Possibilità di esenzione parziale dall'imposta IMT e dall'imposta di bollo ai sensi del D.Lgs. n. 48-A/2024. Questa eccellente villa di 3 suite si trova su un terreno di 204 m2 con 160 metri quadrati di superficie costruita, con giardino e piscina, nell'urbanizzazione di Alto das Vinhas, una tranquilla zona residenziale, nel comune di Castelo, comune di Sesimbra , distretto di Setúbal. Si tratta di una zona che si distingue per la sua natura e vicinanza alla città allo stesso tempo. La casa si sviluppa su due piani ed è così organizzata: Terrazza sul davanti con giardino e spazio per due auto. Terrazza sul retro con piscina (18 m²). Piano 0: Cucina completamente attrezzata con 12,51 m2, frigorifero, forno, piano cottura, cappa aspirante, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice; Sala comune con 39,59 m2; bagno di servizio con 2,93 m2; Ingresso con 4,20 m2; piscina all'aperto con una superficie di 18 m2 e un volume di 32,40 m3; Parcheggio per due veicoli. Piano 1: 3 suite con armadio e bagno, 2 con armadio; 1 bagno completo con una dimensione di 5,30 m2; Sala con 5,55m2; Balcone con 3,54m2. Le finiture sono attuali e di alta qualità, con infissi in PVC con doppi vetri, videocitofono, aria condizionata, Telaio in PVC o alluminio con sistema di oscillazione con vetrocamera e taglio termico, tapparelle elettriche, pavimento flottante in soggiorno e camera da letto, pannello solare con sistema a termosifone da 300L per il riscaldamento dell'acqua, videocitofono, aria condizionata in tutti gli ambienti, presa per la ricarica delle auto elettriche, isolamento esterno con sistema ETIC – cappa, pareti interne ed esterne verniciate con vernici di alta qualità, rivestimento ceramico di alta qualità e porta blindata. Situata a soli 7 km dalle spiagge di Arrábida e Sesimbra e a 6 km dal quartiere storico di Azeitão, questa villa rappresenta un luogo confortevole e sicuro per tutta la famiglia, offrendo il comfort e la sicurezza che stai cercando a un prezzo accessibile. Prenota subito la tua visita e vieni a presentare la tua nuova casa! Il MILLION GROUP nasce dall'unione di sinergie, complementarietà ed esperienza dei suoi fondatori. Hanno iniziato la loro collaborazione sotto l'egida di un marchio internazionale e hanno deciso di sviluppare un nuovo concetto per il settore immobiliare. Hanno sentito le sfide con una prospettiva più universale e flessibile nell'approcciarsi al mercato immobiliare, e la creazione del marchio MILLION GROUP risponde a tutte le esigenze. Era necessario incarnare una filosofia e un modo di operare sul mercato nuovo e differenziante. I nostri valori FIDUCIA, VICINANZA, MATURITÀ, UNIVERSALITÀ. FIDUCIA – Acquisita internamente ed esternamente attraverso il rigore e la lealtà nelle relazioni che costruiamo con i nostri consulenti, partner, clienti e amici. PROSSIMITÀ – Un rapporto sincero di monitoraggio, supporto e disponibilità costante. REIFE – Vasta esperienza e conoscenza del mercato immobiliare. UNIVERSALITÀ – Sulla base di una presenza capillare in tutti i segmenti di mercato, professionalizzazione dei nostri consulenti con particolare attenzione alla soddisfazione del cliente. Cosa facciamo "Realizziamo i sogni" Una vera e propria sintesi emozionale di ciò che facciamo ogni giorno. Riconciliamo acquirenti e venditori, promuoviamo il business e ti supportiamo Concretizzazione. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom - Balcony - Alarm
