West Blakewell rappresenta un pittoresco cottage storico di II grado, che si ritiene risalga al XVI secolo. Immerso all'interno dei suoi ampi giardini, che coprono circa mezzo acro. Questa proprietà vanta un ricco background storico e ha conservato con cura le caratteristiche originali. L'interno è ben organizzato, con tre generose camere da letto matrimoniali, due bagni ben arredati, una spaziosa cucina e zona pranzo e un ampio salotto completo di camino inglenook. Il cottage era in precedenza una casa a sala aperta ed è stato restaurato con simpatia e in modo estensivo dagli attuali proprietari e conserva molte caratteristiche tradizionali tra cui attraenti travi smussate, porte in legno tradizionali, un camino inglenook, scala turrita e pietra naturale a vista. Una porta d'ingresso in quercia ti accoglie in un ingresso con un pavimento in ardesia, qui troverai pareti in pietra a vista e un bellissimo paravento con pannelli di vetro, insieme a storiche pulegge del soffitto. I gradini accanto allo schermo conducono alla spaziosa ma accogliente zona giorno. Presenta uno splendido soffitto con travi a vista smussate, un camino in pietra con focolare in ardesia, completo di forno per il pane e stufa a legna. Adiacente al camino, c'è un posto a sedere in ardesia e una porta splendidamente intagliata conduce a uno studio in posizione comoda. La cucina / sala colazione si trova fuori dal soggiorno e ha un pavimento piastrellato, ben attrezzata con unità in sicomoro con piani di lavoro in Iroko e incastonato con un lavandino da fattoria e uno scolapiatti in granito su entrambi i lati. La cucina beneficia di un Aga, ampio spazio per un grande tavolo da pranzo, un'utile porta sul patio laterale e ulteriori attraenti soffitti con travi a vista. Proseguendo dal soggiorno, una porta consente l'accesso a una particolare scala turrita, che conduce a un pianerottolo di generose proporzioni. Questo pianerottolo funge da hub, con porte che si diramano per tutte le stanze del primo piano. Le caratteristiche degne di nota qui includono capriate del tetto a vista e un imponente montante in quercia e uno schermo di vetro, che fornisce l'accesso alla camera da letto a tre camere da letto accuratamente attrezzata con armadi a muro. Tutte le camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale che beneficia di un proprio bagno privato con doccia. La seconda camera da letto offre un caratteristico soffitto a volta e travi a vista, che aggiungono carattere allo spazio. Il bagno è ben arredato con una suite contemporanea, dotata di vasca da bagno a pannelli, WC e lavabo a colonna. La proprietà è circondata da ampi giardini esposti a sud e ben curati. Un patio superiore illuminato dal sole offre ampie vedute del lontano Dartmoor, ed è attualmente trasformato in uno spazio cucina all'aperto, una delle caratteristiche notevoli di questa zona è l'imponente piscina con struttura in legno. E' disponibile un ampio parcheggio fuoristrada, accessibile tramite un vialetto collegato alla stradina di campagna che costeggia la proprietà. C'è anche un capannone per il legname, che ospita l'attrezzatura del pozzo e funge da deposito aggiuntivo. Verso la parte anteriore della proprietà, una dependance in pietra è stata accuratamente convertita dagli attuali proprietari in un pratico secondo spazio per uffici ed è disponibile un parcheggio più lontano dalla strada. In totale, la proprietà si estende su un'area di circa 0,44 acri. N.B: Gli attuali fornitori hanno richiesto il permesso di costruire a posteriori per le finestre sostitutive e i lavori di riparazione della parete frontale. I venditori sono consapevoli che l'attuale paglia deve essere sostituita e hanno un preventivo per questo. FASCIA E DELL'IMPOSTA COMUNALE - Consiglio distrettuale del North Devon PROPRIETÀ PROPRIETARIA VISIONI Rigorosamente su appuntamento tramite l'agente di vendita esclusivo. SERVIZI Rete elettrica. Approvvigionamento idrico privato. Drenaggio privato. NB: Siamo stati informati che la fossa settica è stata ispezionata per confermare che è conforme alle normative moderne e può essere fornito un certificato. NB Gli attuali fornitori hanno richiesto il permesso di costruzione vincolato retrospettivo per le finestre sostitutive e i lavori di riparazione della parete frontale. NB I venditori sono consapevoli che l'attuale paglia deve essere sostituita e hanno un preventivo per questo. Le immagini utilizzate per il marketing sono state scattate nell'ottobre 2023 Da South Molton prendere la B3226 in direzione Barnstaple. Una volta raggiunta la strada di collegamento North Devon (A361) alla rotatoria di Aller Cross, proseguire dritto prendendo la strada Brayford/Blackmoor Gate. Seguire questa strada per circa un miglio e mezzo e a Rapscott Cross svoltare a sinistra. Continuate su questa stradina fino a valle, proseguite sul piccolo ponte e poi prendete la successiva svolta a destra per Blakewell/Charles. A circa mezzo miglio lungo questa strada si raggiungono alcuni edifici agricoli e una svolta a sinistra con l'indicazione per Charles Bottom. Prendi questa svolta a sinistra e il cottage si trova immediatamente sul lato destro, dietro il muro di pietra.
