EUR 490.000

EUR 435.000

Immergiti nel mondo delle potenzialità e delle possibilità con questo gioiello che ha bisogno di essere rinnovato, che aspetta solo di brillare di nuovo in tutto il suo splendore. Questa proprietà offre una vista mozzafiato che invita a trascorrere le giornate future circondati da panorami suggestivi. Le sfide che questa casa porta con sé sono anche le opportunità di trasformarla in uno spazio abitativo unico. Con una ristrutturazione amorevole, puoi realizzare le tue idee creative e progettare la casa dei tuoi sogni. Il riscaldamento, l'isolamento e l'impianto elettrico sono in attesa di essere aggiornati con tecnologie all'avanguardia per creare un ambiente efficiente e confortevole. Immagina come le stanze vengono riportate in vita, come il sole splende attraverso le finestre rinnovate e come la vista diventa la tua compagna quotidiana. Questa proprietà è più di un semplice progetto di costruzione, è una tela bianca, pronta a raccontare la tua storia personale e realizzare il tuo sogno della casa perfetta. Certificato di consumo energetico 29,4 kWh/m²a; Classe energetica "A" Vettore energetico: tronchi Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Vostro, Sebastian Trommer Immosky Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Balcony - Satellite TV

12 loc

lotto 2.837 m²

Sankt Mang

EUR 187.000

1 loc

40 m²

Kaisheim

EUR 210.000

Benvenuti in questo appartamento da sogno. Appena si entra nell'appartamento, si viene colti da una sensazione di sicurezza e gioia. Le ampie vetrate portano la maestosa bellezza delle montagne direttamente nella tua casa. Gli ambienti di questo appartamento sono dei veri e propri gioielli di luce. I raggi del sole danzano attraverso le finestre e inondano ogni stanza di un calore invitante. La camera da letto è un rifugio personale che ti trasporterà in un sogno ogni notte. Il clou di questo appartamento è il soggiorno. Qui si può godere dell'aria fresca di montagna e ammirare la vista delle maestose vette. Il seminterrato chiuso offre ulteriore spazio di archiviazione e possibilità per vari usi. Questa proprietà non è solo estremamente interessante per gli investitori, ma anche per i lavoratori autonomi. Offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia e allo stesso tempo creare una casa confortevole. Qui puoi onorare il passato e plasmare il futuro allo stesso tempo. In questo appartamento, la natura e il comfort moderno si fondono in un insieme armonioso. Non è solo un appartamento, è un luogo dove si creano ricordi, dove le famiglie si riuniscono e dove i sogni diventano realtà. Benvenuto nella tua nuova casa! Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV

2 loc

64 m²

piano 3

Oberstaufen

EUR 470.000

3 cam

94 m²

Augsburg

EUR 144.000

49 m²

Augsburg

EUR 439.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza livello 40 e offre un appartamento con 90 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di serramenti in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per il parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, un ripostiglio nel garage sotterraneo può essere affittato per 9000 euro. per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento. Features: - Balcony

4 loc

90 m²

piano 1

Jettingen

EUR 359.000

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

EUR 439.000

4 loc

90 m²

Jettingen

EUR 359.000

3 loc

75 m²

Jettingen

EUR 634.000

5 loc

132 m²

piano 2

Jettingen

EUR 210.000

++Si prega di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)++ Benvenuti nel vostro nuovo appartamento spazioso ed elegante nello storico castello di Niederraunau! Con una vista mozzafiato sulla campagna, questo appartamento di 1 locale di 53 m² offre lo spazio abitativo ideale per gli intenditori e gli amanti della natura. L'appartamento si trova al piano terra del castello in un ambiente tranquillo e idilliaco. Nonostante la posizione idilliaca, tutti i servizi della città di Krumbach sono a pochi minuti di auto. Qui troverete tutte le possibilità di shopping e altre strutture per le esigenze quotidiane. L'appartamento colpisce per il suo carattere moderno ed elegante. Il bagno è arredato con gusto e dispone di doccia e servizi igienici. Goditi il comfort e l'eleganza di questo castello storico in ogni angolo del tuo nuovo appartamento. L'offerta include un posto auto esterno, che viene assegnato separatamente a 10.000 euro. Parcheggiate il vostro veicolo in modo sicuro e comodo direttamente al castello. Lasciatevi incantare da questo appartamento unico nel castello e godetevi la vista sulla natura circostante. Questo elegante appartamento offre non solo una casa confortevole, ma anche un'esperienza di vita unica in un'atmosfera storica. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla vostra nuova casa da sogno al castello di Niederraunau! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: A; Valore energetico: 47 kWh; Fonte di energia: elettricità; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2014; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift

1 loc

53 m²

Krumbach

2 loc

52 m²

Buchloe

EUR 439.000

4 loc

90 m²

piano 1

Jettingen

EUR 634.000

5 loc

132 m²

piano 2

Jettingen

EUR 695.000

Questa spaziosa casa bifamiliare in una delle località più ricercate e idilliache è ora in vendita. Con sei stanze, una spaziosa cucina, due bagni, un bagno separato per gli ospiti e spaziose cantine, la proprietà offre molto spazio per opzioni di design individuali. All'esterno, la casa incanta con una soleggiata terrazza esposta a sud, un'invitante area salotto all'aperto, un balcone e un giardino meravigliosamente maturo, che è un vero paradiso per gli amanti del giardino. Dei due garage di pertinenza della proprietà, il garage direttamente adiacente alla casa offre l'accesso non solo alla zona giorno, ma anche alla cantina e al giardino. Questo garage extra-large ha spazio sufficiente per un'auto, attrezzi da giardino, biciclette e altro ancora. Inoltre, l'ampio timpano del tetto, che si estende su tutta l'area del garage, crea un prezioso spazio di stivaggio aggiuntivo. Un punto culminante speciale della proprietà è il bellissimo giardino maturo, che è appartato tutt'intorno e offre molto spazio per il relax e la ricreazione con i suoi circa 175 mq di spazio verde. L'ampia e ampia area salotto coperta completa in modo ideale la soleggiata terrazza esposta a sud e crea un'alternativa ombreggiata e protetta dalle intemperie per piacevoli ore all'aperto. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Balcony

6 loc

153 m²

lotto 460 m²

Augsburg

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento con 75 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di serramenti in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per il parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento. Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

EUR 359.000

3 loc

75 m²

Jettingen

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Augusta! Questo condominio con 8 unità abitative e un'unità commerciale ad Augsburg-Lechhausen non solo promette un solido reddito da locazione, ma offre anche un grande potenziale di sviluppo per i promotori immobiliari. Questo condominio dispone di 8 appartamenti distribuiti su tre piani. Le diverse dimensioni e layout offrono un'ampia gamma di opzioni per rivolgersi a diversi gruppi target di inquilini. Gli appartamenti sono arredati in stile contemporaneo e le ampie vetrate offrono un'atmosfera luminosa e piacevole. L'ampia area del negozio al piano terra è ideale per uso commerciale e dispone di un ingresso indipendente e di vetrine, ideali per presentare beni o servizi. Il condominio è attualmente parzialmente affittato, il che attualmente garantisce un canone netto annuo affidabile di 53.880. La proprietà ha già un permesso di costruzione per una carrozza a tre mani e altri progetti che offrono un ulteriore potenziale di sviluppo. Ciò consente di ampliare l'edificio e apre ulteriori prospettive per l'aumento del valore e l'ottimizzazione dei rendimenti. Grazie al reddito da locazione stabile e al permesso già esistente per ottimizzare l'immobile, questo immobile è un investimento estremamente redditizio in una posizione centrale di Augusta. Il certificato di consumo energetico dà il valore di 108,1 kWh/m²a, da cui risulto in classe energetica "D", la principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** * Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Sebastian Trommer - Immosky Munich*

15 loc

1.210 m²

lotto 820 m²

Augsburg

EUR 325.000

650 m²

Welden

EUR 1.790.000

Questo moderno condominio di Lindau emana un'eleganza impressionante. Con i suoi tre piani, non solo offre un ampio spazio abitativo, ma anche una splendida vista sulla zona circostante. Il primo colpo d'occhio è l'ampio giardino d'inverno, che adorna la casa e offre un Ottima vista permette. Il pezzo forte della casa è senza dubbio l'ampio balcone. Qui potrete godervi il sole, respirare l'aria fresca e godervi al meglio la vista del paesaggio circostante. Gli ambienti spaziosi e luminosi all'interno della casa sono un ottimo esempio di vita moderna. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Conferiscono alla casa un aspetto caldo e invitante. Il design aperto delle stanze crea una sensazione di spazio e libertà. I bagni moderni non sono solo funzionali, ma anche esteticamente gradevoli. Accessori di alta qualità e piastrelle eleganti contribuiscono al fatto che i residenti si sentano completamente a proprio agio in questa casa. Il bellissimo giardino con la sua terrazza offre un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto. Qui potrete godervi la pace e la tranquillità della campagna e vivere la natura da vicino. La terrazza è il luogo perfetto per incontri sociali o ore tranquille da soli. Il certificato di consumo energetico indica un valore di 209 kWh/ (m2.a), che risulta in classe energetica G; Il petrolio è la principale fonte di energia Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 loc

263 m²

lotto 724 m²

Lindau

EUR 899.000

1.515 m²

Grossaitingen

Entra nella tua nuova casa, un luogo che non solo offre spazi, ma riempie il tuo mondo di un tocco di magia e ti fa sorridere l'anima! Questa incantevole residenza di 2 stanze nella pittoresca Nersingen è più di un semplice spazio abitativo: è un'oasi di calore, sicurezza e affascinante bellezza. Con un generoso 51,66 m² di superficie abitabile e un attuale affitto netto annuo di 6.240 metri cubi, questa casa ti offre non solo comfort, ma anche un investimento nei tuoi sogni che può essere realizzato. L'affascinante condominio in cui si trova questo appartamento irradia calore e sicurezza dall'interno e dall'esterno. La disposizione ben studiata degli ambienti promette il massimo livello di comfort abitativo e invita a sentirsi completamente a proprio agio. Cammina attraverso il maestoso corridoio che ti condurrà attraverso le diverse aree dell'appartamento con un'atmosfera elegante. Il soggiorno vi accoglie con una luce calda, mentre il balcone adiacente è una porta d'accesso alla natura, che vi invita a respirare l'aria fresca e a godervi la vista mozzafiato. La camera da letto è un santuario di pace e serenità, dove perdersi in morbidi cuscini e sognare magiche avventure. La cucina, luogo di creazioni culinarie e passione, è dotata di elettrodomestici all'avanguardia che faranno sbocciare le vostre abilità culinarie e incanteranno i vostri sensi. Il bagno, santuario del relax e del benessere, è dotato di un'invitante vasca da bagno che invita a lavare via le preoccupazioni della giornata e ad immergersi tra le braccia della tranquillità. Questa residenza non è solo una casa: è un'opera d'arte creata con amore e passione per realizzare i tuoi sogni e ispirare i tuoi sensi. Benvenuto nella tua nuova fase della vita, dove ogni momento racchiude una nuova storia e ogni stanza è un'avventura tutta da scoprire. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack-Immosky Monaco di Baviera 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Balcony

2 loc

52 m²

Nersingen

EUR 311.850

4 loc

81 m²

Gundelfingen

EUR 806.900

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno! Questo appartamento di nuova costruzione colpisce per una planimetria spaziosa e ben congegnata che combina comfort e funzionalità. Con un'attenta pianificazione e dettagli esecutivi di alta qualità, questo appartamento offre l'ambiente perfetto per la vita contemporanea. Punti salienti di questo appartamento: Ampia planimetria: L'appartamento è stato progettato in modo generoso e offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Le zone giorno a pianta aperta creano un'atmosfera ariosa e invitante. Posizione eccellente: Immerso in un ambiente da sogno, questo appartamento offre una posizione residenziale ideale. La zona circostante è caratterizzata da natura e tranquillità, ma negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Parcheggio sotterraneo: L'appartamento dispone di un posto auto sotterraneo, che offre ulteriore comfort e sicurezza e facilita il parcheggio. L'edificio combina un design moderno con una posizione attraente e offre quindi un ambiente di vita invitante per le persone che apprezzano il comfort, l'estetica e una buona qualità della vita. Il certificato del fabbisogno energetico indica un valore di 32,7 kWh/ (m2.a), che risulta nella classe energetica !; La principale fonte di energia è una pompa di calore aria-acqua. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 loc

133 m²

piano 1

Immenstadt