Località: Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani Atto di proprietà: Contratto di locazione 30 anni (rinnovabile) Superficie abitabile: 154 mq. Prezzo richiesto: 6,900,000 THB IDENTIFICATIVO RE/MAX: RE001-2337 Situata su un generoso terreno di 2-2-3,6 Rai (4.014,4 mq) nella pittoresca Ang Thong, Koh Samui, questa residenza di lusso offre uno squisito santuario in mezzo a un ambiente lussureggiante e incontaminato. La residenza vanta un design contemporaneo unico che si fonde perfettamente con il paesaggio sereno, invitando la luce naturale e la brezza leggera in ogni angolo. Questa armoniosa fusione di architettura e natura crea un rifugio tranquillo e spazioso, perfetto per chi cerca un rifugio nascosto in paradiso. Il progetto offre una selezione di 30 unità abitative meticolosamente progettate, tra cui 14 monolocali, 14 appartamenti con due camere da letto e 2 attici esclusivi. Lo sviluppo è accuratamente attrezzato per migliorare il comfort e la praticità, con ascensori, una piscina con vista sul mare, una palestra completamente attrezzata e un bagno turco. I servizi aggiuntivi includono sale riunioni e riunioni completamente attrezzate, parcheggio coperto con strutture plug-in EV Ready, ripostigli privati adiacenti ai posti auto e un servizio navetta privato. I residenti beneficiano anche di servizi di pulizia, un team di gestione giuridica professionale e un servizio taxi privato su chiamata. Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano uno spazio abitativo personale di lusso o un investimento promettente. Tratti somatici: - Tipo di stanza: 2 camere da letto - Vista mare da ogni camera - 2 camere da letto private - 2 bagni privati con vasca da bagno - 1 bagno per gli ospiti - Armadi in tutte le camere da letto - Soggiorno e sala da pranzo - Soffitto alto - Condizionatori d'aria in dotazione - Cucina occidentale in muratura - Completamente attrezzato con armadio a muro, mobile da cucina, cappa e piano cottura, forno a microonde - Giardino privato - Ampio balcone esterno - Sistema di sicurezza a 3 livelli - Ecosistema per la casa intelligente in ogni unità - Pacchetto di mobili disponibile a 900,000 THB - Totale 30 unità: monolocale per 14 unità, 2 camere da letto per 14 unità e attico per 2 unità - 5 unità vendute, 9 unità disponibili per il tipo con 2 camere da letto (Edificio A e B) - La costruzione inizierà nell'ottobre 2024 - Il completamento completo è previsto approssimativamente nel 2° trimestre del 2026 Servizi condominiali: - Piscina di acqua salata di 30 metri con vista mare - Piscina per bambini - Bar a bordo piscina - Ascensori per 3 unità (Edificio A,B,C) - Palestra completamente attrezzata - Bagno turco - Sale riunioni e riunioni completamente attrezzate - Parcheggi coperti per auto e moto con area EV Ready Plug-In e parcheggio visitatori - Ripostiglio privato di fronte al posto auto - Giardino verde paesaggistico - Area barbecue - Area eventi per i residenti - Navetta privata -Atrio - Wi-Fi gratuito - Recintato e custodito per 24 ore - Servizi di pulizia - Fermata taxi con servizio taxi privato a chiamata - Team di gestione giuridica professionale Spese condominiali: - Elettricità: 7 THB/unità - Acqua: 50 THB/unità - Tariffa comune: monolocale e 2 camere da letto 50 THB/mq/mese; attico 15.000 THB/mese - Fondo di ammortamento: 600 THB/mq., una sola volta - Installazione contatore elettricità e acqua: 10,000 THB, una sola volta - Tassa di registrazione del contratto di locazione: 1%/30 anni Piano di pagamento: - Deposita 200,000 THB. - 30% quando si firma SPA. - 40% quando la struttura dell'edificio è completata. - 20% quando l'impianto, la porta, la finestra, la finitura sono completati. - 10% al completamento e alla consegna. Features: - Internet - Alarm - Lift - SwimmingPool - Sauna - Air Conditioning - Balcony
