EUR 2.850.000 Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni. Features: - Parking - Garden 12 loc 11 cam 600 m² Sovicille
EUR 1.150.000 AZ322- Azienda agricola composta da due casali, annessi e terreno di 42 ettari. Sovicille (SI): Azienda agricola di circa 42 ettari con due casali e vari annessi composta da: - 30 ettari di terreno seminativo irriguo coltivato a cereali in posizione pianeggiante; - 12 ettari circa di bosco; Centro aziendale di 1400 mq circa composto da: - Casale su due piani, ristrutturato, di circa 520 mq con autorimessa, sei locali ad uso magazzino, locale per centrale termica, cantina e bagno a piano terra, grande salone con camino, disimpegno, cucina, cinque camere da letto e due bagni a piano primo. - Casale in pietra su due livelli di circa 420 mq, da ristrutturare, con vari fondi adibiti ad autorimessa, magazzini e cantina a piano terra, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, disimpegno e bagno a piano primo. Adiacenti all’abitazione principale troviamo un annesso con vari locali ad uso magazzino e garage di circa 120 mq, capanna di 85 mq, fienile di 200 mq circa ed annesso ad uso magazzino di circa 35 mq. La proprietà comprende oliveto, pozzo e quote PAC. Posizione panoramica 12 loc 9 cam 1.260 m² Sovicille
EUR 1.500.000 Situato in eccezionale posizione panoramica a pochi chilometri da Siena questo antico castello di 600 mq risalente all'anno mille è in vendita. Immerso tra le colline l'immobile offre moderni comfort uniti al gusto medievale e arredi in stile Liberty. La superficie interna di circa 600 mq ospita un grande ingresso, sala da pranzo, un appartamento situato al primo piano con un confortevole soggiorno e due ampie camere con zona bagno comunicanti tra loro con splendidi arredi originali in stile Liberty. All'esterno, oltre ai tre ettari di parco, troviamo una dépendance dislocata su due livelli. Rif. 1031 5 loc 800 m² Sovicille
EUR 980.000 Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Sovicille, in posizione tranquilla e panoramica all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna toscana. La proprietà è composta da 3 corpi abitativi e da un magazzino; il corpo principale, sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 724 mq dislocati su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi comuni e zone giorno ariose. Al piano terreno si compone di ingresso, spogliatoio, ampia zona polivalente, cucina con dispensa, 2 laboratori, 2 bagni, 3 disimpegni e un locale magazzino. Il primo piano è composto da 7 camere da letto, 5 bagni, 4 disimpegni, un ripostiglio e una zona giorno. Al secondo piano troviamo 2 camere, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il primo annesso di circa 153 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e un disimpegno. Il secondo annesso invece sviluppa una superficie di circa 70 mq dislocati su due livelli. A pochi passi dai corpi abitativi è presente un magazzino di circa 101 mq. La proprietà è circondata da 83.900 mq di terreno di cui 2.140 mq destinati a parco/giardino ed i restanti 81.760 mq destinati a terreno agricolo. La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e necessita, eventualmente, di lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria. La stessa ha subito una ristrutturazione generale intorno alla fine degli anni novanta, primi anni duemila. La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze necessarie. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne intterate di 5 m^3 e di 3 m^3 rispettivamente. La proprietà, essendo dotata di numerosi vani e ampie zone comuni, si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva. Questo affascinante casale ristrutturato si trova nei pressi di Sovicille in posizione tranquilla e panoramica, in zona riservata ma non isolata. Tutti i servizi necessari posso essere trovati nel paese Pievescola, piccola frazione del comune di Casole d'Elsa, distante solo 3 km di auto dall'immobile. Luoghi di interesse come le terme di Petriolo e la famosa Abbazia di San Galgano sono raggiungibili in circa 25Km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato). lotto 83.900 m² Sovicille
EUR 850.000 EUR 500.000 AZ151 - Azienda agricola di 3 Ha con casa, capannoni e stalle. SOVICILLE (SI): Azienda agricola di 3 ha circa con sovrastanti capannoni e stalle per un totale di 3.900 mq circa, attualmente adibiti a deposito e adatti a qualsiasi tipo di allevamento o utilizzo. La proprietà comprende casa del custode su due livelli con appartamento a piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno e fondi a piano terra. Posizione collinare riservata e panoramica. Progetto approvato per la trasformazione del rifiuto organico urbano. 1 loc 54.100 m² Sovicille