CARICAMENTO... EUR 899.000 Opportunità di investimento unica a Seelze! Questo condominio con un totale di 9 unità in affitto, di cui 2 unità commerciali con 180 metri quadrati e 7 unità residenziali con 490 metri quadrati, offre un interessante affitto netto freddo di 58.000 euro all'anno. La posizione perfetta nel centro di Seelze rende questa proprietà estremamente desiderabile e facilmente affittabile. Con una struttura di inquilini diversificata e contratti di locazione a lungo termine, questo investimento è una fonte di reddito sicura per te. Gli spazi commerciali offrono un ulteriore potenziale di reddito e versatilità d'uso, mentre gli appartamenti promettono un rendimento stabile. L'elevata domanda di spazi residenziali e commerciali nel centro di Seelze rende questo condominio un'opportunità di investimento di prima classe. Approfitta di un high yield e di opportunità di apprezzamento del valore a lungo termine in questa regione emergente. Non perdete l'opportunità di investire nel mercato immobiliare in forte espansione di Seelze e di beneficiare delle numerose opportunità di sviluppo della regione. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questa opportunità di investimento unica e fare il primo passo verso un investimento immobiliare di successo. Valore energetico: 75,5 kWh/anno; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2021; Classe energetica: C Features: - Satellite TV 22 loc 670 m² lotto 531 m² Seelze
CARICAMENTO... EUR 439.000 Benvenuto! Questo elegante e spazioso appartamento di 3 locali in una posizione tranquilla a Seelze offre il massimo comfort abitativo e una vasta gamma di usi su circa 125 m² di superficie abitabile. Che si tratti di un domicilio privato o di attività commerciali e freelance, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti della vita e del lavoro moderno. L'appartamento è privo di barriere architettoniche e dispone di un accesso senza gradini e di un ascensore per passeggeri. Gli arredi sono di lusso e come nuovi, tra cui una moderna cucina attrezzata, arredi da bagno esclusivi e piastrelle di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole su tutto il piano. C'è anche un bagno per gli ospiti e un ulteriore ripostiglio su un piano superiore. Particolarmente degno di nota è il giardino a bassa manutenzione, che assicura ore di relax all'aria aperta. La terrazza parzialmente coperta invita a soffermarsi, indipendentemente dal tempo. Un garage e un parcheggio sono a disposizione dei vostri veicoli. Gli ammodernamenti sono stati effettuati l'ultima volta nel 2024 e fa parte dell'offerta anche una pompa di calore Heliotherm ad alta efficienza, che riscalda l'intera casa. L'ampia porta scorrevole con zanzariera e il concetto di illuminazione ben congegnato contribuiscono ulteriormente all'elevato livello di comfort abitativo. Una vasca idromassaggio completa il lussuoso quadro generale, saremo lieti di discutere i dettagli di persona. L'appartamento offre numerosi usi, sia per vivere che per lavorare. Mobili come la scrivania di alta qualità possono essere sostituiti previo accordo. Questa proprietà non lascia nulla a desiderare ed è ideale per i residenti più esigenti che apprezzano la qualità, il comfort e la flessibilità. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: A+ ; 26 kWh, vettore energetico: pompa di calore; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 2014 Features: - Lift 3 loc 125 m² Seelze