EUR 720.000 Situato a 20 minuti da Gaillac, questo affascinante edificio in pietra bianca di 380 m2 immerso in un ambiente pittoresco, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà è una miscela perfetta di fascino autentico e comfort moderno. Appena entrati, il tono è impostato da una sontuosa scala in pietra. Il soggiorno non è da meno con la sua superficie di 60 m2 che comprende la cucina a vista e la zona pranzo, tutte aperte sulla terrazza. Il soggiorno di 50 m2 con un'atmosfera accogliente presenta un sapiente mix di legno, pietra e metallo che adorna la scala che conduce al soppalco. Una lavanderia e un bagno completano il piano terra. Al piano superiore, si trova la zona notte composta da una suite padronale di 40m2 con bagno e spogliatoio, tre camere da letto con bagno indipendente e una stanza che può essere utilizzata come ufficio. L'attico convertibile di 170m2 suggerisce grandi possibilità. Adiacente all'edificio, una guest house a un piano, con accesso indipendente, composta da un soggiorno e una camera da letto con doccia e WC. Gli esterni non hanno nulla da invidiare con più di 2ettari di terreno adiacente alla casa. La vista dalla terrazza sul giardino alla francese e sulla colombaia dona un senso di tranquillità a questo ambiente tranquillo e bucolico. Spazioso e luminoso, questo edificio offre uno spazio abitativo confortevole per tutta la famiglia. Albi: 25min Tolosa: 55 min Servizi: 10min Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento pompa di calore / Radiatore a olio Doppi vetri Garage per due auto CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4081 euro e 5521 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 953 627 825 - ALBI. Features: - Air Conditioning - Garden 9 loc 5 cam 380 m² lotto 21.000 m² Gaillac