In esclusiva, siamo lieti di invitarvi allo Château du Bousquet, una residenza recentemente ristrutturata e modernizzata. Quest'ultimo si presenta sotto forma di un edificio principale su due livelli, orientato da est a ovest e a pianta rettangolare. Questo è attaccato sul retro ad altri due edifici inferiori. La facciata principale della casa, sul lato sud, è fiancheggiata da due slanciate torri rotonde. L'edificio ha un tetto mansardato mansardato, realizzato in ardesia, e segue l'intelaiatura a forma di scafo di barca rovesciato. Sviluppato su una superficie abitabile di 660 m², questo edificio del 18° secolo si trova in un ambiente idilliaco di 3 ettari di boschi e prati, e presenta bellissimi volumi distribuiti su 3 livelli e in 3 ali di edificio per un totale di 25 stanze (5 delle quali con camino). La sua configurazione consente la residenza esclusiva nella parte principale o l'utilizzo delle ali aggiuntive a seconda del livello di occupazione. Ciascuno degli edifici può essere gestito in modo indipendente e indipendente (accesso, elettricità, riscaldamento, ecc.). Questo castello accoglierà una famiglia che desidera incontrarsi in gran numero, così come l'organizzazione di ricevimenti o la creazione di camere per gli ospiti di charme. Con 3 ampi soggiorni/sale di ricevimento, oltre a una grande cucina/sala da pranzo, lo spazio consente di intrattenere di conseguenza e creare vari temi d'atmosfera. Per la parte dormiente, abbiamo 14 camere con punto d'acqua, 3 bagni e 3 bagni con doccia, un ufficio e 7 servizi igienici. Molte altre possibilità sono offerte con oltre 160 m² di mansarda convertibile al 2° livello, con 12 aperture e accesso alla torre di guardia della proprietà. Dotazioni e comfort: - Gli infissi sono in legno monovetro, i pavimenti sono in rovere, i camini devono essere rimessi in servizio. - Numerose possibilità di parcheggio, all'esterno, ma anche al coperto in un garage chiuso per 3 veicoli, o sotto un hangar (chiuso su 3 lati) di circa 100m². - Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione recenti, ma sono previste finiture (installazione di servizi igienici, finiture elettriche). - Caldaia a condensazione installata nel 2020, con serbatoio del gas interrato (riscaldamento a zone e controllo remoto possibile su cellulare). - Acqua piovana separata dalle acque reflue. La sanificazione viene effettuata mediante spargimento dopo il passaggio attraverso la fossa settica. - Connessione internet tramite box 5G e possibilità di connessione alla Fibra (Terminal a 5 metri da casa). - Messa in sicurezza dei locali con un sistema di allarme e videosorveglianza remota (controllo remoto su cellulare). Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci telefonicamente. + Video degli esterni su richiesta + File di presentazione su richiesta Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 23030,00 € e 31220,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 877 841 791 Castres Features: - Furnished