Descrizione della proprietàQuesta lussuosa villa per gli ospiti dispone di 6 ampie camere da letto con 6 bagni, 2 con bagno privato situato nel cuore del Portogallo centrale, a pochi minuti da Arganil. Con molte verande per rilassarsi, ammirare il panorama o nuotare nella lussuosa piscina a sfioro. C'è una sala giochi e un'area bar che corre per tutta la lunghezza della casa e si apre sulla zona piscina. Vicino a una spiaggia fluviale Bandiera Blu, ristoranti, bar. Questa casa ha l'ambiente perfetto per eventi e vacanze. C'è un annesso aggiuntivo per sviluppare in una guest house o ulteriori camere da letto, Ci sono 2 ingressi separati con 3.062 m² di terreno, tra cui alberi da frutto e un pozzo. Tratti somatici... Casa 512,50m² 6 Camere da letto 6 Bagni Terreno 3.062m²Garage Annesso aggiuntivo 338,20m² 3 Camere da letto 1 Bagno Opzione per convertire 3 Garage auto Totale Superficie costruita 850,70m² Sala giochiBarTerrazzeBBQ Zona pranzo esterna Piscina a sfioro Bene In dettaglio ... Questa squisita struttura dispone di 2 ingressi separati. L'ingresso principale della guest house è dalla parte superiore della proprietà con una piazzola di sosta dalla strada e l'accesso a un garage per 1 auto. L'ingresso pedonale conduce attraverso un'area pavimentata con piante e fiori per una bassa manutenzione fino al moderno grande portone d'ingresso. L'atrio d'ingresso si apre su un grande soffitto a volta con piastrelle effetto legno dappertutto. Alla vostra destra ci sono due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, con cabina doccia. Tutto è luminoso e arioso con i soffitti alti e la moltitudine di finestre e porte a vetri in tutto. I soffitti hanno bellissime cornici ornate e modanature a corona dappertutto. L'attenzione ai dettagli in tutta questa proprietà è decisamente lussuosa e maestosa. A sinistra della sala d'ingresso si trova l'ampio salone con camino che conduce alla sala da pranzo formale, entrambi con dettagli del soffitto e lampadari per completare l'atmosfera lussuosa delle camere. Ci sono porte che conducono da entrambe le camere a una veranda, dando molte aree salotto e opzioni per ammirare la splendida vista e i dintorni. C'è un moderno bagno al piano inferiore, una lavanderia e una splendida cucina abitabile moderna, con porte a vetri che conducono al balcone che si affaccia sulla zona piscina. La cucina è dotata di ampio spazio di archiviazione, con piano cottura in vetroceramica a 5 piastre e doppio forno. Questa cucina molto spaziosa con splendidi armadi blu dal pavimento al soffitto offre ampio spazio di archiviazione. Con un'ampia isola per l'area di preparazione e posti a sedere aggiuntivi, è perfetto per funzioni ed eventi, o semplicemente per il divertimento di una famiglia. Le scale a chiocciola in legno con dettagli in piastrelle a specchio conducono all'ultimo piano. Dove ci sono 4 spaziose camere da letto, una con bagno privato, un ampio bagno con vasca e un balcone chiuso con splendide piastrelle moderne in bianco e nero, che possono essere viste su tutte le verande e balconi, dando un cenno moderno alle piastrelle del Portogallo e aggiornando questa proprietà con un'atmosfera molto moderna, insieme alla vista sulla zona circostante. Questa veranda è l'angolo perfetto per sedersi e rilassarsi con il tuo libro preferito. Ci sono grandi finestre in tutte le stanze, che lasciano entrare molta luce e incorniciano il paesaggio in continua evoluzione. Dalla veranda esterna le scale conducono al barbecue all'aperto e alla zona pranzo. Questo è anche il punto in cui si trova l'allegato. La parte inferiore della casa ha una grande veranda avvolgente che conduce alla grande piscina a sfioro 10x5m. C'è un tavolo da biliardo, una zona pranzo e un'area bar al piano di sotto, insieme a un bagno per un rapido accesso dalla piscina. Questa è l'area di intrattenimento perfetta con un camino aperto per godersi le fredde notti invernali. L'area piscina è completamente pavimentata, con ampio spazio per numerosi lettini prendisole con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il cancello inferiore, si apre al livello inferiore della proprietà che conduce alla dependance che attualmente necessita di ristrutturazione e può essere aggiornata da una casa con 3 camere da letto e 1 bagno, a 3 camere da letto tutte con bagno privato o altre 5 camere da letto da aggiungere alla casa principale che può quindi essere convertita in un Boutique Hotel. C'è anche un garage per 3 auto che corre per tutta la lunghezza sotto l'annesso, il garage sarà sgomberato, pulito e dipinto, ma la conversione richiederebbe un progetto con il comune, ma potrebbe essere un'opzione futura se è necessaria una maggiore sistemazione. L'area inferiore del giardino presenta numerosi alberi da frutto e zone d'ombra, con pozzo d'acqua e cisterna con acqua pompata dal vicino fiume. La casa è stata completamente ristrutturata con nuovi impianti elettrici, idraulici, riscaldamento centralizzato a gasolio, nuovo tetto e doppi vetri in tutto. La casa è dotata di rete elettrica, idrica e fognaria. Una nuova caldaia super efficiente con 3 pannelli solari per l'acqua calda che si collega all'elettrico se non c'è abbastanza solare per il riscaldamento. Tutti gli infissi e gli accessori sono inclusi, i proprietari sono aperti a trattative per i mobili come un accordo separato. Ubicazione... Questa proprietà si trova nella piccola parrocchia di Secarias nel comune di Arganil nel Portogallo centrale. La casa si trova a pochi minuti dalla spiaggia del fiume Cascalheira, premiata con la "QUALITÀ DELL'ORO 2020", è una delle migliori spiagge fluviali della zona con splendidi ristoranti e bar. Il ponte romanico sulla spiaggia del fiume, mostra la ricca cultura della zona e conduce gli splendidi paesaggi e dintorni. Questa parte del Portogallo è perfetta per coloro che vogliono allontanarsi da tutto per godersi la pace e la tranquillità, o anche per i tipi avventurosi all'aria aperta con molte attività, come escursionismo, kayak, ciclismo fuoristrada o moto. La città più vicina con supermercati, banche e tutti i servizi è Arganil che si trova a 6 minuti di distanza. Coimbra, la terza città più grande, è a poco meno di un'ora di distanza. Porto è a circa 2 ore di distanza, con Lisbona a circa 2 ore e mezza di distanza. Questa è davvero una proprietà straordinaria con così tante opzioni e da non perdere! Features: - Terrace - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Balcony - Barbecue
