideale per il buon vino e la conservazione del cibo. Un'elegante scala a chiocciola in legno conduce all'attico, dove si trovano la camera da letto, l'ufficio e il punto forte della casa: il balcone con una vista da sogno romantica e senza ostacoli sul lago! Direttamente all'uscita della terrazza c'è un ripostiglio! Nel vialetto c'è un posto auto coperto con una piccola officina/ricovero attrezzi (2016). - Costruzione solida 28 calcestruzzo aerato - Tetto a due falde con tegole in cemento - Finestre al piano terra parzialmente rinnovate nel 2017 - Impermeabilizzazione delle finestre in soffitta e del balcone rinnovata nel 2017 - Riscaldamento a gas Vaillant - Grondaie e drenaggio dell'acqua piovana rinnovati nel 2018 - Piastra di base sigillata nel 2015 - Collegamento in fibra ottica - Stufa con filtro per polveri sottili e camino dal 2014 - Deposito attrezzature direttamente a casa - Laghetto per pesci 5000l. con sistema di filtraggio dal 2021 - 100m. dal lago/proprietà comunale / solo uso privato - Diritto di passaggio dell'acqua disponibile Il clou è la proprietà comunale sul lago appartenente alla casa in una dimensione di circa 3500 m². La quota di proprietà è di 1/11 dell'area. Questa proprietà lacustre esclusivamente privata e recintata si trova a soli 100 metri dalla casa. La proprietà sul lago è dotata di un pontile e di una spiaggia sabbiosa. Il Prüßsee ha acqua potabile di qualità. Dal molo, il canale Elba-Lubecca può essere raggiunto sopra il Prüßsee, c'è un diritto di precedenza. Non è richiesto alcun certificato energetico in quanto si tratta di un'area per il fine settimana. La residenza principale è possibile. L'oggetto può essere utilizzato così com'è. La casa può essere ampliata e convertita, ma è possibile anche la demolizione e la nuova costruzione - non esiste un piano di sviluppo. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

4 loc

75 m²

lotto 688 m²

Gudow

EUR 249.000

Benvenuti nel paradiso dell'atmosfera abitativa perfetta! Questa esclusiva villetta a schiera di 5 camere offre a voi e alla vostra famiglia un vero rifugio di pace. Entrate e lasciatevi incantare dalle camere spaziose e accoglienti. La pianta aperta del piano terra crea un collegamento senza soluzione di continuità tra la zona giorno e la sala da pranzo e vi invita a riunioni accoglienti con i vostri cari. Gli splendidi arredi e il design elegante conferiscono ad ogni camera un'atmosfera calda e invitante in cui ci si sente subito a casa. Dal soggiorno, che è dotato di camino, si accede alla terrazza coperta e all'ampio giardino. Al primo piano si trovano altre tre stanze che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Che si tratti di un'accogliente camera da letto, di un ufficio domestico stimolante o di un rifugio creativo. E al secondo piano c'è una grande stanza con bagno privato. Il giardino è senza dubbio il fiore all'occhiello di questa proprietà e un vero paradiso per gli amanti della natura. Godetevi le giornate di sole sulla terrazza, circondati da fiori in fiore ed erbe profumate, mentre i vostri bambini giocano esuberanti sull'erba. Qui troverete spazio per il relax, lo svago e momenti indimenticabili all'aria aperta. Le quattro spaziose camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia e non lasciano nulla a desiderare. Che si tratti di un'accogliente camera da letto, di un ufficio domestico stimolante o di un rifugio creativo, tutti troveranno qui il loro regno personale per rilassarsi e sognare. -Rifacimento del tetto nel 2009 -2018 nuove finestre isolanti -bagni rinnovati -ampio seminterrato con molto spazio di archiviazione Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore delle caratteristiche energetiche: 126,3 kWh; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico La casa ha un contratto di locazione fino al 2062, importo trimestrale 259 EUR Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik

5 loc

112 m²

lotto 343 m²

Neumünster

EUR 379.000

Questa straordinaria proprietà combina una casa unifamiliare, annessi versatili e un ampio terreno incastonato nell'idilliaco paesaggio naturale della riserva naturale di Ammersbek-Niederung. Caratteristiche in sintesi: -Piano terra: soggiorno-pranzo aperto, cucina (senza attrezzature), locale caldaia con uscita posteriore, semplice tetto del giardino d'inverno della terrazza ovest. -Piano superiore: Due luminose camere da letto (una con abbaino, una mansardata), bagno con vasca, disimpegno con piccolo ripostiglio. -Necessità di ammodernamento: l'impianto elettrico e il sistema di riscaldamento (riscaldamento a gasolio dal 1992) dovrebbero essere rinnovati. Il tetto e la facciata sono adatti per misure energetiche, come il fotovoltaico e le pompe di calore. In generale, l'immobile è in forte bisogno di ristrutturazione. -Garage (1968): spazio per un veicolo, biciclette e un'officina per hobby. -Stalla pony (1970): originariamente progettata per 5 pony, successivamente parzialmente ricostruita (soggiorno-camera da letto con bagno con doccia e angolo cottura). -Officina e falegnameria -Arena di equitazione: con terreno stabile, precedentemente arena di dressage, ora recuperabile o utilizzabile in modo flessibile. -Approvvigionamento idrico: pozzo proprio disponibile, allacciamento alla rete pubblica possibile. -Opzione di locazione: un'area adiacente di circa 3.000 m² può ancora essere affittata, ideale per l'allevamento di animali o come area di pascolo. -Non è possibile demolire il vecchio edificio e costruirne uno nuovo. Se una proroga sia possibile è ancora in fase di chiarimento. L'immobile -La proprietà comprende due lotti con una superficie totale di 2.245 m² -Lotto (1.715 m²): Qui si trova la casa unifamiliare, circondata da un giardino simile a un parco con un laghetto. -Parcella (530 m²): con una posizione leggermente rialzata, precedentemente utilizzata come arena di equitazione, offre un'ampia gamma di usi, ad esempio come recinto per animali, campo di addestramento o area giardino. Rara opportunità di tenere gli animali proprio in casa legale e confortevole. Che si tratti di cavalli, alpaca, galline o cani: le strutture esistenti e l'ampio appezzamento di terreno aprono possibilità quasi illimitate. La posizione è ideale anche per progetti commerciali come una scuola per cani. Il certificato energetico riporta un valore di 320,3 kWh/(m²a), classe H. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky

3 loc

80 m²

lotto 2.245 m²

Bünningstedt

EUR 519.999

3 loc

130 m²

lotto 750 m²

Quickborn

EUR 620.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Questa esclusiva casa di campagna combina un'architettura affascinante, una tecnologia moderna e ampi spazi aperti su un impressionante terreno di 6900 m². L'immobile è suddiviso in due unità abitative. Casa principale: Al piano terra troverete: -Una cucina a vista con cucina componibile in rovere di alta qualità, piano cottura in vetroceramica extra largo ed elegante piano di lavoro in granito (4 cm). Da qui si accede direttamente ad una terrazza con una meravigliosa vista sulla natura. -Un soggiorno e una zona pranzo con camino e accesso alla terrazza protetta dal vento, perfetta per barbecue conviviali. -Un ufficio o una camera per gli ospiti e un elegante bagno con doccia con piastrelle fatte a mano e lavandino. Il piano superiore offre un concetto spazioso e aperto con: -Una camera da letto luminosa con cabina armadio. -Un lussuoso bagno con grande vasca e doccia. Appartamento della nonna: -La seconda unità abitativa con ingresso indipendente è stata completata nel 2024 e offre su 40 m²: -Una cucina abitabile, una camera da letto e un moderno bagno con doccia. -Una terrazza privata. Ideale per gli ospiti in vacanza, per la vita multigenerazionale o come ufficio. Attrazioni: -Riscaldamento a pavimento al piano terra e bagno superiore. -Finestre dal pavimento al soffitto con vetri a 3 pieghe. -Riscaldamento centralizzato con energia solare termica e accumulo tampone. -Impianto fotovoltaico con accumulo (2024). -Legno a vista e travi in legno massiccio. -Il giardino offre numerose possibilità, che si tratti di allevamento di animali, scuola per cani, agricoltura per hobby o altri progetti. -La proprietà dispone di diversi annessi, tra cui un fienile, tre garage e un'ex stalla, che offrono usi versatili. Il certificato energetico riporta un valore di 107,9 kWh/(m²a), classe D. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky

5 loc

178 m²

lotto 6.900 m²

Sülfeld

EUR 799.000

2 m²

Halstenbek

EUR 350.000

1.450 m²

Schwarzenbek

EUR 498.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo affascinante bungalow vi offre un rifugio tranquillo e appartato, lontano dal trambusto della vita cittadina e tuttavia con ottimi collegamenti. La casa stessa è stata modernizzata più volte nel corso degli anni e oggi offre una miscela armoniosa di fascino classico e comfort moderni. Attrezzatura: -4 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per famiglie o come ufficio a casa. -2 bagni: Moderni ed eleganti, dotati di tutti i comfort. -4 locali nel seminterrato: molto spazio per lo stoccaggio, gli hobby o come officina. -Bagno per gli ospiti: pratico e facilmente accessibile. -Ampia cucina con accesso alla terrazza: Perfetta per avventure culinarie e accoglienti cene in famiglia, con accesso diretto alla terrazza soleggiata. Ristrutturazione della cucina (2014): elettrodomestici moderni e design ottimizzato. -Ristrutturazione dell'attico (2007): ulteriore spazio abitativo e soggiorno esistente nell'attico: accogliente e spazioso, il luogo ideale per rilassarsi e sentirsi bene. -Zona giorno al piano seminterrato: Attualmente non è un soggiorno, ma possibilità di creare una zona giorno unendo due stanze. -Ripostiglio: pratico e funzionale, con spazio sufficiente per tutti gli elettrodomestici. -Armadi a muro multipli: offrono spazio extra e mantengono la casa in ordine. -Giardino: L'ampio giardino offre una base meravigliosa per il vostro giardino paradisiaco personale. -Riscaldamento (2001) -Riscaldamento a pavimento: Piano superiore: Distribuzione uniforme del calore. Bagno al piano inferiore: Più comfort grazie al riscaldamento a pavimento. Il certificato energetico riflette un valore di 141,57 kWh/(m²a), classe E. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky

5 loc

215 m²

lotto 771 m²

Geesthacht

EUR 585.000

Questa imponente casa unifamiliare modernizzata, costruita nel 1979, soddisfa i più elevati standard di comfort e stile. Sette spaziose camere vi aspettano su tre piani, che possono essere utilizzate in vari modi, sia come zona giorno, notte o lavoro. Il design degli interni di lusso garantisce un'esperienza di vita lussuosa che non lascia nulla a desiderare. Punti salienti della casa: -Due bagni moderni (uno dei quali è stato completamente rinnovato nel 2022) e un bagno per gli ospiti (rinnovato nel 2020) offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un'invitante terrazza di 40 metri quadrati con copertura in vetro (2017) e tegole di alta qualità (2022) invita a godersi appieno l'estate. -Nel seminterrato troverete la vostra oasi di benessere personale con sauna, area fitness e una sala da biliardo, perfetta per il relax e le attività ricreative. -La spaziosa proprietà di 980 metri quadrati offre una vasta gamma di possibilità: crea il tuo giardino da sogno con aiuole, aiuole rialzate o un'area giochi per bambini. Grazie al doppio posto auto coperto e ai parcheggi aggiuntivi, c'è anche spazio sufficiente per i veicoli. -La casa è riscaldata da un riscaldamento a pavimento, completato da un sistema solare e da un camino ad acqua (2017), che garantiscono bassi costi energetici. Ammodernamenti completi: Riscaldamento: 2016 Finestre e porta d'ingresso: 2019 Impianto elettrico: 2018 Piani al piano superiore: 2024 Piastrelle con elegante illuminazione a pavimento: 20152019 Isolamento/Isolamento Piano Superiore: 2015 Lavori di pavimentazione: 2017 Il certificato energetico riflette un valore di 75 kWh/(m²a), classe B. Il gas naturale è la principale fonte di energia. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky Features: - Balcony

7 loc

165 m²

lotto 980 m²

Bad Bramstedt

EUR 325.000

Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alla vostra richiesta solo con informazioni complete e personali (indirizzo, numero di telefono, e-mail). Questo attraente condominio di 4 locali al 4° piano di un condominio ben tenuto vi offre non solo camere spaziose, ma anche una posizione tranquilla e naturale nel famoso quartiere di Glashütte a Norderstedt. Un pratico e ampio corridoio, che offre ulteriore spazio di archiviazione, dà accesso a tutte le stanze. La luminosa zona giorno e pranzo conduce al balcone, che invita a soffermarsi e offre una splendida vista sulla vicina riserva naturale di Wittmoor. Con quattro spaziose camere da letto, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che hanno bisogno di spazio extra per un ufficio a casa. Un accogliente bagno con vasca e una toilette separata per gli ospiti offrono un ulteriore comfort. L'appartamento è attualmente locato per un canone netto di 750,00. Il pavimento in laminato di frassino di facile manutenzione aggiunge un tocco elegante agli spazi abitativi, mentre le finestre con doppi vetri con persiane rendono le stanze luminose e accoglienti, offrendo al contempo la possibilità di oscurarsi. La disposizione ben studiata degli ambienti garantisce una distribuzione ottimale ed efficiente del calore in tutto l'appartamento. Un parcheggio sotterraneo può essere acquistato per ulteriori 15.000 euro e offre un'opzione di parcheggio sicura e confortevole. Il canone mensile della casa è di 467 euro. L'anno originario di costruzione del condominio è il 1971 con 63 unità abitative, tipo di certificato: attestato di prestazione energetica, valore energetico: 119,6 kW (m²a) classe D: , teleriscaldamento, la fonte energetica è: cogenerazione, combustibile fossile. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky Features: - Lift - Balcony

4 loc

93 m²

lotto 780 m²

piano 4

Norderstedt

EUR 699.000

Questa casa è diversa. È un luogo per le persone che vogliono di più dalla vita: autosufficienza, spazio, efficienza energetica, vicinanza alla natura e il perfetto equilibrio tra comunità e ritiro. Se stai cercando una casa standard, qui non la troverai, ma se stai cercando una casa con personalità e visione, sei nel posto giusto. Non una casa per tutti ma perfetta per te se stai cercando il seguente articolo: - Danhaus (2011) progettato individualmente in un'innovativa costruzione ibrida con pompa di calore ad aria - Soggiorno-sala da pranzo aperto con layout chiaro, comunicativo e strutturato - Le ampie finestre creano un'esperienza di vita luminosa e accogliente - Cinque camere da letto, uno studio con protezione antirumore e un ripostiglio offrono molto spazio e funzionalità. Al piano superiore si trovano 5 piccole stanze (anch'esse trasformabili), mentre al piano terra si trovano un'ampia zona giorno, uno studio e un HWR. - Nuovo impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dal 2024, riduce la dipendenza dalla rete elettrica e abbassa i costi energetici - Tecnologia a parete polare e innovativo riscaldamento a pavimento con calore radiante: riduce la polvere domestica e crea un clima interno piacevole - Spese di riscaldamento e acqua calda: solo 42 persone, spese di elettricità per una famiglia di 4 persone: circa 70 al mese - Connessione in fibra ottica per una connessione Internet potente - Area esterna progettata secondo i principi del Feng Shui, compresa la neutralizzazione delle vene d'acqua - Giardino con lampade telecomandate di alta qualità - Il giardino è dotato di allacciamenti elettrici e idrici - Raccolta dell'acqua piovana (serbatoio da 10.000 litri) per lo scarico dei servizi igienici e l'irrigazione del giardino - Luogo di pace: un rifugio per il relax e la decelerazione - Autosufficienza: Possibilità di essere parzialmente o completamente autosufficienti, indipendenti da fonti esterne - Aiuole rialzate: la costruzione di aiuole rialzate possibili per la propria coltivazione di ortaggi, consente un'autosufficienza sostenibile - Posto auto coperto per due veicoli, ideale anche per ping pong, basket o feste. Dati sull'EneV: Certificato di consumo energetico classe energetica: A+; Valore energetico: 26,69 kWh/(m2 a); Vettore energetico: elettricità. Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332. Immosky

8 loc

165 m²

lotto 1.094 m²

Grönwohld

EUR 179.000

517 m²

Trittau

EUR 749.999

La struttura si trova in una buona posizione a Norderstedt/Garstedt! Il permesso di costruire per un condominio con cinque unità abitative è già stato ottenuto. La superficie abitabile è di 481,69 m2. Calcolo dell'area: Appartamento al piano terra numero 1: appartamento di 3 locali + terrazza: 89,78 m2 Appartamento al piano terra numero 2: appartamento di 3 locali + terrazza: 87,03 m2 Appartamento al piano superiore numero 3: 3,5 camere + balcone: 87,17 m2 Appartamento al piano superiore numero 4: 3,5 stanze + balcone: 87,17 m2 Appartamento 5: 4 camere + terrazza: 130,54 m2 Superficie abitabile totale (appartamento 1, appartamento 2, appartamento 3, appartamento 4, appartamento 5) con terrazza e balcone: totale 481,69 m2. Superficie utile seminterrato: Totale 97,22 m2 La pentola. L'affitto base all'anno è di circa 96.000 . Ulteriori informazioni sull'immobile: -L'acqua e l'elettricità di costruzione sono stati posati -Nessun albero nell'area di costruzione prevista -L'attraversamento pedonale è stato rinforzato per la costruzione -Il vecchio edificio è stato smaltito professionalmente Ti ho incuriosito? Prendilo!

841 m²

Norderstedt

EUR 4.950.000

809 m²

lotto 969 m²

Neustadt in Holstein

EUR 199.000

La proprietà da ristrutturare si trova a Glückstadt su un terreno di 1500 mq, direttamente sul Reno con pontile alla fine di un vicolo cieco, molto tranquillo. Il piano superiore è una camera da letto, tutte le altre stanze sono al piano terra. Ci sono 2 bagni con doccia e servizi igienici. 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 camera, 1 piccola cucina, 1 ripostiglio, 1 dispensa e un corridoio più ampio. La casa è dotata di finestre con vetri isolanti. Il locale caldaia è annesso. Un gasdotto si trova sulla proprietà. La grande proprietà ti invita a soffermarti, un luogo molto tranquillo in mezzo alla natura su un piccolo fiume con un molo. Le borchie lignee e le travi del soffitto sono state conservate nelle loro condizioni originali. La distanza da Glückstadt è di circa 5 km e lo svincolo autostradale più vicino impiega circa 15 minuti. Il certificato energetico riporta un valore di 210 kWh/(m²a), classe F, in base al consumo. La principale fonte di energia è il petrolio. Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Sentiti libero di chiamarmi direttamente. Aryan Sarkisian ... ! Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita

3 loc

70 m²

lotto 1.500 m²

Glückstadt

EUR 437.000

Questo oggetto storico è stato menzionato per la prima volta nel 1742. È stato costruito su un terreno di 750 mq e successivamente ampliato con un ampliamento e un doppio posto auto coperto. La proprietà è in condizioni molto pulite e ordinate. A causa dell'anno di costruzione, a volte troviamo altezze dei soffitti un po' basse, ma tutto sommato stiamo parlando di un edificio storico molto accogliente, che, tra l'altro, è stato abitato dal poeta locale, Ernst Behrends, nel periodo dal 1938 al 1949, i difetti strutturali non erano riconoscibili durante l'ispezione, quindi si possono escludere anche misure di ristrutturazione. Ecco una panoramica dei lavori di ristrutturazione. - 2006 Ristrutturazione del sottotetto con isolamento da 200 mm - 2006 Costruzione di scale - 2015 e 2024 lavori di tinteggiatura e intonacatura esterna - 2017 Nuovi vetri delle finestre, doppi vetri - 2019 Nuovo riscaldamento, gas - Danni da tempesta del 2020 e del 2024, rimessa a nuovo del capannone con tetto di paglia - Stufa a legna 2022 L'immobile ha una divisione economica al piano terra e la mansarda e offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o una singola coppia. Il certificato energetico riporta un valore di 188 kWh/(m²a), classe F, in base al consumo. La principale fonte di energia è il gas. Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Sentiti libero di chiamarmi direttamente. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita Features: - Terrace

5 loc

125 m²

lotto 750 m²

Gross-Kollmar

EUR 950.000

969 m²

Neustadt in Holstein

EUR 349.000

Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alla vostra richiesta solo con informazioni complete e personali (indirizzo, numero di telefono, e-mail). Benvenuto nella tua nuova casa, dove la storia incontra la modernità e la versatilità si dispiega! Originariamente costruita nel 1913, questa casa di famiglia è stata modernizzata l'ultima volta nel 2010 ed è stata ampliata e rinnovata nel corso degli anni, rendendola un gioiello residenziale unico. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo al piano terra vi invitano a trascorrere ore accoglienti davanti al camino. La cucina moderna e il bagno contemporaneo al piano terra sono stati aggiornati per soddisfare gli standard più elevati. Al piano superiore vi aspettano quattro stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile per soddisfare le esigenze individuali della vostra famiglia. L Vari ampliamenti caratterizzano questa proprietà, tra cui un'annessa area commerciale che ospitava un fioraio con ripostigli, wc, lavandino e doccia. Il riscaldamento centralizzato a gas offre un piacevole calore, mentre la pratica lavanderia offre un ulteriore comfort. I lavori di ristrutturazione, come le nuove finestre con vetri isolanti e l'isolamento delle facciate, garantiscono non solo un aspetto moderno, ma anche l'efficienza energetica e il comfort. Un posto auto coperto completa l'offerta e l'ampio e soleggiato giardino con ripostiglio per gli attrezzi da giardino invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta. La proprietà si trova su un terreno ben tenuto di circa 696 mq in una strada laterale di Elmshorn. La sua posizione centrale e il facile accesso al centro della città ne fanno una zona residenziale preferita. Lo stato generale è impeccabile e la maggior parte delle finestre sono dotate di tende esterne che garantiscono privacy e protezione solare. Vivi il fascino di questa casa speciale, che non offre solo una casa, ma anche spazio per lo sviluppo individuale. Benvenuto nel tuo nuovo centro di vita! Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Sentiti libero di chiamarmi direttamente. Aryan Sarkisian ... ! Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita Features: - Satellite TV

5 loc

120 m²

lotto 696 m²

Elmshorn

EUR 1.298.000

Tornando a casa dopo una lunga giornata e godendo della tranquillità della natura, questa villa dal design personalizzato lo rende possibile. Nel mezzo di un'oasi verde, questa proprietà offre il massimo livello di comfort ed eleganza elegante. L'ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza e giardino d'inverno integrato è inondato di luce. Il camino offre intimità nelle giornate più fresche, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento in tutto il piano terra fornisce un piacevole calore. Un vero punto di forza sono gli arredi su misura, che si integrano discretamente nelle spaziose stanze e allo stesso tempo offrono molto spazio di stivaggio. La moderna cucina di design, installata nel 2019 e dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità, non lascia nulla a desiderare. Dal soggiorno-sala da pranzo aperto e dalla cucina si ha accesso diretto alla terrazza in pietra naturale e al giardino curato con cura. Qui si può godere appieno della natura. Un idilliaco laghetto da giardino e posti a sedere coperti creano un rifugio perfetto. Il piano superiore offre tre camere spaziose, una delle quali con balcone, nonché un lussuoso bagno con vasca ad angolo, doccia ad angolo e piano lavabo in granito. Il negozio di abbigliamento walk-in, che offre un comfort aggiuntivo, è particolarmente pratico. Nell'attico troverete un'altra stanza elegante con mobili da incasso moderni e luminosi, perfetta come studio, camera per gli ospiti o rifugio privato. Il seminterrato completamente sviluppato sorprende con una spaziosa sala hobby (40 mq) con luce naturale e altre tre stanze, tra cui una lavanderia e una camera per gli ospiti. Un ulteriore spazio di archiviazione è fornito dal garage doppio con soffitta, che è incluso nel prezzo di acquisto. Questa villa si trova vicino a Pinneberg e offre una combinazione ideale di vita vicino alla natura e la rapida accessibilità di Amburgo. Tramite la vicina A23 è possibile raggiungere in breve tempo il centro di Amburgo, ideale per i pendolari che vogliono coniugare la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza alla città. Informazioni sull'energia: - Certificato del fabbisogno energetico: Gas - Anno di costruzione: 1996 - Classe di efficienza energetica: E - 143,16 kWh / (m².a) Scopri questa proprietà esclusiva e organizza una visita oggi stesso. Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica e dai numerosi vantaggi di questa villa! Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 loc

185 m²

lotto 730 m²

Pinneberg

EUR 799.950

Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alla vostra richiesta solo con informazioni complete e personali (indirizzo, numero di telefono, e-mail). Pavimenti in vero legno con battiscopa Amburgo, un nuovo sistema di riscaldamento dal 2020, teleriscaldamento come fonte di energia (silenzioso e senza manutenzione), tanto spazio per tutta la famiglia: questi sono solo alcuni dei punti salienti di questo gioiello in una posizione tranquilla a Wedel. Entrando in casa, si instaura immediatamente una meravigliosa sensazione di spazio, che viene immediatamente innescata dalla combinazione della luce che scorre e dell'apertura delle stanze. L'idea dei proprietari durante la progettazione della casa includeva il design delle stanze più luminose e ampie con la massima accoglienza: ci sono riusciti completamente. La cucina moderna e aperta vi invita a preparare piatti gustosi, che possono poi essere gustati al tavolo da pranzo adiacente insieme agli amici o alla famiglia. In seguito, il paesaggio del divano è l'ideale per un meraviglioso relax. L'ampio bagno al piano superiore con un'enorme doccia da sogno è stato progettato in modo accattivante e rende la cura del corpo un'esperienza di benessere. Una spaziosa camera da letto al piano sfalsato con accesso alla terrazza sul tetto dà un significato completamente nuovo alla parola "relax". Il desiderio di quasi tutte le donne di una cabina armadio è esaudito qui. Tutte le camere sono di dimensioni sufficienti per ogni utilizzo. Un ulteriore spazio di archiviazione si trova in soffitta, dove c'è molto spazio. La proprietà offre molto spazio per giocare per i vostri bambini o per gli amici del giardino che vogliono creare un giardino. La tua auto è protetta nel garage e offre spazio per un secondo veicolo davanti ad essa. Questa è una casa che non lascia nulla a desiderare. Il certificato energetico mostra un valore di 64,0 kWh/(m²a) in base al consumo. La principale fonte di energia è il teleriscaldamento. Ti ho incuriosito? Allora chiamami oggi stesso e fissa il tuo appuntamento non vincolante per la visita al numero ... Features: - Terrace

5 loc

134 m²

lotto 950 m²

Wedel