EUR 432.000 Immersa nel cuore della bastide medievale di Castelnau-de-Montmiral, questa eccezionale proprietà di 2008 m² offre un ambiente di vita idilliaco. La casa principale, un magnifico casale in pietra, completamente restaurato, si apre su due livelli esterni e rivela un interno caldo e luminoso. Siete a due passi dai negozi del paese (negozio di alimentari, farmacia, ambulatorio medico, distributore di benzina, ecc.). Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina a vista di 37 m², inondato di luce naturale, nonché un accogliente salotto di 31 m² che offre una vista mozzafiato sulla valle. Questi soggiorni sono strutturati attorno ad una bellissima terrazza, luogo privilegiato per rilassarsi e godersi il panorama. Il piano è dedicato alla zona notte con tre comode camere da letto da 16 a 19 mq e un bagno ben arredato di 7,50 mq. La casa comprende anche un ampio monolocale comunicante di 65 mq con il suo bagno di 6,50 mq e la sua zona notte soppalcata di 21,50 mq, perfetta per accogliere le vostre famiglie o ospiti o per un'attività liberale. Il livello inferiore a livello del giardino offre un'ampia cucina estiva di 30 mq, ideale per i vostri pasti all'aperto, una cantina di 29 mq per gli amanti del buon vino e un locale tecnico per la piscina di 13,50 mq. Questa residenza è una vera oasi di pace che unisce il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno, in uno dei villaggi più belli di Francia. Questa affascinante proprietà è completata da un bellissimo parco alberato e recintato, che offre uno spazio di tranquillità e bellezza naturale. La terrazza, ombreggiata da un magnifico glicine, è il luogo ideale per rilassarsi. Il filare di cipressi toscani dona un tocco di eleganza e struttura al giardino mentre la grande piscina invita a rilassarsi sulle sue spiagge piastrellate e a praticare attività acquatiche. Il tutto beneficia di una vista mozzafiato e spettacolare sulla vallata. Questa proprietà è un vero invito alla serenità e al benessere in un ambiente dove verde e comfort si incontrano per creare uno spazio abitativo unico. 7 loc 4 cam 208 m² lotto 2.008 m² Castelnau-de-Montmiral
EUR 465.000 A metà strada tra ALBI e RODEZ, questo magnifico palazzo costruito alla fine del 19° secolo dispiega i suoi 225 m2 di spazio abitabile nel cuore di un ambiente verde con numerosi alberi centenari. Appena entrati, il tono è deciso: carattere, soffitti alti, luminosità grazie alle numerose aperture. Un ampio corridoio passante distribuisce i soggiorni. La cucina indipendente offre una zona pranzo confortevole e adatta alle famiglie. Il soggiorno, accogliente ed elegante, è una zona relax privilegiata con la sua stufa a legna. La scala originale, perfettamente conservata, conduce ai piani superiori. Il primo livello, completamente pavimentato in parquet, ospita 3 bellissime camere da letto dai volumi generosi e dall'arredamento sobrio e attuale. Ognuno di essi offre una vista senza ostacoli sulla campagna circostante. Un bagno moderno con cabina doccia e doppi lavandini si trova tra le camere da letto. Un ufficio intimo completa il set. Infine, la mansarda, sapientemente attrezzata e coibentata, offre due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e vasca e molteplici aree di stoccaggio. Gli spazi esterni sono commisurati ai servizi interni. Il parco, recintato e perfettamente curato, ospita specie nobili. Sul retro della casa si trova la piscina e la sua pool house completamente attrezzata e attrezzata. Un ampio garage e intime terrazze completano i servizi. Vivere in campagna nel comfort del lusso, questo è il compromesso offerto da questa casa eccezionale. Caldaia a pellet e legna Conforme ai servizi igienico-sanitari individuali Cantina convertita Pozzo Carmaux: 10 minuti Albi: 25 minuti Rodez: 35 minuti CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio annuo stimato del dispendio energetico per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.150 euro e 2.980 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Laurie de Vedelly (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 753401181 - ALBI. Features: - SwimmingPool - Garden 7 loc 5 cam 225 m² lotto 4.700 m² Albi