C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presenta: Costruita nel 1999 su un appezzamento di terreno di 5324 mq con terreno paesaggistico nella contea di Vas, vicino al confine austriaco, una villa a due piani di 700 mq in buone condizioni, con una piscina all'aperto soleggiata e una sauna finlandese, è in attesa del suo futuro proprietario al confine occidentale dell'Ungheria, a Szombathely. Il silenzio e la tranquillità dominano il terreno di oltre mezzo acro su cui è stata costruita la villa. Per chi arriva alla villa, la suggestiva vista sul vicino torrente Gyöngyös rende l'arrivo speciale. Si trova lontano dalla strada, sulla riva di un ruscello, vicino all'Arboreto di Kámoni, completamente isolato dall'ambiente circostante, quindi la sfera intima del proprietario è assicurata da tutti i lati. Durante la costruzione, il proprietario ha prestato particolare attenzione a garantire che ogni piccolo dettaglio dell'edificio fosse realizzato con materiali di qualità. La facciata è ornata da eleganti sculture in marmo, che esaltano l'aspetto patinato dell'edificio. LIVELLO INFERIORE Entrando dall'ingresso principale che si apre dall'imponente terrazza anteriore, a cui si accede da pochi gradini, un ampio soggiorno di 122 mq accoglie gli arrivi, che può essere una scelta perfetta per ricevimenti ed eventi più grandi. L'elemento centrale del soggiorno, una vera e propria specialità all'interno dell'edificio, è il rivestimento in pietra romana di quasi 30 mq, unico nel suo genere, composto da 3500 piastrelle, che decora il pavimento del soggiorno - così come la cupola in vetro colorato della galleria di 120 mq. Il camino del soggiorno, i rivestimenti delle pareti e la scala sono realizzati in legno di noce canaletto. In ogni stanza, le pareti sono rivestite con carta da parati in seta di alta qualità e le finestre sono incorniciate da tende di seta dal design unico. La pavimentazione del piano inferiore della villa è rivestita da uno speciale e bellissimo parquet in legno di afrodia africana, che esalta ulteriormente l'eleganza degli ambienti. Al livello ci sono 2 camere da letto con bagno e servizi igienici, una cucina attrezzata con mobili da cucina originali Ferrari, uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una sala meccanica. Tre grandi terrazze sono collegate al livello – due per il soggiorno e una per l'ingresso principale. PRIMO PIANO Al piano rialzato si trovano una palestra, una sauna finlandese, un bagno e una doccia. Al piano superiore ci sono 2 camere per bambini con bagno e armadi privati, e qui è stato creato l'appartamento del proprietario, che dispone di 2 camere, un armadio, un bagno esclusivo con piastrelle Versace e un'ampia terrazza. L'appartamento del proprietario ha 1 terrazza e la galleria ha 2 terrazze. PARCO La villa è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico che ricorda il 1700, dove è stata creata una terrazza di 250 mq, dotata anche di deposito vini, doccia e servizi igienici. Il gioiello del giardino è la piscina di 19,5x6 metri e la vasca idromassaggio di alta qualità, che sono il luogo perfetto per grandi feste di famiglia, riunioni di amici e qualsiasi evento sociale. Il parco è decorato con alberi alti e ombreggianti e una vegetazione ordinata che lo isola completamente dal mondo esterno, fornendo al proprietario completa intimità e tranquillità. PARCHEGGIO L'edificio dispone anche di un garage per 3 auto, che si trova insieme all'edificio - tuttavia, diverse auto possono essere parcheggiate all'interno del terreno. ALTRO Riscaldamento con caldaia a gas. L'edificio è realizzato in YTONG senza tempo (solo le superfici inclinate dell'attico sono in cartongesso), il suo basamento è in pietra calcarea smussata, il suo rivestimento esterno è in pietra di Süttő e la recinzione è in pietra di Üröm. Il tetto è rivestito in ardesia granitica e pietrisco, mentre le strutture in banda stagnata sono in zinco. DINTORNI La villa è accessibile da due direzioni, su una strada asfaltata e costruita, e oltre all'ingresso principale, c'è anche un ingresso laterale separato per il personale. La villa si trova a pochi minuti dal centro della città, in una tranquilla zona di case indipendenti, dove soggiornare qui offre la vicinanza della natura - il giardino curato e curato, gli alberi alti e freschi da ombra e la vegetazione ben curata la isolano completamente dal mondo esterno, Pertanto, la completa intimità e tranquillità sono garantite per il rispettivo proprietario da tutte le direzioni. Non perdere questa opportunità speciale, contattami oggi stesso! Se sei interessato all'annuncio, hai domande o desideri visualizzarlo, non esitare a contattarmi - non vedo l'ora di sentirti! CORDIALI SALUTI, DR ZSUZSA VINCELLÉR AMMINISTRATORE DELEGATO, CEO, SPECIALISTA DEL LUSSO ... ... Features: - Parking - Swimming Pool - Pool Outdoor - Garden - Internet - Air Conditioning
