CARICAMENTO... EUR 2.945.000 Benvenuti in questo appartamento unico con una pianta spaziosa e rappresentativa che si estende intorno a un incantevole cortile. Qui troverete spazi di lavoro individuali nell'area del seminterrato che sono perfettamente adattati alle vostre esigenze. Un'attrazione speciale è l'appartamento per gli ospiti, a cui si accede sia dal garage che dal pittoresco giardino. Il garage doppio offre spazio non solo per due veicoli, ma anche per due posti auto aggiuntivi sul vialetto del garage. L'appartamento e le stanze del seminterrato sono suddivise in modo estremamente funzionale e offrono una vasta gamma di usi. L'intero edificio può essere utilizzato anche come edificio residenziale completo con poche modifiche. Al piano terra ci si può aspettare stanze spaziose con una piacevole altezza del soffitto da 2,45 a 2,77 m, mentre le sale di lavoro nel seminterrato offrono un'altezza da 2,40 a 2,62 m. Il seminterrato dispone di un'invitante area d'ingresso con reception, due moderni locali sanitari, quattro uffici, un accogliente patio, un ampio salone e pratici locali di stoccaggio e caldaia. Di particolare rilievo è una sala di 61 mq con un'imponente altezza del soffitto di 3,5 m, ideale per incontri sociali, attività di fitness o anche come sala operatoria in uno studio medico. In passato, questa sala veniva utilizzata anche per la produzione di video musicali. Il bellissimo cortile con la sua architettura unica invita a godere di momenti di pace e relax. Vivi l'esperienza abitativa a un nuovo livello, dove la funzionalità incontra l'estetica e ogni stanza ha un significato speciale. Benvenuto nella tua nuova casa dove potrai realizzare i tuoi sogni. Dati dell'attestato di prestazione energetica: Valore energetico: 114,9 kWh; Fonte energetica: gas naturale; Anno di costruzione generatore di calore 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. 13 loc 228 m² lotto 636 m² Taufkirchen
