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Hungary > Gyor-Sopron > Sopron

Case e appartamenti in vendita : Sopron

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Lehár Panorama Villapark – Case unifamiliari di pregio a Sopron Il Lehár Panorama Villapark è in costruzione in una delle aree verdi più belle di Sopron, dove l'architettura moderna, le tecnologie ad alta efficienza energetica e la vicinanza alla n...

Lehár Panorama Villapark – Case unifamiliari di pregio a Sopron Il Lehár Panorama Villapark è in costruzione in una delle aree verdi più belle di Sopron, dove l'architettura moderna, le tecnologie ad alta efficienza energetica e la vicinanza alla natura si fondono in perfetta armonia. Tipi di casa disponibili: Villetta bifamiliare di 126 m² – 2 o 4 camere da letto + soggiorno, ideale per giovani famiglie e coppie Villa di 200 m² – 4 camere da letto + soggiorno, ambienti spaziosi, alto livello di comfort, adatta a famiglie numerose o come casa di rappresentanza Ogni casa ha il proprio appezzamento di 400-450 m², separato da una recinzione 3D e cancelli, nonché un parcheggio pavimentato o un garage. Dettagli tecnici: - Struttura della parete: blocchi di muratura in ceramica moderni ed efficienti dal punto di vista energetico di 30 cm di spessore - Soffitto: struttura monolitica in cemento armato - Isolamento: isolamento completo contro l'umidità del terreno - Struttura del tetto: tetto piano con zavorra in ghiaia e isolamento in PVC - Porte e finestre: - Esterno: porte e finestre in plastica e alluminio con eccezionale isolamento termico e acustico - Interno: porte interne con inserti in rete di carta e superficie decorativa CPL - Ombreggiamento: moderno sistema di ombreggiamento a lamelle - Impianti meccanici: impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti - Coperture a freddo: italiano/spagnolo, selezionabili fino a un limite di valore di 8.000 HUF/m² - Pavimento caldo: parquet laminato di prima qualità, fino a un limite di valore di HUF 6.000/m² - Sistema Smart Home: controllo remoto di illuminazione, temperatura e sicurezza Comfort e qualità della vita: - Terrazza privata e accesso al giardino - Costruzione efficiente dal punto di vista energetico, rispettosa dell'ambiente → bassi costi di manutenzione - Predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica - Cortile pavimentato e garage Lehár Panoráma Villapark è la scelta ideale per chiunque voglia vivere in una casa costruita con tecnologie di alta qualità e orientate al futuro, con il panorama più bello di Sopron e vicino alla natura. Entra nelle case del futuro, dove lusso e sostenibilità vanno di pari passo! L'agente immobiliare privato – Sfera privata in mani private. Se desideri una gestione immobiliare su misura per te e la tua proprietà, scegli i servizi di The Private Realtor. Immobili premium per clienti premium.

1 loc

2 cam

441 m²

Sopron

Lehár Panorama Villapark – Case unifamiliari di pregio a Sopron Il Lehár Panorama Villapark è in costruzione in una delle aree verdi più belle di Sopron, dove l'architettura moderna, le tecnologie ad alta efficienza energetica e la vicinanza alla n...

Lehár Panorama Villapark – Case unifamiliari di pregio a Sopron Il Lehár Panorama Villapark è in costruzione in una delle aree verdi più belle di Sopron, dove l'architettura moderna, le tecnologie ad alta efficienza energetica e la vicinanza alla natura si fondono in perfetta armonia. Tipi di casa disponibili: Casa unifamiliare di 126 m² – 2 o 4 camere da letto + soggiorno, ideale per giovani famiglie e coppie Villa di 200 m² – 4 camere da letto + soggiorno, ambienti spaziosi, alto livello di comfort, adatta a famiglie numerose o come casa di rappresentanza Ogni casa ha il proprio terreno di 800-1000 m², separato da una recinzione 3D e cancelli, nonché un parcheggio pavimentato o un garage. Dettagli tecnici: - Struttura della parete: blocchi di muratura in ceramica moderni ed efficienti dal punto di vista energetico di 30 cm di spessore - Soffitto: struttura monolitica in cemento armato - Isolamento: isolamento completo contro l'umidità del terreno - Struttura del tetto: tetto piano con zavorra in ghiaia e isolamento in PVC - Porte e finestre: - Esterno: porte e finestre in plastica e alluminio con eccezionale isolamento termico e acustico - Interno: porte interne con inserti in rete di carta e superficie decorativa CPL - Ombreggiamento: moderno sistema di ombreggiamento a lamelle - Impianti meccanici: impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti - Coperture a freddo: italiano/spagnolo, selezionabili fino a un limite di valore di 8.000 HUF/m² - Rivestimenti caldi: parquet laminato di prima qualità, fino a un limite di valore di 6.000 HUF/m² - Sistema Smart Home: controllo remoto di illuminazione, temperatura e sicurezza Comfort e qualità della vita: - Terrazza privata e accesso al giardino - Costruzione efficiente dal punto di vista energetico, rispettosa dell'ambiente → bassi costi di manutenzione - Predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica - Cortile pavimentato e garage Lehár Panoráma Villapark è la scelta ideale per chiunque voglia vivere in una casa costruita con tecnologie di alta qualità e orientate al futuro, con il panorama più bello di Sopron e vicino alla natura. Entra nelle case del futuro, dove lusso e sostenibilità vanno di pari passo! L'agente immobiliare privato – Sfera privata in mani private. Se desideri una gestione immobiliare su misura per te e la tua proprietà, scegli i servizi di The Private Realtor. Immobili premium per clienti premium.

4 cam

203 m²

Sopron

Esclusiva proprietà in vendita a Balf – vista panoramica unica e possibilità di utilizzo versatili! Questa eccezionale proprietà a Balf è ora disponibile per la vendita, offrendo caratteristiche eccezionali e l'ambiente perfetto per una casa di famig...

Esclusiva proprietà in vendita a Balf – vista panoramica unica e possibilità di utilizzo versatili! Questa eccezionale proprietà a Balf è ora disponibile per la vendita, offrendo caratteristiche eccezionali e l'ambiente perfetto per una casa di famiglia multigenerazionale, una pensione o un capanno di caccia. L'edificio di 823 m² su un terreno di 2800 m² vanta arredi di alta qualità e un layout progettato con cura per soddisfare gli standard più elevati. Caratteristiche principali: Superficie totale: 823 m² Piano interrato: 268 m² – attrezzato per la caccia e la conservazione del vino Piano terra: 370 m² – ampie zone giorno con finiture di alto livello Piano superiore: 185 m² – lussuosi spazi di ritiro Terrazza: 40 m² – vista panoramica mozzafiato sul lago di Neusiedl - Interni spaziosi ed eleganti: 823 m² di superficie costruita su tre piani, più una terrazza di 40 m² - 8 camere + soggiorno, 4 bagni - Costruzione di alta qualità: pavimenti in pietra calcarea, finestre in legno, parquet in legno duro - Ideale per una vita multigenerazionale o come pensione - Diversi sistemi di riscaldamento: caldaia a legna, gas, elettricità, riscaldamento a pavimento, a parete e a radiatori, oltre a un sistema di pannelli solari - Tecnologia moderna e sicurezza: sistema di addolcimento dell'acqua, sistema di allarme Markus & Társa, cancelli elettrici - Ferramenta di alta qualità: impianti sanitari di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe Axor; cucina attrezzata con elettrodomestici Miele e AEG - Area benessere interna completata all'80% Eccellente accessibilità e parcheggio: Cancello d'ingresso elettrico 2 porte da garage elettriche (spazio per 3-4 auto) Vialetto pavimentato per un facile accesso Seminterrato – Un paradiso per cacciatori e appassionati di vino: Area di caccia: Spogliatoio, doccia, sala lavorazione selvaggina Cantina e sala degustazione: con camino, esposizione dei trofei, servizi igienici separati per uomini e donne e una cucina privata Ambiente naturale unico e panorami mozzafiato: Giardino privato e paesaggistico – le zone giorno sono appena visibili dalla strada Vista panoramica impareggiabile sul lago di Neusiedl Per chi è perfetta questa proprietà? - Come residenza familiare – ideale per una vita multigenerazionale - Come pensione o boutique hotel - eccellente investimento turistico - Come casa di caccia o cantina – per uno stile di vita esclusivo Non perdere questa occasione unica! Una vera rarità sul mercato, che combina lusso, vicinanza alla natura e un potenziale di investimento di prim'ordine. Pianifica una visita e scopri la casa dei tuoi sogni o la tua futura attività! Contattaci subito! Sono disponibili opzioni di visualizzazione flessibili e consegna rapida!

4 loc

4 cam

823 m²

lotto 2.800 m²

Sopron

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