EUR 980.000

Lussuosa e spaziosa villa vicino al mare, sulle dolci colline della storica città costiera di Senigallia. La villa è stata completamente ricostruita nel 1996 in tipico stile marchiano, utilizzando vecchi materiali e dotata di tutte le installazioni moderne e tecniche secondo gli ultimi standard. Si tratta di una spaziosa villa di 600 m2. Al piano terra si trova l'ingresso con servizi igienici per gli ospiti, un ampio soggiorno con bellissimo camino francese risalente al XVII secolo, una cucina moderna attrezzata con ripostiglio e una sala da pranzo separata con camino. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e / o vasca idromassaggio. La camera da letto principale ha anche un grande armadio walk-in. Gli ampi giardini con alberi maturi e arbusti, tra cui 25 ulivi e 50 alberi da frutto sono completamente recintati e c'è un piccolo ripostiglio per gli strumenti. C'è un sistema di allarme per finestre e porte, tutte le aree e il giardino. Il cancello d'ingresso è preparato per il telecomando automatico. La casa è in perfette condizioni. La vicina città di Senigallia ha molto da offrire nel campo culturale, ricreativo e sportivo e ha un bel centro commerciale, e una splendida spiaggia fuori rotta

8 loc

4 cam

600 m²

lotto 7.000 m²

Senigallia

EUR 920.000

6 cam

466 m²

lotto 37.000 m²

Senigallia

EUR 1.050.000

Il casale si sviluppa su 2 livelli con: - al piano terra l'ingresso, il soggiorno/salotto e la cucina entrambi con accesso su un delizioso pergolato adibito a zona pranzo con delle grandi portefinestre, una camera da letto utilizzabile come studio , il bagno e i ripostigli; - al primo piano attraverso una scala in travertino uno spazio living, cinque camere da letto e quattro bagni . Gli interni del casale sono molto accoglienti e studiati in dettaglio con soffitti travi a vista con pianelle, i pavimenti in parquet e la scala in travertino evocano un atmosfera suggestiva, intima e accogliente. Presenti le inferriate su tutte le finestre. Intorno al casale si sviluppa un bel giardino privato di ca 4000 mq completamente recintato con 3 ingressi indipendenti di cui 2 con cancelli automatici dove troviamo delle zone curate a prato e alcuni angoli suggestivi di cui un angolo zen e “ la passeggiata fra gli ulivi” ornate da rigogliose siepi di lavanda con alberi che creano delle piacevoli aree d’ombra. Esternamente troviamo un bel portico che affaccia sul giardino per pranzare all’aperto durante la buona stagione. Il casale è stato ristrutturato nel 2008 con grande cura e materiali di alta qualità. Dotazioni della casa : - tetto ventilato - sistema radiante a pavimento di riscaldamento - impianto solare con accumulo di 300 lt di acqua calda - allarme - antifurto - n 2 canna fumaria - recinzione - n 2 cancello elettrico - n 1 camino - doppi vetri - doppio ingresso predisposto - serranda garage automatica - Impianto d’ illuminazione presente - Impianto di irrigazione presente ( attraverso due grosse cisterne che raccolgono acque piovane) Il casale è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma in posizione comoda e non isolata. Possibilità di divisione della casa in due unità con già progetti effettuati e predisposizioni degli impianti idrico e di riscaldamento La proprietà dista: a 6 km dal mare; a 10 Km dalla città di Senigallia; a 19 Km dall aeroporto di Ancona, Falconara Marittima circa 10 Km dal casello A14 uscita Montemarciano (AN); circa 43 Km dalla Riviera del Conero Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Senigallia

EUR 2.000.000

3 cam

Senigallia

EUR 1.250.000

EUR 920.000

Villa Delfino si compone di due corpi principali uniti in una unica soluzione abitativa e si sviluppa in due piani fuori terra più il seminterrato. Partendo da questo livello troviamo un ampio locale multifunzione e una cantina che all’occorrenza può essere utilizzata come ulteriore camera da letto. A piano terra si trova la zona giorno composta da un ingresso/soggiorno da cui si accede ad un ampia zona salotto/pranzo con camino al centro a separare idealmente i due ambienti, un bagno ospiti e la zona di servizio composta da cucina con tinello, dispensa e camera di servizio con bagno. Al piano superiore si trova la zona notte che si sviluppa intorno ad un ballatoio ed è composta da sette camere: - tre con bagno en suite - due camere matrimoniali con bagno in comune - due camere realizzate su soppalco - due terrazzi di circa 15mq ciascuno, di cui uno con accesso dalla camera padronale con splendida vista mare e l’altro con vista sulla piscina. Completa la proprietà un parco di circa 3 ha con prato e piante d’alto fusto in cui troviamo la piscina di 14x6mt con zona idromassaggio, un angolo bar, un forno per pizze e barbeque e un campo da tennis/basket. Un lungo viale d’accesso assicura tranquillità e privacy totale alla proprietà, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Villa Delfino si presta per chi ricerca la tranquillità di una grande residenza esclusiva con la comodità del centro a pochi chilometri, sia come residenza principale ce come seconda casa. La villa si trova nel comune di Senigallia in posizione collinare con vista mare che dista solo 2.5 chilometri. La stazione di Marotta si trova a circa 3 km. così come il casello autostradale. L’aeroporto di Ancona si trova a circa 20km. Ad 1km si trovano negozi e centro commerciale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 30.000 m²

Senigallia