DESCRIZIONE: __________ Questo nuovo edificio in stile classico vicino a Es Lombards, nel sud-est dell'isola di Maiorca, offre un'atmosfera mediterranea. L'attraente casa unifamiliare colpisce per la sua tipica architettura con elementi in pietra naturale, grandi finestre e alti soffitti con travi in legno. La villa ha un layout moderno con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, bellissime suite e bagni, una piscina e una grande terrazza con zona giorno inside-out. L'offerta comprende il terreno, la progettazione e la nuova costruzione chiavi in mano. Le informazioni sull'area tengono conto delle aree lorde della casa, della veranda, del pergolato, della terrazza e della piscina, come è consuetudine nella zona. La combinazione di materiali crea un'atmosfera tipica locale: l'equipaggiamento di alta qualità comprende l'aria condizionata con modalità caldo/freddo e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (opzionalmente con sistema solare), anche con modalità caldo/freddo. Comproprietà Thema: Oltre all'acquisto della villa in proprietà esclusiva, offriamo anche la casa in forma di comproprietà. Scrivici se non vuoi vivere in casa tutto l'anno e non vuoi sostenere da solo tutti i costi. ATTREZZATURA Tutto ciò che rende bella una casa... + architettura attraente con elementi classici mediterranei, + ampie vetrate, in parte a tutta altezza, per ambienti luminosi, + disposizione moderna delle camere con ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, + bellissime suite con molto spazio per il guardaroba, + Bagni con doccia o vasca da bagno con sanitari di alta qualità, + Gamma di interruttori e maniglie per porte e finestre dei principali produttori di marchi, + Finestre in alluminio con vetri isolanti a 2 pieghe e persiane a battente, + ampio terrazzo, + grande piscina, + Proprietà grande e tranquilla con molta privacy in un'ottima posizione e + un prezzo equo! Il compenso sarà pagato a rate in base allo stato di avanzamento dei lavori. Il completamento è previsto per l'autunno 2024 - naturalmente, i materiali possono essere adattati durante la fase di costruzione. Inclusi nel prezzo di acquisto sono il terreno, la pianificazione con il permesso di costruzione e la costruzione chiavi in mano della villa con terrazza e piscina secondo la pianificazione attuale e la descrizione dell'edificio. Sono inclusi anche i collegamenti domestici sulla proprietà. SUCCESSO - Nuova costruzione solida - pietra su pietra (mattoni di argilla) con isolamento adeguato come casa a basso consumo energetico secondo la legge sull'energia degli edifici, - Chiavi in mano (senza ampliamento o casa prefabbricata) incl. progettazione, statica, permesso di costruzione e direzione lavori, - Rilievi del suolo (se necessario), - Lavori di rilievo (picchettamento approssimativo e fine dell'edificio), - Calcolo del fabbisogno termico con attestato di prestazione energetica, -Licenza edilizia -Scavo - Fondazione/solaio, -Ripieno - Rivestimento piastrellato per 50,- /m² di prezzo lordo del materiale in cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza - è inclusa anche la posa con una dimensione delle piastrelle di 0,5 m², - Attrezzature da cantiere, elettricità da cantiere, acqua da cantiere, servizi igienici da cantiere e smaltimento dei rifiuti edili. Solo i rivestimenti del pavimento (tranne cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza) e la pittura murale non sono attualmente calcolati a causa delle varie varianti di design. Se lo si desidera, questi possono anche essere forniti internamente. ALTRO__________ Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta. Da molti anni costruiamo case unifamiliari, bifamiliari, a schiera e plurifamiliari. Il team di Sunny Homes realizzerà anche questa casa di alta qualità in base alla descrizione della costruzione e delle attrezzature nella migliore qualità. Si prega di notare che le rappresentazioni, le fotografie, le illustrazioni, i tour virtuali, i modelli e le planimetrie possono contenere servizi speciali che non fanno parte del prezzo - sono a scopo illustrativo non vincolante. La descrizione della costruzione e del servizio, che contiene e descrive tutti i servizi, è decisiva. I singoli progetti possono dipendere dalla legge edilizia e dal piano di sviluppo. Nel caso delle denunce immobiliari, la superficie edificata è indicata in Spagna, mentre la superficie abitabile frequentemente utilizzata in altri paesi, dove muri, terrazze, balconi, ecc. sono calcolati solo su base proporzionale, non è comune in Spagna. L'acquisto di un immobile esistente è soggetto all'imposta sul passaggio di proprietà (ITP), mentre i nuovi edifici sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto (IVA). Al fine di rendere comparabili i prezzi, sono indicati i prezzi netti per le nuove costruzioni al netto dell'IVA (IVA). Con riserva di modifiche, errori e vendita anticipata. Apprezziamo la collaborazione professionale con agenti immobiliari dedicati, quindi siamo sempre felici di ricevere offerte di acquisto e vendita. UBICAZIONE Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica... Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo. In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud-est di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mar Mediterraneo con acque cristalline e turchesi. Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi. Santanyi non per niente è chiamata la perla del sud-est. Il centro storico ben curato con le sue case a schiera restaurate, un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una vasta gamma di attività culturali, il famoso mercato settimanale, la gastronomia di alto livello e la vicinanza ad alcune delle baie più belle dell'isola sono solo alcuni dei numerosi vantaggi di questo luogo.
