Campo agricolo e zootecnico 2300 ettari. Adatto per il turismo. Sul fiume Paraná, La Paz Entre Ríos. Ubicazione: La struttura si trova a La Paz Entre Ríos. Con ottimo accesso in ghiaia e 5 km di strade interne in cemento. Distanza dai punti rilevanti. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Caratteristiche del suolo: Lo stabilimento è composto da due settori ben differenziati: A) 1340 ettari di isola sul fiume Paraná, B) 969 ettari sulla terraferma. Il settore insulare è un campo di isole con altezza, in cui vengono allevati e ingrassati manzi pesanti. Vengono movimentati circa 700 manzi, che entrano con un chilometraggio medio di 200/220 kg, e a 16/18 mesi vengono commercializzati con circa 520/540 kg. I suoli sono tipici terreni alluvionali insulari. È importante notare che un'altra isola è attualmente in fase di formazione che si affiancherà ai 1337 ettari, di circa altri 600 ettari, che apportando migliorie (recinzioni), misurazioni ed espletando le procedure davanti alle agenzie governative, potrebbero essere annessi agli attuali 1337 esistenti per il suo sfruttamento. Il settore continentale di circa 1000 ettari ha suoli:MIac3 Le caratteristiche generali di questi suoli sono: Generalmente, hanno una tessitura che può variare da sabbioso-limoso a limoso. Ciò significa che hanno un corretto equilibrio di sabbia, limo e argilla, che fornisce loro una buona capacità di ritenzione idrica e nutritiva. Profilo del suolo: i suoli MIac3 hanno solitamente un profilo del suolo ben sviluppato, con orizzonti chiaramente differenziati. Possono avere un orizzonte A (superficie) scuro e ricco di sostanze organiche, seguito da orizzonti sotterranei che possono essere più compatti. Fertilità: Questi terreni sono generalmente considerati fertili e adatti alle colture agricole. Hanno un buon contenuto di nutrienti essenziali che sono importanti per la crescita delle piante. Drenaggio: A seconda della loro posizione e delle loro caratteristiche specifiche, possono avere un drenaggio da moderato a buono. Questo è importante per evitare problemi di ristagno d'acqua, soprattutto in periodi di forti piogge. Il pH dei terreni MIac3 può variare, ma di solito è da leggermente acido a neutro, il che favorisce la disponibilità di nutrienti per le piante. Uso agricolo: Grazie alle loro caratteristiche, questi terreni sono adatti a una varietà di colture, tra cui soia, mais e altre colture di importanza economica nella regione. L'indice di produttività (PI) di 65 indica che i terreni MIac3 di Entre Ríos hanno un potenziale produttivo relativamente elevato. Un IP di 65 suggerisce generalmente che il terreno è adatto all'agricoltura e può sostenere una buona varietà di colture. Fertilità da moderata ad alta Un PI di 65 indica che il terreno ha una buona capacità di mantenere i nutrienti. Ciò può significare che è adatto a colture che richiedono un livello di fertilizzazione da moderato ad alto. Condizioni di crescita: I terreni con questo indice sono generalmente adatti per colture estensive come soia, mais e altre colture di cereali, nonché ortaggi, a seconda delle pratiche di gestione e fertilizzazione. Requisiti di gestione: Sebbene il potenziale sia buono, potrebbero essere necessarie pratiche di gestione adeguate, come la rotazione delle colture, l'uso di fertilizzanti e il controllo di parassiti e malattie, per massimizzare la resa. Risposta agli input: i terreni con un IP di 65 generalmente rispondono positivamente all'applicazione di fertilizzanti o altri input, il che può aumentare ulteriormente la produttività. In sintesi, i suoli MIac3 con un IP di 65 sono considerati produttivi e possono essere utilizzati efficacemente per l'agricoltura se gestiti correttamente. Caratteristiche dei miglioramenti: La sezione 969 ha; 12 Pascoli. Il tutto con le rispettive pozze d'acqua per il bestiame. 10 paddock con tutta l'installazione sotterranea di tubi di irrigazione (da 10 a 6 pollici). 20 aperture per installazioni a bilico. L'acqua viene sollevata dal fiume Paraná, per mezzo di una pompa con attrezzatura da 70 KVA, trifase, portata di 400.000 litri all'ora, viene immagazzinata in una diga di 80 x 80 x 2 metri, (12.800 metri cubi) e da questa per gravità viene distribuita ai 500 ettari. Attualmente vengono realizzati 600 ettari agricoli, sono stati raccolti 477 ettari di grano con una resa media di 3000 kg, in condizioni di pluviale. 400 ettari sono già sistematizzati con curve di livello. Per il raccolto grossolano vengono piantati 120 di mais e 477 di soia. Pascoli 94 ettari di Brillanta, alpeggio megatermale, produzione estiva primaverile di grande produzione di sostanza secca. 13 ettari di noci pecan, con irrigazione a goccia. Grande scafo, casa principale: con 2 camere da letto con bagno privato e due camere da letto che condividono un bagno. Ampia reception, sala da pranzo, scrivania, biblioteca, palestra e soggiorno. Cucina, lavanderia, armadi, ecc. Sala colazione a parte. Camera da letto di servizio, grill chiuso, che comunica con la casa. Piscina di 25 metri. Campo da polo, attualmente senza tavole. Casa per il personale di servizio dello scafo. Gas chancha. Riscaldamento x riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ampie gallerie e balconi con vista sul fiume Paraná. Circa 5 km di strada interna in cemento. Centro storico per il riciclaggio. 3 postazioni per il personale, recinti: a tutto baglio, 4 scale e penne per vasca. Due capannoni parabolici con una superficie di 20 x 10 metri. Tutti gli impianti sono in perfette condizioni. Il settore dell'isola ha una stazione per il personale e recinti completi. Lo stabilimento si presta ad attività turistiche, capanno di pesca, caccia, date le caratteristiche dello scafo, si presta molto bene a sviluppare un'esclusiva locanda di campagna. Termini e condizioni di acquisto: Contattaci I dati forniti sono meramente illustrativi, e sono soggetti alla validazione che deriva dal titolo di proprietà o dai piani comunali. La vendita è subordinata al rispetto da parte del proprietario di quanto previsto dalla Delibera Generale n. 2371 dell'AFIP.
