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Germany > Hessen > Giessen > Solms

Case e appartamenti in vendita : Solms

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Questo affascinante casale delizierà tutti gli amanti dell'architettura tradizionale. Si trova in una posizione attraente vicino alla fontana del villaggio del comune di Oberndorf e colpisce per la sua costruzione autentica. Oltre a un ampio terreno,...

Questo affascinante casale delizierà tutti gli amanti dell'architettura tradizionale. Si trova in una posizione attraente vicino alla fontana del villaggio del comune di Oberndorf e colpisce per la sua costruzione autentica. Oltre a un ampio terreno, la proprietà offre anche la possibilità di ampliare gli annessi e un fienile secondo i desideri individuali. Lo spazio abitativo si sviluppa su due piani e un sottotetto, che offre un ulteriore potenziale di espansione. La casa è già stata ristrutturata e convince con nuovi pavimenti e un bagno moderno. Qui troverete la combinazione ideale di fascino storico e comfort abitativo contemporaneo. Che si tratti di una residenza di famiglia o di altri usi, questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Un'area esterna individuale può essere progettata secondo le proprie idee. Curioso? Allora chiamaci oggi stesso! Dati sull'EnEV: Certificato di consumo, classe energetica: E; Valore energetico: 146,40 ; Vettore energetico: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014

4 loc

95 m²

lotto 675 m²

Solms

In vendita è un attraente condominio con un seminterrato completo, che è stato costruito nel 1950 in costruzione solida. La proprietà è composta da due edifici e offre sia una solida opportunità di investimento che un significativo potenziale di aume...

In vendita è un attraente condominio con un seminterrato completo, che è stato costruito nel 1950 in costruzione solida. La proprietà è composta da due edifici e offre sia una solida opportunità di investimento che un significativo potenziale di aumento dell'affitto dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione. Edificio 1: -Superficie abitabile: 244 m² -Numero di appartamenti: 5, tutti affittati -Reddito da locazione attuale: 1.830 al mese -Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio con 4 serbatoi di olio nel seminterrato -Seminterrato: seminterrato completo Edificio 2: -Superficie abitabile: 263 m² (sventrato) -Numero di appartamenti: 4, tutti con balcone o terrazza -Seminterrato: Seminterrato parziale Reddito da locazione previsto dopo il completamento: 39.000 all'anno Esterni e dotazioni: -Posti auto: 6 posti auto -Giardino: Area giardino nella zona posteriore della proprietà -Copertura del tetto: rinnovata nel 2023, compresa la sostituzione delle finestre del tetto -Alimentazione: Nuovo distributore di corrente per 10 metri, installato nel 2023 -Facciata: Tinteggiatura esterna del primo edificio, eseguita nel 2023 Particolarità e punti salienti: -Reddito da locazione stabile attraverso l'affitto esistente dei cinque appartamenti nel primo edificio. -Interessante potenziale di aumento degli affitti grazie all'ampliamento e al completamento dei quattro appartamenti nel secondo edificio. -Gli ultimi ammodernamenti del tetto e della facciata garantiranno bassi costi di manutenzione nei prossimi anni. -Ampi parcheggi e un giardino offrono ulteriore comfort agli inquilini. Chiamaci in qualsiasi momento! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: G; Valore energetico: 234,9; Vettore energetico: olio da riscaldamento EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 loc

507 m²

lotto 700 m²

Solms

lotto 1.005 m²

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